Mülkünüze değer biçtirin – Mülkünüz için kabaca bir ilk değer biçme mi arıyorsunuz? İlk, kabaca bir değerleme yapabilmek için buradaki adımları öğrenin. Size ilk değerlendirmeyi yapabilmem için bu faktörlere ihtiyacım var. Arazi, kat mülkiyeti, ev, apartman binası ve aynı zamanda özel mülkler için. Bu 6 faktör değerleme için önemlidir: mülk tipi, konum, kat ve yaşam alanı, mülkünüzün yapım yılı. Aşağıdakiler de isteğe bağlıdır: satış nedeni (hızlı bir şekilde satmanız gerekiyorsa) ve mülkün resimleri.
Bir bakıÅta prosedür: 6 adım DeÄerlendirme
Ücretsiz, anonim, çevrimiçi – Doğru satış fiyatını mı arıyorsunuz? Size mülkünüz için kabaca bir değer biçmeme izin verin. Bu makalede, ilk, kaba mülk değerlemesi için hangi bilgilere ihtiyacım olduğunu sizin için kısaca açıklayacağım. Ayrıca, inşaat yılı, kusurlar, mülk türleri ve çok daha fazlası hakkında daha fazla, ilginç makalelere bağlantılar bulacaksınız.
Ücretsiz, ilk değerlendirme? Sizin için yapacağım!
Benimle doğrudan iletişime geçmek isterseniz, buradan bana şahsen yazabilirsiniz:
Lütfen tam ayrıntıları gönderin, çünkü mikro konumlarda bile aşırı farklılıklar vardır. Arteriyel bir yola sahip ana cadde ucuzken, ara sokakta pahalı olabilir.
Sokak, ev numarası
Posta kodu, yer
Adım 3: Zemin alanı ve yaşam alanı
3. adımda, taban alanını ve gerçek yaşam alanını not edin.
Zemin alanı
Yaşam alanı
Adım 4: İnşaat yılı
Kusurlar, mülkün inşa edildiği yıla bağlı olarak farklılık göstermektedir.
İpucu! Konu hakkında daha fazlasını buradan okuyun:
Neden satmak istiyorsunuz? Tüm bilgiler %100 gizli ve veri korumanın tüm yönleri altında ele alınır. Bununla birlikte, örneğin boşanma (ve mülkün ayrılması) veya likidite sorunları (ve zaman eksikliği) nedeniyle satış durumunda neden önemlidir.
Resimler 1.000 kelimeden daha fazlasını söyler. Lütfen ayrıca her zaman mülkün 2, 3 fotoğrafını gönderin, böylece ilk, çok kaba bir izlenim edinebilirsiniz.
İlk kaba değerlemeden sonra, kesin bir değerleme neredeyse her zaman uzmanlar veya değerleme uzmanları tarafından gerçekleştirilir. Değerleme için kullanılan yöntemler ve hesaplamalar hakkında size bir izlenim vermek için, burada 3 temel değerleme yöntemi hakkında kısa bir fikir verilmektedir.
Mülk değeri 150.000 avro sınırının altında olan binalar için yaklaşık 1.500 avroluk bir masraf bekleyebilirsiniz. Mülk değeri 1 milyonun üzerinde olan apartmanlar için tahmini ücret 3.000 avroya çıkmaktadır.
150.000 Euro değerinin altında, yaklaşık 1.500 Euro
Geçiş hakkı da değerlendirildiği için, yüzde 20 = 360 avroluk bir ek ücret fatura edilebilir. Bu da 150.000 avronun altındaki bir mülk için, mülk değerlemesi için 1.500 avro artı geçiş hakkının işlenmesi için 360 avro ücret ödeneceği anlamına gelmektedir; toplam maliyet net 1.860 avro olacaktır.
Hangi mülkler nasıl deÄerlenir?
Aşağıdaki tabloda gayrimenkul türlerini ve bunların olağan değerleme prosedürlerini derledik. “Denkleştirme” değerleme prosedürü ile daha önce belirlenen değerlerin gözden geçirilmesi gerçekleşir:
We may request cookies to be set on your device. We use cookies to let us know when you visit our websites, how you interact with us, to enrich your user experience, and to customize your relationship with our website.
Click on the different category headings to find out more. You can also change some of your preferences. Note that blocking some types of cookies may impact your experience on our websites and the services we are able to offer.
Essential Website Cookies
These cookies are strictly necessary to provide you with services available through our website and to use some of its features.
Because these cookies are strictly necessary to deliver the website, refusing them will have impact how our site functions. You always can block or delete cookies by changing your browser settings and force blocking all cookies on this website. But this will always prompt you to accept/refuse cookies when revisiting our site.
We fully respect if you want to refuse cookies but to avoid asking you again and again kindly allow us to store a cookie for that. You are free to opt out any time or opt in for other cookies to get a better experience. If you refuse cookies we will remove all set cookies in our domain.
We provide you with a list of stored cookies on your computer in our domain so you can check what we stored. Due to security reasons we are not able to show or modify cookies from other domains. You can check these in your browser security settings.
Google Analytics Cookies
These cookies collect information that is used either in aggregate form to help us understand how our website is being used or how effective our marketing campaigns are, or to help us customize our website and application for you in order to enhance your experience.
If you do not want that we track your visit to our site you can disable tracking in your browser here:
Other external services
We also use different external services like Google Webfonts, Google Maps, and external Video providers. Since these providers may collect personal data like your IP address we allow you to block them here. Please be aware that this might heavily reduce the functionality and appearance of our site. Changes will take effect once you reload the page.
Google Webfont Settings:
Google Map Settings:
Google reCaptcha Settings:
Vimeo and Youtube video embeds:
Other cookies
The following cookies are also needed - You can choose if you want to allow them:
Privacy Policy
You can read about our cookies and privacy settings in detail on our Privacy Policy Page.