Yatırım Broşürü: Özel Gayrimenkul Satın Alın – Almanya & ABD

İlk gayrimenkulünüze yatırım yapmak mı istiyorsunuz? Konum, konum, konum – bir ev veya daire satın alırken çoğu durumda önemli olan budur. Ofislerimizi ziyaret ettiğinizde, örneğin akıllı telefonunuzla çevrimiçi olarak bilgi alabilir veya yatırım broşürlerimizden birini alabilirsiniz. Kısa, özlü ve ilginç özetlerde, ABD ve Almanya’dan en çekici şehirleri kısaca bulacaksınız: Önemli bölgelerle, ülkelerin ve tek tek eyaletlerin veya federal devletlerin vergileri hakkında bilgiler. Böylece mümkün olduğunca az risk alırsınız.

Bir ev ve daire satın alın: Gayrimenkul Yatırımı

Birçok mülk alıcısı beraberinde çok fazla zaman getirir, bu nedenle bazılarının hızlı hareket etmesi gerekir. Kariyer değişikliği, spontane miras, aynı zamanda vergiden kaçınmak için yıl sonu karları gibi vergi konuları da bazı mülk alıcıları için rol oynamaktadır.

Faktör: Zaman, yerel bilgi ve mal sahipleri için yasalar

Ancak birçok gayrimenkul yatırımcısı için risk teşkil eden sadece zaman değildir, yerel bilgi eksikliği de mülk araştırmasının planlanandan çok daha uzun sürmesine ve önemli ölçüde daha fazla hata kaynağına neden olur. Bazen pahalı hatalar, sonuçta yeni bir hukuk sistemine (ABD veya Avrupa veya Almanya) geçiyorsunuz.

Risk faktörleri:

• Zaman yetersizliği
• Yerel bilgi eksikliği
• Yeni yasalar ve vergiler

Emlak getirileri: karşılaştırmalı olarak şehir bölgeleri

Özellikle şehir merkezlerinde yer alan ve her daim yeşil kalan bazı bölgeler, gayrimenkul yatırımcılarına her zaman kazandırır. Ancak, mülkün getirisi “sadece” orta düzeydedir. Daha yüksek bir emlak getirisi istiyorsanız, yaklaşan bölgelere taşınmanız gerekir.

Burada yatırım riski daha yüksektir, ancak getiri çok daha cazip olabilir.

Ancak bazı alıcılar henüz bir mülkün getirisiyle değil, öncelikle temel bilgilerle, bir mülk satın alırken yapılabilecek hatalarla ve aramadan emlakçıya, satın alma sözleşmesine ve notere kadar olan süreçle ilgileneceklerdir.

Gayrimenkul Özel: ABD, Almanya (Göçmenler)

Her yıl yüz binlerce kişi her iki ülkeye göç ediyor, yüz binlercesi de ülkelerini terk edip yeni bir ev arıyor. Giriş bölümünde anlatıldığı gibi kariyer değişikliği, yeni bir aşk, spontane bir miras veya manzaranın keskin bir şekilde değişmesi. Bu her zaman bir yatırım meselesi değildir. Küçük rehberlerimizin iki ülkenin megakentleri hakkında hızlı ve net bir fikir vermeyi amaçlamasının bir başka nedeni de budur.

Örnek New York Şehri

İşte hiç uyumayan şehir hakkında küçük bir fikir. Hangi mahalleleri bilmeniz gerekiyor? ABD’de gayrimenkul alıcıları için hangi vergiler önemlidir? New York eyaletinde de mi?

• Yatırım broşürleri: Almanca
• Yatırım Broşürleri: Ä°ngilizce

Yatırım Broşürü: Ä°ngilizce & Almanca

Her bir yatırım broşürü Ä°ngilizce ve Almanca olmak üzere iki dilde mevcuttur. Ä°pucu! Münferit yatırım broşürlerinin altında, örneğin ilgili şehirlerdeki apartman daireleri ve evler için metrekare başına fiyatlar gibi daha fazla bilgi bulabilirsiniz. Bizden tamamen ücretsiz olarak bir ev veya daire satın alma hakkında bilgi edinin. Ä°lgili genel bakış için buraya tıklayın, ABD’de Yatırım ve Almanya’da Yatırım:

• Yatırım broşürleri: Almanca
• Yatırım Broşürleri: Ä°ngilizce

Apartmanlar ve kiralama

Sadece kendi kullanımınız için satın almak değil, aynı zamanda mülkünüzün bazı bölümlerini kiralamak mı istiyorsunuz? O halde bilmeniz gereken özel gereklilikler, yasalar ve yönetmelikler vardır.

• Apartman dairesi satın alın
• Bir apartman binası inşa etmek veya satın almak mı?