Bir vergi cenneti olarak Delaware: İşletmeler, mülk sahipleri ve yatırımcılar için avantajlar – ABD

Bir vergi cenneti olarak Delaware – Delaware sadece iş dostu olmasıyla değil, aynı zamanda şirketler ve yatırımcılar için popüler bir yer haline getiren elverişli vergi ortamıyla da bilinir. Florida’nın yanı sıra Delaware de bir vergi cenneti olarak bilinmektedir. Özellikle Alman yatırımcılar ve girişimciler için bir vergi cenneti olarak Delaware’in avantajları ve neden bazı insanların Delaware’i bir iş yeri olarak tercih ettiği hakkında daha fazla bilgi edinin. Bir ABD şirketi mi kuruyorsunuz? ABD yasal formları hakkında daha fazla bilgiyi buradan edinebilirsiniz.

Delaware’deki şirketler için vergi avantajları

Delaware, burada yer almak isteyen şirketler için çeşitli vergi teşvikleri sunmaktadır.

Gerçek 1: Fiziksel varlığı olmayan şirketler için devlet kurumlar vergisi yok

Delaware’in en büyük avantajlarından biri, eyalet dışında faaliyet gösteren ve Delaware’de fiziksel varlığı bulunmayan şirketlerin eyalet kurumlar vergisinden muaf olmasıdır. Bu, özellikle internet üzerinden faaliyet gösteren veya farklı eyaletlerde birden fazla lokasyona sahip şirketler için avantajlıdır.

Gerçek 2: Düşük franchise vergisi

Delaware’deki franchise vergisi diğer eyaletlere kıyasla nispeten düşüktür. Şirketler, sermayelerine veya stoklarına göre nasıl vergilendirilmek istediklerini seçebilirler. Bu, işletmeler için esneklik ve potansiyel tasarruf sağlar.

Gerçek 3: Kurumsal kimliğin korunması

Delaware, işletme sahiplerinin kimliğini koruyan yasalara sahiptir. Bu, gizliliğe önem veren ve kişisel bilgilerini kamuya açık hale getirmek istemeyen yatırımcılar için bir avantaj olabilir.

Delaware: ABD’deki durum

Ä°lk 10 mülk için tavsiyem

Ä°lk iki ila on mülk için, sorumluluk risklerini en aza indirmek ve aynı zamanda vergi avantajlarından yararlanmak için bir LLC (bkz. Almanya’daki GmbH) en uygunudur. LLC, sahiplerin kişisel sorumluluğunu sınırlarken, kar ve zararlar doğrudan hissedarlara atfedilir ve bu da çifte vergilendirmeyi önler. Buna karşılık, bir limited ortaklık (bkz. KG) pasif katılım açısından daha fazla esneklik sunar, ancak genel ortak tam sorumluluk taşır. Bir genel ortaklık (bkz. OHG), sınırsız sorumluluk nedeniyle daha yüksek riskler barındırır.

• LLC hakkında daha fazla bilgi
• Tüm ABD yasal formları

US-Firmengründung speziell für Tax-Lien-Investoren

US-Firmengründung speziell für Tax-Lien-Investoren. Dieses exklusive Paket wurde speziell für deutschsprachige Tax-Lien-Investoren entwickelt und enthält alles Wichtige, was ein Investor benötigt, um seine Tax-Lien-Investments erfolgreich umzusetzen:

• Gründung einer LLC oder Corporation
• Registered Agent Service (gesetzlich vorgeschrieben)
• Geschäftsadresse
• Postservice

Mehr erfahren:

• US-Firmengründung

Delaware’de mülk sahipliği

Delaware emlak yatırımı için de cazip bir yerdir ve vergi avantajları burada emlak satın almayı özellikle cazip kılmaktadır.

Gerçek 1: Düşük emlak vergileri

Delaware’deki emlak vergileri diğer eyaletlere kıyasla nispeten düşüktür. Bu da Delaware’de mülk sahibi olmayı yatırımcılar ve mülk sahipleri için ekonomik açıdan cazip hale getirmektedir.

Gerçek 2: Miras vergisi yok

Delaware, veraset vergisi veya emlak vergisi almadığından, varlık ve emlak planlaması amacıyla mülk satın almak için ideal bir yerdir. Bu durum, ABD’de mülk sahibi olmak isteyen Alman yatırımcılar için özellikle avantajlıdır.

Gerçek 3 Kira getirileri

Delaware, özellikle Wilmington ve Newark gibi şehirlerde kiralık konutlara yönelik artan bir talep sunmaktadır. Yatırımcılar, eyaletin vergi avantajlarından yararlanırken cazip kira getirilerinden de faydalanabilir.

Delaware’deki Alman yatırımcılar için vergi avantajları

Alman yatırımcılar için Delaware, mülk sahibi olmayı ve iş kurmayı kolaylaştıran benzersiz avantajlar sunmaktadır.

Çifte vergilendirme anlaşması ABD / Almanya

ABD ve Almanya, Alman vatandaşlarının hem ABD hem de Almanya’da aynı gelir üzerinden vergi ödemelerini önlemek için tasarlanmış bir çifte vergilendirme anlaşmasına sahiptir. Bu, yatırımcıların çifte vergilendirmeden kaçınmalarını ve yatırımlarını daha verimli bir şekilde organize etmelerini sağlar.

İstikrarlı bir pazara erişim

Delaware istikrarlı bir ekonomiye sahiptir ve birçok uluslararası yatırımcının ilgisini çekmektedir. Alman yatırımcılar dinamik bir emlak piyasasından ve çeşitli bir iş ortamından yararlanabilirler.

Yerel yönetimlerden destek

Delaware’de yabancı yatırımcıları desteklemek, eyalete yerleşmelerine ve iş kurmalarına yardımcı olmak için programlar bulunmaktadır. Bu, özellikle yabancı yatırımcılara yönelik danışmanlık hizmetleri ve ağlar aracılığıyla yapılabilir.

Delaware vergi sonucum

Delaware, işletmeler ve yatırımcılar için, özellikle de Alman vatandaşları için cazip bir vergi cenneti olarak kendini kanıtlamıştır. Elverişli vergi sistemi, veraset vergilerinin olmaması ve düşük emlak vergileri ile eyalet, gayrimenkul sahibi olmak ve iş kurmak için ideal bir yerdir. Delaware’de faaliyet göstermek isteyen bir Alman yatırımcıysanız, özel gereklilikler ve avantajlar hakkında bilgi edinmeniz ve bilinçli kararlar vermek için muhtemelen bir profesyonele danışmanız tavsiye edilir.

Delaware veya Florida: Vergi karşılaştırması

Delaware ve Florida, ABD’deki cazip vergi cennetleridir, ancak farklı avantajları vardır. Delaware , şirketlere eyalet dışında kazanılan karlar için eyalet gelir vergisi ve minimum raporlama gereksinimleri sunarak holding şirketleri ve paravan şirketler için idealdir. Öte yandan Florida , kişisel gelir vergisi almaz, bu da özellikle bireyler ve emlak yatırımcıları için caziptir. Ancak Florida’daki şirketler, Delaware’den farklı olarak eyalet kurumlar vergisi ödemektedir.

Benim vardığım sonuç: Her ikisi de vergi avantajları sunuyor, ancak Delaware şirketler için daha uygunken, Florida özel şahıslar için daha ilginç.

Nereye kurulmalı? Daha fazlası hakkında:

• Bir vergi cenneti olarak Florida

Yasal formlar ABD: Vakıf ve gayrimenkul

Ne tür şirketler vardır? Ä°lk ABD şirket inizi kurmak istiyorsanız, yasal formu seçmek şirket kurma sürecindeki ilk adımlardan biridir. Ä°ster özel bir emlak şirketi ister bir start-up kuruyor olun, ABD’deki tüm şirket türlerini sizin için burada özetledik – elbette emlak yatırımları için ekstra ipuçlarıyla birlikte.

• Yasal formlar ABD