Lukinski
Emlak ABD: Al & Sat
ABD’de gayrimenkul alım satımı – Amerikan Rüyası sizi fırsatlar ülkesine mi çağırıyor? Ä°ster güneÅŸli Los Angeles, ister göz kamaÅŸtırıcı Las Vegas ya da hareketli New York olsun – yanınızdaki doÄŸru emlakçı eviniz ve daireniz için çözücü ve ciddi alıcılar bulacaktır. Mülk satın almak söz konusu olduÄŸunda yetkin emlakçılar da önemlidir. Ancak o zaman bir ev satın alma ve satma, yeni bir mülk inÅŸa etme, vergiler, yatırımlar ve finans konularında yetkin ve etkili bir danışmanlık hizmeti alabilirsiniz.
Amerika Birleşik Devletleri, bekarlar, aileler ve öğrencilerin yanı sıra profesyoneller, girişimciler ve yatırımcılar için de dünyanın en popüler yaşam yerlerinden biridir. ABD, herkes için bir şeyler sunan çok çeşitli kültürel ve coğrafi cazibe merkezleri sunmaktadır. Avrupa ve Çin ile birlikte ülke ekonomisi dünyanın en önemli pazarlarından biridir ve bu nedenle onlarca yıldır dünyanın her yerinden insanlar hayallerini ve hedeflerini gerçekleştirmek için buraya taşınmaktadır.
Kaliforniya’nın batı kıyısındaki tropik Karayip hissinden New York’un doğu kıyısındaki çalkantılı metropol hayatına kadar, hayalinizdeki mülkü satın almanıza, inşa etmenize, kiralamanıza ve satmanıza yardımcı oluyoruz. Ayrıca: Kanunlar, vergiler & Co. – ABD’ye hoş geldiniz.
Şehirler Listesi: ABD’de Yatırım
Burada, tüm gerçekler ve rakamlarla birlikte önemli, büyük Alman şehirlerinin yanı sıra Villa Mahallesi’nden daha yüksek riskli, ancak aynı zamanda daha yüksek getirili Yaklaşan Mahalle’ye kadar tüm bölgelere daha fazla bağlantı bulacaksınız.
ABD’deki emlak piyasalarını tanıyın:
Emlakçı
Herhangi bir sorunuz var mı? Bizimle iletiÅŸime geçin: Ä°letiÅŸim.
✓ Değerleme, alım ve satım
✓ Özel ağ (yatırımcılar ve geliştiriciler)
✓ Premium ve lüks gayrimenkuller
✓ Piyasa İçi ve Dışı Emlak Danışmanı
✓ Uzmanlık ve danışmanlar
Sahibi, Stephan M. Czaja
Lukinski
ABD’de satın alın
ABD’de emlak piyasası hızla geliÅŸiyor. Ekonomi istikrarlı. YaÅŸam standardı yüksektir ve ülkenin kültürel ve coÄŸrafi çeÅŸitliliÄŸi herkes için bir ÅŸeyler sunmaktadır. Siz de yatırım olarak gayrimenkul mü arıyorsunuz? Kendinize ait bir ev mi yoksa kiraya verebileceÄŸiniz kazançlı bir mülk mü arıyorsunuz? GeniÅŸ bir villanın mı, ufuk çizgisi manzaralı bir çatı katının mı yoksa banliyöde lüks bir evin mi sizin için uygun olduÄŸundan henüz emin deÄŸil misiniz? Ä°ster bir mülk satın alın ister yeni bir mülk inÅŸa edin – ipuçlarımız ve bilgilerimizle satın alma iÅŸleminiz için iyi bir ÅŸekilde hazırlanacaksınız! Ayrıca: Off Market konusu hakkında her ÅŸey – gizlice ve mahremiyetinizi koruyarak bir mülkü nasıl bulabileceÄŸiniz!
ABD’de satın alma konusuna birazdan daha fazla değineceğiz. İşte daha fazla bilgi ve ipucu içeren genel bir bakış.
Mülk satın al:
- Gayrimenkul satın alın
- Daire satın al
- Bir ev satın alın
- Apartman dairesi satın alın
- Bir villa satın alın
- Bir tatil evi satın alın
- Arazi satın alın
- Kapalı Pazar
ABD’de satış
Gayrimenkul satmak sadece zaman alıcı değil, aynı zamanda çok fazla bilgi birikimi, çok sayıda pazarlık becerisi ve satış için bir yetenek gerektirir. Bu nedenle emlakçılar en yüksek satın alma fiyatlarına ulaşmaktadır. Ortalama olarak, tüm mülklerin %72’si emlakçılar aracılığıyla satılmaktadır. ABD’deki mülkünüzü satmak mı istiyorsunuz? Alıcı ipuçlarından sonra birazdan daha fazlasını anlatacağım. Burada daha fazla makale ve ipucu bulabilirsiniz.
Mülk satmak:
ABD’de Emlak
ABD: Şehir, Harita ve Konum
Yüzölçümü 9,83 milyon km² ile dünyanın üçüncü büyük ülkesi olan ABD, yaklaşık 326 milyon nüfusa ev sahipliği yapmaktadır. Ülkenin elli eyaleti geniş bir kültür, tarih ve doğal miras çeşitliliği sunmakta olup, dünyada başka hiçbir yer ABD kadar çeşitli değildir. Eyaletlerin 48’i kıtanın orta enlemlerinde bulunurken, Alaska ve Hawaii biraz alışılmışın dışındadır.
Ülkenin kuzey eyaletlerinde kışlar genellikle çok soğuk geçmekte ve bu eyaletler bu açıdan değerlendirilmektedir. Kuzey eyaletleri genellikle çok soğuk kışlarla karakterize edilir ve ülkenin finans ve ticaret merkezi olarak kabul edilir. New York ve Washington D.C. gibi en yoğun nüfuslu şehirlerin burada bulunması boşuna değildir.
Ülkenin güneyindeki tropikal hava tarımın başarısına katkıda bulunup turizmi canlandırırken, ABD’nin batısı Avrupa ve Asya’dan gelen çok sayıda göçmenin yerleşmesi, aile kurması ve işyeri açmasıyla en büyük kültürel çeşitliliği sunmaktadır.
ABD hakkında gerçekler:
- Nüfus: 328,239,523
- Ø Gelir: 66,665 $
- Alan: 9,834,184,856 km²
- Eyaletler: 50
- Başkent: Washington D.C.
Washington D.C: BaÅŸkent ve Kültür Åžehri
Amerika’nın başkenti Washington D.C., kurulduğu 1790 yılından bu yana Amerika Birleşik Devletleri’nin siyasi merkezi olmuştur. Şehir sadece tarihi anıtlar ve çok sayıda milli parkla değil, aynı zamanda ülkenin en önemli üç simgesel yapısıyla da öne çıkmaktadır: Kongre Binası, Yüksek Mahkeme ve Beyaz Saray.
Bir bakışta ABD: Kentsel alan
Amerika Birleşik Devletleri, Kuzey Amerika kıtasında Avrupa ve Asya arasında yer almakta olup, kuzeyde Kanada ve güneyde Meksika ile komşudur.
Bir bakışta ABD:
ABD: Başkent Washington
ABD’de satın alın
ABD’de satın alın
ABD’de emlak piyasası patlama yaşıyor! Ne de olsa Amerika’nın büyük şehirleri dünya çapında siyasi, ekonomik ve kültürel olayları etkileyen dünya metropolleri olarak kabul ediliyor.
Hiç uyumayan efsanevi ÅŸehir de burada ev sahipliÄŸi yapıyor: New York City, aynı adı taşıyan metropol, New York Eyaleti’nin doÄŸu kıyısında yer alıyor. Büyük Elma’nın güneyinde lüksün, güneÅŸin, kumsalın ve denizin sembolü olan ünlü film ÅŸehri Miami de yer almaktadır.
Ancak ülkenin batı kıyısı hiçbir ÅŸekilde daha aÅŸağı deÄŸildir. Los Angeles, Hollywood ile birlikte sadece uluslararası eÄŸlence sektörüne ev sahipliÄŸi yapmakla kalmıyor, aynı zamanda güçlü bir ekonomik merkez olarak da öne çıkıyor.
Yakınlardaki Las Vegas ve San Francisco ÅŸehirlerinin de sunabileceÄŸi çok ÅŸey var. Kumar ÅŸehri ‘Günah Åžehri’ ışıltılı eÄŸlence gösterileri, pırıltılı kumarhaneleri ve dans eden fıskiyeleriyle keyif verirken, Golden Gate Åžehri San Francisco tarihi gezi yerleri ve dünyanın dört bir yanından gelen çeÅŸitli mutfak spesiyaliteleriyle parlamaktadır.
Ev sahibi olmak için gayrimenkul satın almak, yatırım olarak kiralamak, vergi konuları ve yasal konular, bu genel bakıştan tüm bu konular hakkında bilgi alacaksınız.
Mülk satın al:
ABD’de Vergiler
ABD’de bir ev satın aldığınızda hangi vergileri ödemek zorundasınız? Emlak vergisi tüm ÅŸehirlerde aynı mı? Gayrimenkul Devir Vergisi ne zaman ödenmelidir? Gayrimenkul yatırımı sadece iyi düÅŸünülmüÅŸ deÄŸil, aynı zamanda iyi planlanmış olmalıdır! Özellikle yurt dışında birçok vergi tuzağı sizi bekliyor olabilir. Ancak küçük bir araÅŸtırma ile iyi hazırlanmış olacaksınız. Emlak Vergisi, Gayrimenkul Devri ve Ä°potek – Rehberlerimiz ve kontrol listelerimizle gayrimenkul alım satımınız için iyi bir ÅŸekilde hazırlandınız!
ABD hükümetinin daire, ev ve arsa sahipliğini desteklediğini de biliyor muydunuz? ABD vergi teşviklerini anladıktan sonra, gayrimenkul satın alırken vergi yükünüzü büyük ölçüde azaltabilirsiniz. Bir mülk sahibi veya arazi yatırımcısı olarak, vergi faturanızdan tasarruf etmek finansal özgürlüğe giden ilk adımdır. New York’un doğu kıyısından Kaliforniya’nın güneşli batı kıyısına, işte vergiler ve vergi teşvikleri hakkında ücretsiz ipuçlarımız:
ABD’de satış
ABD’de satış
ABD’deki gayrimenkulünüzü satmak mı istiyorsunuz? Mülkünüzü satmak için birçok iyi neden vardır. BoÅŸanma, ailenin taşınması ve miras gibi kiÅŸisel nedenler veya baÅŸka bir ÅŸehirde daha iyi iÅŸ fırsatları – mülkünüz sadece en iyi fiyata deÄŸil, aynı zamanda mümkün olduÄŸunca hızlı ve verimli bir ÅŸekilde satılmalıdır. Burada da güvenilir emlak danışmanınız size destek olacak ve tüm satış süreci boyunca size rehberlik edecektir – ekspozisyonun hazırlanmasından satın alma sözleÅŸmesine kadar. Emlak danışmanınızın yardımıyla sadece hatalardan kaçınmakla kalmaz, aynı zamanda piyasa dışı bir satış durumunda, temsilcinin uzmanlığı ve ulusal ve uluslararası alıcılardan oluÅŸan geniÅŸ ağı bir avantajdır. Bu sayede siz yeni yatırımınızla ve günlük yükümlülüklerinizle ilgilenirken mülkünüzü stres yaÅŸamadan satabilirsiniz. Daire, villa, çok aileli ev ve arsa – tüm önemli ipuçlarını ve bilgileri burada bulabilirsiniz.
Mülk satmak:
ABD’de Yatırım Yapın
Amerika dünyanın en güçlü ekonomisidir. Öyleyse neden ABD’ye yatırım yapmıyorsunuz? Ancak zaman eksikliÄŸi, yerel bilgi ve yeni yasalar ve vergiler birçok yatırımcıyı birçok zorlukla karşı karşıya bırakmaktadır. Ä°ster New York’ta lüks bir çatı katı, ister tarihi San Francisco’da bir villa ya da Miami’de özel bir sahil evi olsun – yatırım riski ne kadar yüksekse, getirisi de o kadar caziptir! Mülkünüzün konumu en önemli faktördür! Bu nedenle, metropollerin gelecek vaat eden bölgeleri ve mevcut vergi oranları hakkında bilgi edinin. Los Angeles’taki Kuzey Hollywood, New York ‘taki Yukarı DoÄŸu Yakası ve Miami’deki finans merkezi Brickell ÅŸu anda özellikle popüler. GösteriÅŸli Las Vegas da yatırım yapmaya deÄŸer. Strip’in koÅŸuÅŸturmasından uzakta yaÅŸamayı tercih edenler, ÅŸehrin birçok Evergreen banliyösünden birinde aradıklarını bulacaklardır. San Francisco’nun emlak piyasasının da sunabileceÄŸi çok ÅŸey var. Özellikle ÅŸehrin kuzeyinde, Pacific Heights ve Cow Hollow bölgelerinde, Golden Gate City’deki en lüks mülkler bulunabilir.
ABD sadece seçkin emlak ve gayrimenkullere ev sahipliği yapmıyor, aynı zamanda ülkenin güçlü ekonomisi, kariyer fırsatlarının çeşitliliği ve şaşırtıcı derecede yüksek yaşam kalitesi de yatırım yapmaya değer. Kaliforniya’da tropikal palmiye ağaçları, Nevada’da uçsuz bucaksız çöl ve New York’ta ışıltılı ufuk çizgisi – fırsatlar ülkesinde herkes için bir yer var!
ABD’nin mega şehirlerindeki en çekici şehirler ve semtler hakkında daha fazla bilgiyi buradan edinebilirsiniz:
ABD’de daire ve yaşam
ABD’de yaşamak
ABD’de yaşam kültürel çeşitlilik, ekonomik refah ve coğrafi çeşitlilik ile karakterize edilir. Tarihi anıtlar, egzotik milli parklar ve renkli metropol yaşamı – ABD’de dünyanın sunduğu her şeyi bulabilirsiniz. Amerika’da yaşayanlar, Amerikalıların günlük samimiyetini ve meşhur ‘Yapabilirsin’ tavrını takdir ediyor. Bu durum çalışma hayatlarına da yansıyor ve bu nedenle Amerika’nın çalışma kültürü, çok sayıda kariyer fırsatı, terfi olanakları ve mükemmel iş ahlakı ile ilham veriyor. Burada yalnızca dünyanın en iyi uluslararası şirketleri değil, aynı zamanda her yıl eğitim ve araştırma alanlarında sayısız ödül alan ünlü kolejler ve üniversiteler de bulunmaktadır. Günlük hayatın stresinden uzaklaşmaya ihtiyacınız varsa, rahatlayabilir ve bir uçağa atlayıp diğer eyaletlerden birine bir hafta sonu gezisi yapabilirsiniz. Tropik Florida’dan Washington’un canlı şehir hayatına ve vahşi Teksas’a kadar her eyaletin kendine özgü bir cazibesi ve görülmeye değer bir yeteneği vardır!
KarşılaÅŸtırmalı olarak iller ve ilçeler
Elbette, tek tek şehirleri tanıtmak için bir sayfa yeterli değildir. Bu nedenle burada 1) bu büyük şehirlerin her biri hakkında önemli bilgiler ve rakamlar ve 2) ayrı ayrı bölgelere daha fazla bağlantı bulacaksınız.
New York’ta Yaşam: Asla Uyumayan Şehir
Amerikan Rüyası ve ABD denince akla hemen dünyanın en ünlü metropollerinden biri gelir: New York City. Filmlerden, televizyonlardan, moda dergilerinden ve tarih kitaplarından tanıdığımız Büyük Elma, herkesin bildiği bir isim. Sadece dünyanın en ödüllü üniversitelerine ve en tanınmış küresel oyuncularına değil, aynı zamanda dünyanın en büyük ticaret fuarlarına, konferanslarına ve etkinliklerine de ev sahipliği yapmaktadır.
Dolayısıyla New York sadece uluslararası bir moda ve kültür metropolü değil, aynı zamanda uluslararası şirketlerin kalesi ve aileler, genç profesyoneller, girişimciler ve öğrenciler için yaşamak için popüler bir yerdir. Dünya Büyük Elma’da buluşuyor ve bu da şehre küresel bir hava katıyor. İster Hudson Nehri’nde bir tekne gezisi, ister Central Park’ta bir piknik ya da Özgürlük Anıtı’na bir gezi olsun. Amerika Birleşik Devletleri’nin doğu kıyısındaki bu dünya metropolü, Finans Bölgesi’ndeki modern gökdelenler, tarihi anıtlar ve geçmiş yüzyıllardan kalma nefes kesici binalarla karakterize edilen eşsiz şehir manzarasıyla da ilham veriyor.
Özellikle aileler ünlü okullar nedeniyle Park Slope’a taşınırken, sanatseverler hip SoHo ve sanatsal East Village’a yerleşiyor. Şehrin batısındaki gözde Greenwich Village özellikle öğrenciler ve genç profesyoneller arasında popülerdir.
New York’ta emlak satın alın ve satın: