Lüks Emlak Acenteleri Los Angeles: Konut, Ev ve Yatırım

Realtor & Luxury Properties Los Angeles – Burada yaşayanlar, dünyanın en ünlü tabelası olan Hollywood’un altında birinci sınıf bir konum bekleyebilirler. Banyo, mutfak, yatak odası ve oturma odasında yüksek kaliteli mobilyalar, özel malzemeler ve lüks. Los Angeles’ta hayalinizdeki mülkü bulmanız garanti. Geri dön: Lüks emlakçılar.

Los Angeles Merkez: Özel Mülkler ve Lüks

Örnekler: Los Angeles ‘ta 38 milyon dolara kadar lüks mülk.

Los Angeles’ta lüks gayrimenkul satın almak, çok hassas piyasa bilgisi ve işini bilen, iyi ve kapsamlı yerel bağlantılara sahip deneyimli bir emlakçı gerektirir. Yatırım olarak Los Angeles’ta bir daire mi? Özellikle faiz oranlarının düşük olduğu dönemlerde, iyi bir mülke yatırım yapmak faydalı olacaktır. 65-110 m²’lik apartman dairesinden 2.200 m²’ye kadar araziye sahip özel mülke kadar. En yüksek yatırım getirisi ile en yüksek lüks ve konforu sunan mülklerin izini sürüyoruz. Bir metropol olarak Los Angeles, her yıl binlerce yeni LA sakininin aradığı yaşam tarzını sunmaktadır. Bu nedenle konut piyasası, özellikle Hollywood Hills, Beverly Hills gibi en popüler semtlerde ve elbette şehrin tam kalbinde yer alan şehir merkezinde oldukça rekabetçidir.

Broker: Stephan M. Czaja

Telefon (ABD, LA): +1 310 492 9668

Telefon (DE): +49 30 398 204 202

E-posta: office@lukinski.com

Şehre her gün binlerce konteyner geliyor. Bu yüzden bu kadar çok insan Los Angeles’a çekiliyor. Los Angeles sadece gelişen bir ekonomiye değil, aynı zamanda büyük medya kuruluşlarına, model ajanslarına ve tabii ki çok sayıda emlakçıya da ev sahipliği yapmaktadır.

Los Angeles’ta her şey bir statü sembolüdür. Kendi mülkünüz, ama aynı zamanda kapınızın önündeki tipik Amerikan kaslı arabası.

Yatırım amaçlı, kiralık veya özel kullanım için apartman daireleri? Mülk araştırması, görüntüleme randevuları, değerleme ve tabii ki satıcıyla pazarlık konularında size destek oluyoruz.

Ancak Los Angeles’ta kat mülkiyetinden (ETW) özel arazilere ve şehir villalarına kadar özel mülkler de arıyorsanız, sıradan bir emlakçıya değil, uzman birine ihtiyacınız var demektir. Özellikle pahalı ve üst düzey mülkler söz konusu olduğunda, çok fazla para söz konusu olabilir. Eski binalardaki özel alçı tavanlardan mutfaktaki dekoratif mermer karolara kadar. Özellikle Los Angeles’taki yatırımcılar için “sadece” emlak bilgisinden daha fazlasını gerektirir, aynı zamanda malzeme, stil ve gelecekteki gelişmelerle de ilgilidir.

Hollywood Hills, Beverly Hills ve Şehir Merkezi

Özellikle Tepelerin etrafındaki bölgeler alıcılar tarafından oldukça rağbet görmektedir. Beverly Hills’in yanı sıra Hollywood Hills de sporcuları, aktörleri, ünlüleri ve aynı zamanda iş ve endüstri dünyasından insanları kendine çekmektedir. İyi mülkler bulmak kolay değil, çünkü piyasa tamamen doymuş durumda. Bu nedenle Los Angeles’taki emlakçınızın güçlü bir kişisel ve uzun vadeli iletişim ağına da ihtiyacı vardır.

Şehir haritası

Ziyaret tarihi mi? Los Angeles için Hava Tahmini

Los Angeles’ta güncel hava durumu ve sıcaklıklar.

Ziyaret tarihi mi? Los Angeles için Hava Tahmini

Los Angeles’ta güncel hava durumu ve sıcaklıklar.

Yukarıdan Los Angeles: Gündüz silüeti

Yukarıdan Los Angeles

LA 2030: Yeni gökdelenler inşa ediliyor

Los Angeles’ta emlak (örnek)

Los Angeles’ta tipik bir gayrimenkulü nasıl hayal ettiniz? Los Angeles’taki mimarlar, geliştiriciler ve alıcılar arasındaki mevcut emlak trendine biraz göz atıyoruz.

Mahremiyet ve yüzme havuzlu sahil evi

Sahile yakın ama yine de rahatsız edici bakışlar olmadan tamamen özel mi? Los Angeles’ta mutlak huzur ve mahremiyetin tadını çıkarabileceğiniz pek çok yer vardır. Özellikle ünlüler ve iş dünyasından girişimciler bu özellikleri takdir ediyor.

İç mekanlar tipik bir Amerikan açık tarzında tasarlanmıştır. Mahremiyet için ön ve yan taraflar kapalı, ancak çok açık ve davetkar ışık dolu bir arka tarafa sahip. Ayrıca, kıyı şeridinin yemyeşil manzarasına sahiptir.

Kendi havuzunuzun kenarında dinleniyor musunuz? Hiç sorun değil. Burada durumunuza göre rahatlayabilirsiniz.

Özel tasarım evler

Özel tasarım, Los Angeles’taki birçok kişi için bir zorunluluktur. Sonuçta, kendi mülkünüze sahip olmak sadece yaşanacak bir yer değil, aynı zamanda dünyanın en başarılı şehirlerinden birinde bir statü sembolüdür. Eğer Kaliforniya bağımsız bir ülke olsaydı, hemen dünyanın ilk 10 ülkesi arasına girer ve diğer ülkelerin %96’sından daha güçlü bir ekonomik güce sahip olurdu.

Prefabrik ev, ahşap ev, 2 katlı veya daha küçük araziler için alçak bina. Los Angeles’ta yaratıcılık ve modernlik sağlam bir yere sahiptir.

Yeni inşaat: Los Angeles’ta inşaat

Gayrimenkul geliştirme ve yeni inşaatlar da Los Angeles’ta gündemde olan konulardan biridir. Her gün yeni, modern ve aynı zamanda son derece lüks konutlar inşa ediliyor. Kişinin mali imkanlarına bağlı olarak, sınır gökyüzüdür.

Özellikle Hollywood Hills veya Beverly Hills gibi tepelerde yıldızlar, sporcular, müzisyenler ve girişimciler için son derece özel mülkler inşa ediliyor. Ancak Downtown’da, yani Los Angeles şehrinin ortasında da ilginç mülkler inşa ediliyor.

Birçok nesnenin içine bakarsanız, özellikle iç kısmın serbest ve açık olduğunu fark edersiniz.

Yeni binalarla ilgili en iyi şey, mülklerin bireysel olarak tasarlanabilmesidir. Deneyimli bir mimarın yardımıyla, sadece cepheler ve yapılar özelleştirilmekle kalmaz, aynı zamanda burada gösterildiği gibi bahçeler ve arka bahçeler de kendi cazibelerini geliştirebilir. LA alanından en iyi şekilde yararlanmanın yolu budur!

Örnek daire: Şimdi satılık

Seçkin mülklerin çoğu en az 250 metrekarelik bir yaşam alanına sahiptir. Buna göre, iç tasarım için çok fazla tasarım özgürlüğü vardır.

Los Angeles’taki pek çok mülk serbest mülkiyete sahiptir, bu nedenle her şey özelleştirilebilir ve planlanabilir. Oturma odasından mutfağa, renkler, döşeme, ahşap veya mermer, olasılıklar sonsuzdur.

Los Angeles’ta yaşamak: Şehir, alışveriş ve üniversite

Lüks mağazalar: alışveriş merkezleri ve butikler

Şehirdeki butikler her yıl milyonlarca turisti kendine çekmektedir.

Şehir merkezindeki mağazaların yanında en popüler olanları alışveriş merkezleridir. Burada ayrıca tüm lüks markaları ve arzu nesnelerini bulacaksınız. Özel el çantaları ve lüks saatlerden iş adamları için özel dikim takım elbiselere kadar.

UCLA: Los Angeles’ta oluşum ve start-up’lar

Yeni seçkinler burada eğitiliyor. Mükemmel eğitim altyapısı sayesinde Los Angeles aileler için de ilgi çekici bir yerdir. Burada çocuklar, uluslararası yetenek ve Amerikan dinginliği ile mümkün olan en iyi şekilde gelişebilirler.

Sadece Los Angeles son derece ilginç değil. Yakın çevrede San Jose, Santa Barbara gibi diğer güçlü metropollerin yanı sıra teknoloji devleri ve son derece yüksek kiralarıyla Silikon Vadisi de bulunmaktadır.

ABD Vergileri: Gayrimenkul Satın Almak – Özel

ABD’de bir ev, arsa veya kat mülkiyeti satın aldığınızda hangi vergileri ödemek zorundasınız? Tax USA Special’da artık tüm önemli ABD vergilerini net bir listede bulabilirsiniz.

Amerika Birleşik Devletleri, dünyadaki başka hiçbir ülkede olmadığı kadar gayrimenkul yatırımcılarının ilgisini çekmektedir. Kitzbühel ya da Monako gibi aşırı zenginlere yönelik küçük noktalar dışında. Başta Kaliforniya ve Los Angeles olmak üzere New York da odak noktasıdır. Ayrıca on binlerce kişi, kariyerleri onları ABD’ye çektiği için daire, apartman dairesi ve ev arıyor. Silikon Vadisi (Los Angeles yakınlarında), Wall Street (New York), burası ekonomik, siyasi ve kültürel fikirlerin şekillendiği yerdir. Dolayısıyla ABD’ye yatırım yapmak ancak parametreler doğru olduğunda mantıklı olabilir.

Ancak gayrimenkul alıcıları için asıl soru, ABD’deki vergi sisteminin nasıl işlediğidir? ABD’li emlak danışmanımızla birlikte ABD’deki vergiler konusunda ayrıntılı makaleler yazdık. İlk bölüme buradan ulaşabilirsiniz:

Los Angeles manzarası. İpucu: Bu kulede hala 845.000 $‘a satılık dairelerimiz var: Apartment LA!

Şimdi yeni! Los Angeles’a Yatırım Yapın

Yeni yatırımcı broşürümüz size ofisimizdeki Los Angeles emlak piyasasına küçük bir ilk bakış sunuyor. Apartman daireleri, evler için satın alma fiyatları ve her zaman yeşil olanlardan gelecek vaat edenlere kadar gayrimenkul getirilerinin cazip olduğu mahalleler için ipuçları. Ayrıca, ABD’de mülk satın alırken ABD vergileri hakkında her şey. Daha fazlasını buradan okuyun:

Yatırımlar: Ä°puçları ve açıklamalar

Başka ipuçları ve öneriler? Gayrimenkul bir yatırım olarak değerli midir? Hangi vergilerin ödenmesi gerekiyor ve vergilerden nasıl tasarruf edileceğine dair herhangi bir ipucu var mı? FIV dergisinde sermaye yatırımı konusundaki birçok soruya yanıt veriyoruz. Odak noktası sadece gayrimenkul değil, aynı zamanda değerli metaller, sanat ve hisse senedi fonlarıdır. Çünkü iyi bir yatırım portföyü her zaman çeşitli unsurların bir karışımını içerir.

FIV Dergisi’ndeki sermaye yatırımı konulu köşe yazım.

Lüks brokerler: irtibat kişileri

Ekibim ve ben Los Angeles’ta gayrimenkul arayışınızda size destek olacağız. İster yatırım olarak, ister kiralık veya kendi kullanımınız için. İyi bağlantılar ve tavsiyelerle, Los Angeles Central’daki en ilginç yatırım amaçlı gayrimenkulleri sizin için bulacağız. Başka sorunuz var mı? Bizi arayın veya bize ücretsiz yazın:

Broker: Stephan M. Czaja

Telefon (ABD, LA): +1 310 492 9668

Telefon (DE): +49 30 398 204 202

E-posta: office@lukinski.com