Daire satarken yapılan 12 tipik hata – Bir kat mülkiyetini başarılı bir şekilde satmanın yolu potansiyel tuzaklarla döşelidir. Bunlardan kaçınmak ve en iyi sonuçları elde etmek için dikkatli planlama yapmak ve tipik hatalardan kaçınmak şarttır. İşte satıcılar tarafından yapılan 12 tipik hata ve hazırlık aşamasında bunlardan nasıl kaçınılacağına dair 12 pratik ipucu. Hatalardan kaçınmak mı? […]
Villa satarken yapılan 6 hata – Daha önce de gördüğünüz gibi, bir mülkü özel olarak satmak zor olabilir. Ancak daha da kötüsü, özel olarak satarken ortaya çıkabilecek riskler ve hatalardır. Nihayetinde daha düşük bir satış fiyatına ve dolayısıyla satıcı olarak sizin için doğrudan mali kayıplara yol açan hatalar. İşte büyük mülkleri satarken yapılan en yaygın […]
Dairenin kısmi satışı [yıl] – Eski bina dairesi, çatı katı dairesi veya teraslı ve arsalı daire, özellikle yaÅŸlılıkta birçoÄŸunun bir sorunu vardır, daire “çok büyük” hale gelir ve para bir ÅŸekilde “gittikçe azalır”. Pek çok kiÅŸi için kat mülkiyetini kısmen satmak mantıklı görünmektedir. Avantajlara, dezavantajlara ve maliyetlere bir bakış (alternatif ipotek kredileri dahil). Burada ayrıca […]
İlk mülkünüzü satın alıyorsunuz! Ama hangisi? İlk olarak ne tür bir mülke yatırım yapmalısınız? Daha ziyade daire tipleri mi, ev tipleri mi yoksa ticari mi? Gayrimenkul yatırımına başlamanın en karlı ve karmaşık olmayan yolunu bulmak için farklı seçenekleri kısaca karşılaştıralım. Karşılaştırmadan sonra, dairelerin bir yatırım olarak gayrimenkule en kolay giriş olduğunu göreceksiniz. Bunun nedeni, ev […]
Mülk satın almak – ev satın almak veya daire satın almak, her hafta okuyucularımızdan ve müşterilerimizden birçok soru alıyoruz – bir rehber zamanı! A’dan Z’ye tüm süreç, tüm ipuçları, formüller, mülk sahipleri (mülk sahibi) ve sermaye yatırımcıları (satın alma ve kiralama) için tanımlar. Kişisel hedefler, mülk arama kriterleri, hızlı değerleme ve mülk satıcısı ile müzakereye […]
Mikro Daire – Bir daire mi satın almak istiyorsunuz? Aralarından seçim yapabileceÄŸiniz birçok seçenek vardır. Mikro apartman son yıllarda Alman pazarında çok raÄŸbet gören bir mülk haline gelmiÅŸtir ve bu da onu mükemmel bir yatırım haline getirmektedir. Giderek daha fazla insan büyük ÅŸehirlere taşınıyor ve ÅŸehir merkezine yakınlığı, esnek yerleÅŸim planı ve nispeten düÅŸük kiraları […]
Daire deÄŸerlemesi – Apartman dairesi, apartman dairesi veya apartman dairesi gibi bir kat mülkiyetiniz var ve deÄŸerini mi öÄŸrenmek istiyorsunuz? Elbette bu soruyla doÄŸrudan bir deÄŸerleme uzmanına ve/veya emlakçıya gidebilirsiniz. Ancak, kesin deÄŸerleme en geç daireyi satmak veya miras bırakmak istediÄŸinizde önem kazanır. Mülkü ipotek ettiriyor olsanız bile – örneÄŸin, baÅŸka bir mülk satın almak […]
Daire / kat mülkiyeti satışı [yıl] – DeÄŸerlemeden spekülasyon vergisine: Almanya’da her yıl sadece 200.000’den biraz fazla mülk satılıyor. Yani neredeyse hiç kimse bir daireyi satma deneyimine sahip deÄŸil (ETW). Dairenize nasıl deÄŸer biçebilirsiniz? Eski bina dairesi mi, çatı katı mı yoksa çatı katı mı? Berlin, Hamburg, Münih, Köln, Düsseldorf, Frankfurt – konuma, daire tipine […]
Daire tipleri – Emlak piyasası neredeyse sonsuzdur ve daire sektörü de bir istisna deÄŸildir. Hepsi birbirinden çok çeÅŸitli faktörlerle farklılık gösteren çok sayıda daire tipi vardır. Yatırım amaçlı bir mülk arıyorsanız, bir daire kiralamak, bir daire satın almak veya kendiniz bir daire inÅŸa etmek istiyorsanız, bir olasılıklar labirentiyle karşılaÅŸacaksınız. Genel bir bakış elde edebilmeniz için […]
Çatı katı dairesi – Bir daire satın almak, bir daire kiralamak veya bir daire satmak mı istiyorsunuz? O halde mülkünüz hakkında her ÅŸeyi bilmelisiniz. Eski bina dairesi, maisonette dairesi veya çatı katı dairesi gibi birçok farklı daire türü vardır, ancak burada size çatı katı dairesini daha ayrıntılı olarak tanıtmak istiyoruz: Çatı katı daireleri, daire avcıları […]
Büyükanne daireleri – Bir daire mi satın almak istiyorsunuz? O zaman ilgili daire veya ev tipinin avantaj ve dezavantajlarının farkında olmalısınız. Eski bina dairesi, çatı katı veya teras dairesi gibi birçok farklı daire tipi vardır. Burada size, genellikle bu amaçla kullanılan bir daire türü olan büyükanne dairesini tanıtacağız: Bu daire tipi, çok kuÅŸaklı bir evde […]
Bir çatı katı satın alın – Bu tip daireler ÅŸehrin çatılarının üzerinde mutlak lüks vaat eder. Bir daire kiralamak veya satın almak istiyorsunuz ve ideal daire tipini mi arıyorsunuz? Emlak piyasasında teras daire, çatı katı veya maisonette gibi çok sayıda daire türü vardır. Burada sizi çatı katıyla tanıştırıyoruz. Çatı katları, genellikle odayı doÄŸal ışıkla dolduran […]
E-Mail
office@lukinski.com
Office #1
+49 30 398 204 202
Office #2
+49 221 165 323 72
Lukinski
Stephan M. Czaja
