Yatırım: türleri, hesaplar, tavsiyeler

Yatırım – Tüm aylık masraflar düşüldükten sonra geriye bir miktar kaldığında yatırım yapılır. Tek seferlik bir tutarı nakit yatırıma aktarabilir veya düzenli aylık ödemeleri tercih edebilirsiniz. Bankalar ve tasarruf bankaları çeşitli finansal yatırım biçimleri sunmaktadır. Bunlar öncelikle kullanılabilirlikleri açısından farklılık gösterir. Amaç paradan faiz kazanmaktır.

Finansal yatırımlar: tasarruf hesabı, çağrı parası ve sabit vadeli mevduat hesabı

Klasik tasarruf hesaplarına ek olarak, yatırım olarak menkul kıymetleri de tercih edebilirsiniz. Faiz oranları daha yüksektir. Ancak dezavantajı, parayla iyi hesap yapamamanızdır. Faiz oranlarının nasıl gelişeceğini önceden bilemezsiniz, çünkü bunlar sermaye piyasalarındaki fiyatlara bağlıdır. Buna karşılık, bir tasarruf hesabı, bir vadesiz para veya bir vadeli mevduat hesabı şeklinde klasik para yatırımı tam olarak önceden hesaplanabilir. Bununla birlikte, faiz oranı hisse senetlerine veya menkul kıymetlere yatırım yapmanızdan önemli ölçüde daha düşük olabilir.

Yatırımın uygunluğuna dikkat edin

İnşaat finansmanı amacıyla rezerv biriktirdiyseniz, para yatırımını planlamanızla koordine etmeniz tavsiye edilir. Bu özellikle menkul kıymetlere ve sabit vadeli mevduatlara yapılan yatırımlar için geçerlidir. Son ödeme tarihinde mevcut değilse, sermayenin sizin için hiçbir faydası yoktur. Finansal yatırımları zamanından önce tasfiye ederseniz, genellikle faizin bir kısmını kaybedersiniz veya ücretlendirilirsiniz.

Gayrimenkul satışından elde edilen parayı finansal bir yatırıma yatırmak

Benzer şekilde, bir mülk satışından elde ettiğiniz parayı nakit bir yatırıma aktarabilirsiniz. Bu, kısa veya uzun vadede mümkündür. Çoğu banka artık cari hesaplardaki kredi bakiyelerine faiz ödemediğinden, hemen ihtiyaç duyulmayan kredi bakiyelerini cari hesabınızdan bir yatırıma aktarmanız tavsiye edilir. Bir mülkün satışı için aldığınız büyük miktarlarla, düşük faiz oranları bile olumlu bir etkiye sahiptir ve pozitif bir kar elde edebilirsiniz. Bir mülkün satışı veya satın alınmasıyla bağlantılı olarak kullanılacak finansal yatırımlar konusunda bireysel tavsiye almak isterseniz, size hizmetlerimizi sunmaktan memnuniyet duyarız.

Hisse senedi ve menkul kıymet yatırımları

Hisse senetleri ve menkul kıymetler esnek ve çok karlı bir yatırım olarak kabul edilir. Bireysel hisse satın alabilir veya bir fona yatırım yapmaya karar verebilirsiniz. Bu durumda, farklı hisseler birlikte gruplandırılır. Fon uzmanlar tarafından yönetilmektedir. Prensip olarak, istediğiniz zaman geçerli günlük fiyattan hisse satın alabilir veya satabilirsiniz. Ancak, değer artışının gelişimini her zaman göz önünde bulundurun. Ayrıca, birçok kredi kuruluşundaki menkul kıymetler hesabının ücrete tabi olduğunu da göz önünde bulundurun. Ayrıca, bir hissenin satın alma fiyatı ihraç fiyatından daha yüksektir.

Değer geliştirme: hesaplamada riski göz önünde bulundurun

Klasik bir tasarruf yatırımının aksine, performans sadece yükselmekle kalmaz, aynı zamanda düşebilir de. Hesaplamanızda bunu da göz önünde bulundurmalısınız. Diğer finansal yatırımlarla karşılaştırıldığında, hisse senetlerine ve menkul kıymetlere yatırım yaparak en yüksek getiriyi elde edebilirsiniz. Ancak bu zaman alabilir. Pazar bilgisi bir avantajdır. Bir inşaat kredisi için para biriktirmek istiyorsanız, hisse senetleri ve menkul kıymetler yalnızca uzun vadeli plan yapıyorsanız iyi bir seçimdir. Kısa vadeli kazançlar teorik olarak mümkündür. Ancak, klasik sabit yatırımın aksine, planlanamazlar.

Klasik faiz oranları ile sabit yatırımlar

Sabit vadeli mevduatın belirli bir vadesi vardır. Faiz oranı da sabittir, böylece sonunda ne kadar paranız olacağını önceden bilirsiniz. Bu, inşaat finansmanı için bir avantajdır. Dezavantajı ise faiz oranlarının sürekli olarak düşük bir seviyede olmasıdır. Bu durum özellikle kısa vadeli finansal yatırımlar için geçerlidir. Ayrıca, sabit vadeli dönem boyunca genellikle paraya erişiminizin olmadığını da göz önünde bulundurun. Sabit vadeli bir mevduatı düzenli olarak feshedebilirsiniz. Ancak, bir yılın dörtte birine kadar olan ihbar sürelerine uymanız gerekir ve faizinizin bir kısmını kaybedersiniz.

Para hesabını ara: Avantajlar, dezavantajlar, faiz

Bir vadesiz hesaba yalnızca kısa sürede ihtiyacınız varsa veya para çekmenin ne zaman gerekli olduğunu tam olarak bilmiyorsanız para yatırmalısınız. Vadesiz para hesapları genellikle cari hesapla bağlantılıdır. Transfer ve cari hesaba iade genellikle bir banka iş günü sürer. Avantajı, paranın hemen kullanılabilir olmasıdır. Dezavantajı ise düşük faiz oranıdır.

Gayrimenkul kredisi

İnşaat finansmanı, faiz oranlarının daha uygun ve vadenin daha uzun olması nedeniyle klasik tüketici kredisinden farklıdır. Finansmanda mülk teminat olarak kullanılır. Borç tapu siciline işlenir. Taksitlerin zamanında ödenmemesi halinde, banka gayrimenkul kredisini feshetme ve haciz yoluna gitme hakkına sahiptir. Bu durumda, parasını ya da parasının büyük bir kısmını geri alır. Yatırılan bu teminat sayesinde banka, teminat yatırılmadan verilen bir tüketici kredisine kıyasla bir gayrimenkul kredisi için daha uygun koşullar sağlama imkanına sahiptir.