Süpermarket satışı: Değerleme, gizli pazarlama, başarılı işlem

Bir süpermarketin satışı [yıl]: Bir süpermarketin satışını planlamak, sadece özel uzmanlık değil, aynı zamanda en üst düzeyde sağduyu ve profesyonellik gerektiren zorlu bir görevdir. Bizimle, süpermarketinizin piyasa dışında ve bireysel isteklerinize uygun olarak satılacağından emin olabilirsiniz. Ticari mülk satışı konusuna bir bakış.

Kapalı Pazar Satışında Süpermarket

Özel yatırımcılar ve tanınmış aile ofisleriyle uzun yıllara dayanan bağlantılarımız, süpermarket satışınızı ihtiyatlı ve hedefe yönelik bir şekilde gerçekleştirmemizi sağlar. Müşterilerimizin ihtiyaçlarını ve gereksinimlerini anlıyor ve potansiyel alıcılara hedefli bir şekilde yaklaşabiliyoruz. Yani internette “satılık süpermarket” ilanı bulamazsınız; Berlin, Hamburg, Münih, Köln, Düsseldorf, Frankfurt veya Almanya’nın herhangi bir yerinde hedefe yönelik bireysel yaklaşımlarla yatırımcı ağımız içinde gizlice çalışıyoruz.

Neden Lukinski? 3 avantaj

Satış sürecine ayrıntılı olarak bakmadan önce, bizimle ve benimle çalışmanız için 3 neden.

Gizlilik ve anonimlik

Gizliliğe büyük önem veriyoruz ve süpermarket satışınızı piyasa dışında gerçekleştirmenizi sağlıyoruz. Bu, işleminizin gizli kalacağı ve istenmeyen herhangi bir dikkat çekmeyeceği anlamına gelir.

Geniş bir alıcı ağına erişim

Özel yatırımcılarla uzun yıllara dayanan ilişkilerimiz, size geniş bir potansiyel alıcı çevresi açmaktadır. Bu da süpermarketiniz için en iyi alıcıyı bulmanızı ve en uygun satış koşullarını elde etmenizi sağlar.

Uzmanlık ve profesyonel destek

Stephan M. Czaja (Lukinski)

Bir süpermarketin satışı, uzmanlık ve deneyim gerektiren karmaşık bir süreçtir. Ekibimizle birlikte çalışarak emlak piyasasındaki uzmanlığımızdan, piyasa analizimizden ve başarılı müzakereler yürütme becerimizden faydalanabilirsiniz. Çıkarlarınızın mümkün olan en iyi şekilde temsil edilmesini sağlamak için hazırlık aşamasından satışın sonuçlanmasına kadar size eşlik ediyoruz.

Sorularınız mı var? Hiçbir yükümlülük altına girmeden bana yazın veya beni arayın:

• Bize ulaşın

Tipik satış süreci

Bir süpermarketin satışı genellikle normal mülk satışlarına benzer bir süreç izler:

Hazırlık: Satışta 1. Adım

Gerekli tüm belge ve bilgileri toplayın ve satış niyetinizi deneyimli bir emlakçı veya danışmanla görüşün. Önemli belgeler şunları içerir:

• Mülkiyet kanıtı: Süpermarketin yasal sahibi olduğunuzu kanıtlayabilmeniz gerekir.
• Finansal bilgiler: Potansiyel alıcılar, satışlar ve karlar da dahil olmak üzere finansal verilerinizi analiz etmek isteyecektir.
• Durum raporu: Binanın durumu ve yakın gelecekte gerekli olabilecek yenileme çalışmaları veya onarımlar hakkında ayrıntılı bir rapor.
• Kira sözleşmeleri: Şartlar ve kira bedelleri de dahil olmak üzere mevcut kira sözleşmelerinin ve kiracıların bir listesi.
• Çevresel değerlendirme: Çevresel etkiler ve olası çevresel gereklilikler hakkında bilgi.
• Uzman görüşü: Süpermarketinizin piyasa değerine ilişkin bağımsız bir tahmin.

Değerlendirme: Adım 2

Bizim gibi bir uzmanı çağırarak süpermarketiniz için profesyonel bir değerleme yaptırın; bu uzman, belgelere ve yerinde yapılacak bir ekspertize dayanarak optimum satış fiyatını belirleyecektir.

Pazarlama: 3. Adım

Emlakçınız süpermarketinizi gizlice pazara sunacak ve potansiyel alıcılara yaklaşacaktır.

Teklifler ve müzakereler: Adım 4

Teklifler alındığında, satış fiyatı ve sözleşme şartları üzerinde görüşmeler yapılır.

Durum tespiti: Adım 5

Alıcı, ilgili tüm belge ve bilgilerin kapsamlı bir incelemesini yapacaktır.

Sözleşmenin imzalanması: Adım 6

Başarılı müzakereler ve durum tespitinin tamamlanmasının ardından satış sözleşmesi imzalanır. “Durum tespiti, bir karar verilmeden önce potansiyel riskleri ve fırsatları belirlemek amacıyla belgelerin, bilgilerin (yukarıda) ve bir işin veya işlemin yönlerinin dikkatlice incelenmesi ve analiz edilmesi sürecini ifade eder.

İşlemin tamamlanması

Satış tamamlandı ve yeni sahip süpermarketinizi devraldı.

Süpermarketinizi gizli ve profesyonel bir şekilde satmak istiyorsanız, size yardımcı olmaktan mutluluk duyarız. Uzun yıllara dayanan deneyimimiz ve geniş ağımız, satış sürecini sorunsuz ve verimli bir şekilde ele almamızı sağlıyor. Daha fazla bilgi için bugün bize ulaşın.

İletişim: Lukinski

Herhangi bir sorunuz var mı? Hiçbir yükümlülük altına girmeden bize yazın veya bizi arayın.

• Bize ulaşın

Ticari mülk satışı

Süpermarket satışları hakkında daha fazla bilgi ve ipucu için kapsamlı kılavuzumuzu okuyun:

• Ticari mülk satışı
• Satılık yeraltı otoparkı