Lukinski
Los Angeles – Zenginlerin ve güzellerin evi olarak bilinen Güney Kaliforniya’daki şehir, Hollywood Tepeleri’ndeki nefes kesici malikanelerden Bel Air’deki enfes lüks dairelere ve Brentwood’daki kıskanılacak mülklere kadar seçkin lüks gayrimenkullere ev sahipliği yapmaktadır. Şaşılacak bir şey yok: Ne de olsa Los Angeles, New York,
Los Angeles Emlak: Al & Sat
Hollywood, Beverly Hills, Santa Monica ve Venice Beach – Los Angeles ve çevresindeki gayrimenkuller her zamankinden daha fazla talep görüyor! Siz de Amerikan Rüyası tarafından sınırsız fırsatlar ülkesine mi çekiliyorsunuz? Los Angeles’ta bir villa ya da daire mi gözünüze kestirdiniz? Yoksa Los Angeles’taki mülkünüzü satmak mı istiyorsunuz? O zaman Los Angeles’ta emlak konusunda talimatları ve ücretsiz ipuçlarını burada bulacaksınız! Ayrıca: Vergi rehberimiz! Gereksiz
Satın alma, inşa etme, kiralama, satma, yasalar, vergiler & Co. – Melekler Şehrine Hoş Geldiniz!
Emlakçı
Herhangi bir sorunuz var mı? Bizimle iletişime geçin: İletişim.
✓ Los Angeles’ta değerleme, alım ve satım
✓ Özel ağ (yatırımcılar)
✓ Premium ve lüks gayrimenkuller
✓ Piyasa İçi ve Dışı Emlak Danışmanı
✓ Uzmanlık ve danışmanlar
Sahibi, Stephan M. Czaja
Lukinski
Los Angeles’ta satın alın
Güneşli Kaliforniya’daki metropol sadece daire avcılarını değil, yatırımcıları da cezbetmektedir. Sonuçta,
Los Angeles’ta satın alma konusuna birazdan daha fazla değineceğim. İşte daha fazla bilgi ve ipucu içeren genel bir bakış.
Mülk satın al:
Gayrimenkul satın alın Daire satın al Bir ev satın alın Apartman dairesi satın alın Bir villa satın alın Bir tatil evi satın alın Arazi satın alın Kapalı Pazar
Los Angeles’ta Satış
İster villa, ister çatı katı ya da bungalov olsun – Los Angeles lüks gayrimenkullerin (ve ünlü komşuların) mekânı olarak kabul edilir. Buradaki kural şudur: mülk ne kadar ayrıcalıklı olursa, satıcıların kesinlikle sağduyulu emlakçılar arama olasılığı o kadar artar. Teknik terim:
Los Angeles’taki mülkünüzü satmak mı istiyorsunuz? Alıcı ipuçlarından sonra birazdan bu konuya daha fazla değineceğiz. Burada daha fazla makale ve ipucu bulabilirsiniz.
Mülk satmak:
Gayrimenkul satmak Daire satmak Ev satmak Daire ev satmak Villa satmak Arazi satmak Kapalı Pazar
Los Angeles: şehir, harita ve konum
ABD’nin batı kıyısında yer alan şehir, sunduğu farklı bir çevreye sahiptir. Örneğin, San Gabriel Dağları şehrin kuzeyinde yer alırken, Pasifik Okyanusu ve Santa Monica Körfezi Los Angeles’ın güneyinde uzanmaktadır. Hollywood Hills ve yakınlarındaki Beverly Hills’te yer alan gayrimenkuller sadece tüm şehri gören enfes konumlarıyla değil, aynı zamanda çok sayıda alışveriş olanağı, 5 yıldızlı restoranları ve unutulmaması gereken film, televizyon ve müzik alanlarından ünlü sakinleriyle de popülerdir.
Los Angeles hakkında gerçekler:
- Nüfus: 4,015,940
- Ø Gelir: $69,127
- Karşılaştırma ABD: $66,665
- Alan: 1,290.6 km²
- Bölgeler: 15
- Özel özellikler: Hollywood
Los Angeles semtleri
Los Angeles Şehrinde toplam 15 bölge bulunurken, Los Angeles İlçesinde 88 şehir ve bağımsız belediye daha yer almaktadır.
Los Angeles ve çevresinde yaşamak için en popüler yerler:
- Culver City
- GümüÅ Göl
- Glendale
- Monrovia
- Kuzey Hollywood
- Highland Park
- Venedik Sahili
- Beverly Hills
- Calabasas
Los Angeles’taki en iyi sıcak noktalar hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz? O zaman daha fazlasını buradan okuyun:
Los Angeles: Yatırım yapılacak mahalleler
Bir bakıÅta Los Angeles: Åehir bölgesi
Los Angeles City, Los Angeles County’nin bir parçasıdır ve Thousand Oaks ile Anaheim arasında yer almaktadır. LA County’nin güney kesiminde Long Beach ve Compton şehirleri, kuzeyinde ise lüks Calabasas ve tarihi Pasadena yer almaktadır.
Los Angeles, Kaliforniya’da:
Los Angeles Hollywood Hills:
Los Angeles’ta satın alın
Eğlence metropolünde her zevke hitap eden bir şeyler vardır. Romantik gün batımlarını, sportif dalgaları ve temiz plaj havasını sevenler Venice Plajı’na ve yakındaki Santa Monica’ya bayılacak. Tüm şehri gören geniş bir araziyi tercih edenler Hollywood Hills’de aradıklarını bulacaklardır. Çeşitli yerleşim yerlerine ek olarak, elbette aralarından seçim yapabileceğiniz bir dizi popüler mülk türü vardır. New York’taki konut piyasasına benzer şekilde, müstakil evler, şehir evleri, TIC’ler ve dubleksler Los Angeles’ta özellikle popülerdir.
Mülk satın al:
Gayrimenkul satın alın Daire satın al Bir ev satın alın Apartman dairesi satın alın Bir villa satın alın Bir tatil evi satın alın Arazi satın alın Kapalı Pazar
Los Angeles’ta Vergiler
ABD’de bir ev satın aldığınızda hangi vergileri ödemek zorundasınız? Kaliforniya’da Emlak Vergileri Ne Kadardır? Gayrimenkul Transfer Vergisi nedir ve ABD’de ev satın almanın ek maliyetleri nelerdir? Bir ev satın almak büyük bir yatırımdır ve çoğu insan birçok ek maliyet karşısında şaşırır. Sonuçta, Emlak ve Devir Vergilerine ek olarak bir de İpotek Vergisi var. Kulağa bunaltıcı mı geliyor? Sorun değil: ABD’deki vergilerle ilgili rehberlerimiz ve kontrol listelerimizle, mülk alım satımınız için iyi hazırlanmış olursunuz.
ABD ve Kaliforniya’daki vergiler:
ABD’de ev satın alırken ek masraflar ABD Vergileri: Mülk satın alma Vergi Yardımı Mülkiyet ABD Kaliforniya’da Emlak Vergileri Gayrimenkul Transfer Vergisi
Los Angeles’ta Satış
Los Angeles’ta ev fiyatları her yıl %13 oranında artıyor. Güneşli hava, Hollywood’a yakınlık ve şehrin ekonomik gücü giderek daha fazla insanı buraya çekiyor. Yani sadece alıcıların sayısı değil, satıcıların sayısı da arttı. İstatistikler gösteriyor ki: ABD’de, tüm alıcıların yalnızca %9’u 500.000 $ veya daha yüksek değerde bir mülk satın almaktadır. Taze deniz meltemi, eşsiz havası ve San Gabriel Dağları’nın nefes kesen manzarasıyla Los Angeles’ta çatı katı, villa & co. satışı piyasa dışında da gerçekleşmektedir. İster özel yüzme havuzlu bir villa olsun, ister çok sayıda kapalı siteden birinin ortasında çok katlı bir çatı katı – burada Los Angeles’taki lüks mülkünüzü satmakla ilgili bilmeniz gereken her şeyi bulacaksınız.
Mülk satmak:
Gayrimenkul satmak Daire satmak Ev satmak Daire ev satmak Villa satmak Arazi satmak Kapalı Pazar
Los Angeles’ta Yatırım
Yaklaşık 4 milyon nüfusuyla Los Angeles, tüm Kaliforniya nüfusunun neredeyse %10’una ev sahipliği yapmaktadır. Sağlık sistemi dünyanın en iyi on sağlık sistemi arasında yer almaktadır ve şehrin batısındaki LAX aynı zamanda güneşli metropolde dünyanın en işlek üçüncü havalimanıdır. Hollywood çevresindeki eğlence sektörü, yıllık 207,8 milyar dolarlık cirosuyla tüm ilçenin ekonomik çıktısının neredeyse beşte birini oluşturmaktadır. Los Angeles teknoloji, havacılık ve araştırma alanlarında da önde gelmektedir. Ülkenin GSYİH’si de etkileyici: Gayrisafi yurtiçi hasıla 710,9 milyar ABD doları – Suudi Arabistan’ın tamamı kadar. Hollywood endüstrisi ve güneşli hava her yıl sadece sayısız turisti değil, aynı zamanda birçok prestijli eğitim kurumundan birinde mükemmel eğitim dereceleri almayı uman öğrencileri de cezbetmektedir.
Los Angeles’ın renkli ekonomisi, yatırımcıların ‘Melekler Şehri’ni seçmelerinin başlıca nedenlerinden biridir. Bu kültür merkezinin atmosferi, istikrarlı ve çeşitli ekonomisiyle birleştiğinde, lüks emlak piyasası için çok iyi gelecek fırsatları vaat ediyor.
Okuma İpucu:
Yatırım BroÅürü: ABD’de Gayrimenkul Satın Alın
Los Angeles’ta yaşamak
Los Angeles, New York’tan sonra ABD’nin en kalabalık şehridir. Sakinleri tarafından sevgiyle anılan ‘Melekler Şehri’ sadece Hollywood ile uluslararası eğlence endüstrisine ev sahipliği yapmakla kalmıyor, aynı zamanda güçlü bir ekonomik merkez olarak da öne çıkıyor. Ayrıca Fortune 500’ün bir parçası olan bir dizi yüksek profilli şirkete de ev sahipliği yapmaktadır. Şehir, herkesin kendi yerini bulduğu kentsel, yaratıcı yeteneğiyle yaşıyor. Plajların cennet gibi atmosferinden, DTLA’daki Moda Bölgesi’ndeki tipik Amerikan büyük şehir koşuşturmasına ve Hollywood’daki efsanevi ‘Walk of Fame’e kadar Los Angeles’ın sunabileceği çok şey var – seçkin gece kulüplerinden, mükemmel restoranlardan ve şehrin eşsiz cazibe merkezlerinden bahsetmeye gerek bile yok.
Los Angeles’ta mülk satın almakla ilgili daha fazla ipucu:
Los Angeles’ta bir daire satın alın
Los Angeles’ta Yaşam
Los Angeles’ta yaşamın sunabileceği çok şey var. Büyük şehrin karmaşasından uzakta yaşamayı tercih edenler için, ilçenin eteklerindeki şehirler çok iyi alternatifler sunmaktadır. Venice Beach film, televizyon ve yüksek teknoloji sektörlerinden birçok genç profesyoneli kendine çekerken, aileler daha sakin olan Culver City’de kendilerini evlerinde hissediyor. En az Los Angeles Şehir Merkezi kadar canlı olan Silver Lake’te sıcak restoranlar, muhteşem barlar ve tarihi sanat sergileri sıralanmaktadır. Diğer ipuçlarımızdan biri de genellikle NoHo olarak bilinen Kuzey Hollywood. Çok sayıda pub, mağaza ve tiyatro yürüme mesafesindedir ve bölgenin aile atmosferine katkıda bulunur.
Los Angeles’taki en iyi mahalleler ve gayrimenkuller hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz? O zaman daha fazlasını buradan okuyun:
Los Angeles: Yatırım yapılacak mahalleler Lüks Emlak Los Angeles
Amerika Birleşik Devletleri, Los Angeles’ın yanı sıra New York,
ABD
ABD dünyanın en güçlü ekonomik güçlerinden biridir. Sadece bu da değil: yüksek yaşam standardı, çok iyi uluslararası güvenlik ve iş çeşitliliği girişimcileri, aileleri, genç profesyonelleri ve yatırımcıları onlarca yıldır sınırsız fırsatlar ülkesine çekiyor. Amerika’nın emlak piyasasına yatırım yapmak isteyenler, istikrarlı ve uluslararası bir piyasayı dört gözle bekleyebilirler. Altyapı mükemmel, vergiler düşük ve hukuk sistemi şeffaftır. Bu da yabancı bir yatırımcı olarak bile dünyanın en kârlı tüketici pazarına girmeyi kolaylaştırıyor.
ABD’de gayrimenkul alım satımı hakkında daha fazla ipucu:
- ABD
ABD’de bir daire satın alın Mortgage
Las Vegas
Las Vegas sadece istikrarlı emlak piyasası ve güçlü ekonomik büyümesi nedeniyle değil, aynı zamanda cennet gibi havası, birçok cazibe merkezi ve Las Vegas Strip’teki gece hayatının cazibesi nedeniyle de caziptir. İster ışıltılı eğlence şovları, ister dans eden fıskiyeler ve dünyanın en büyük anıtlarının romantik replikaları olsun – Las Vegas’ta asla sıkıcı bir an yoktur! Metropolün profesyonel anlamda da sunabileceği çok şey var. Buradaki en önemli sektörler arasında sağlık, modern teknoloji, turizm ve otelcilik yer almakta olup, bu sektörler ekonomiyi canlandırmaya ve şehrin yaşam standardını daha da yükseltmeye devam edecektir.
Southern Highlands, Inspirada ve Summerlin’in yapraklı yerleşim bölgelerinin yanı sıra Mountains Edge, Aliante, Coronado Ranch ve Downtown yakınlarındaki Centennial Hills mahalleleri de oldukça popülerdir.
Las Vegas’ta gayrimenkul alın ve satın:
Las Vegas’ta Emlak
San Francisco
Harika kahvehaneler, dünyanın dört bir yanından gelen mutfak spesiyaliteleri, seçkin butikler ve tarihi yerler şehrin cazibesine katkıda bulunur. Dünyanın dört bir yanından en farklı kültürler San Francisco’da buluşuyor. Şehrin eski hippi havası da günümüze kadar gelmiştir. Böylece, metropolün rahat yaşam tarzı, sahilde romantik öğleden sonraları, yakındaki koy ve adalara heyecan verici günlük geziler ve çok sayıda kültürel program için yeterli zaman sağlar.
En seçkin yerleşim bölgeleri arasında ortalama satış fiyatı 7.350.000 $ olan Presidio Height yer alırken, onu Pacific Heights, Cow Hollow ve Russian Hill mahalleleri yakından takip etmektedir. Hareketli şehir merkezine yakın bir mülk mü tercih ediyorsunuz? O halde aradığınızı Hunter’s Point, Visitacion Valley ve Oceanview mahallelerinde bulacaksınız.
San Francisco’da emlak satın alın ve satın:
San Francisco’da Emlak
Yatırım: ABD’de gayrimenkul
Amerika Birleşik Devletleri’ndeki diğer ilginç metropolleri tanıyın:
- New York
Miami
İpucu. ABD’deki en iyi lüks emlakçılar listemiz:
Emlakçı ABD