Gayrimenkulün getirisi ne kadar yüksek olabilir? Daire, ev, yatırım – yeni video!

Gayrimenkulde yatırım getirisi ne kadar yüksek olabilir – Hollywoodland ‘in büyüleyici yatırımcı hikayesi hakkında sizin için yeni bir video hazırladığım ünlü Hollywood tabelasından yeni dönüyorum. Her şeyin tam anlamıyla zirvede olduğu Hollywood Tepeleri için mükemmel bir uyum. Bugünkü videomda önemli bir sorunun yanıtını veriyorum: “Gayrimenkulün getirisi ne kadar yüksek olabilir?” Çünkü bir yatırım olarak gayrimenkul söz konusu olduğunda, getiri yeterince yüksek olamaz. Şimdi abone olun: Lukinski YouTube!

Yatırımın geri dönüşü nedir?

Her şeyden önce, ilk etapta verimin ne anlama geldiğini açıklığa kavuşturuyorum. Birçok kişi bu terimi duyuyor ancak tam olarak ne anlama geldiğini bilmiyor. Getiri, gayrimenkul yatırımında belirleyici bir faktördür ve neden bu kadar önemli olduğunu açıklıyorum.

Video: Getiriler ne kadar yüksek olabilir?

Getiriler neden yeterince yüksek olamıyor?

Gayrimenkulün getirisinin neden yeterince yüksek olamadığı sorusu her yatırımcı için çok önemlidir. Videomda, yüksek getirinin neden bu kadar arzu edildiğini ve yatırımınızı nasıl etkileyebileceğini tartışıyorum.

“Getiri ne kadar yüksekse”, o kadar çok kazanırsınız!

Hesaplamaya ve neden bir eşiğin üzerinde daha fazla gelirin (yıllık net soğuk kira) her zaman daha fazla kar getirdiğine bakalım:

Net getiriyi hesaplayın

Bir mülkün net işletme geliri aşağıdaki formülle hesaplanır:

Net getiri = (yıllık net soğuk kira – işletme maliyetleri) / yatırım maliyetleri × %100.

Bir mülkü 200.000 Euro’ya satın aldığınızı ve yıllık 12.000 Euro kira geliri elde ettiğinizi, işletme giderlerinin ise 2.000 Euro olduğunu varsayalım. Net getiri aşağıdaki gibi hesaplanacaktır:

Net getiri = ( 12.000€ -2.000€ ) / 200.000€ × %100 = %5

Bu örnekte net getiri %5’tir. Bu, yatırım maliyetlerine göre kira geliri eksi işletme maliyetlerine dayalı olarak yatırımınızdan yıllık %5 getiri beklediğinizi gösterir.

İpucu. Emlak uygulamamı birlikte kullanın:

• Net Verim Hesaplayıcı
• Net Verim Kontrolü

Videoda daha fazla yanıt bulun!

Getirinin gerçekte ne anlama geldiğini ve gayrimenkulde neden bu kadar önemli olduğunu öğrenmek için yeni videomu izleyin. Tüm önemli soruları yanıtlayacak ve ilk gayrimenkulünüz için bile gayrimenkul yatırımı dünyasına dair değerli bilgiler vereceğim!

Hiçbir güncellemeyi kaçırmamak için kanalıma abone olmayı unutmayın. Gayrimenkul yatırımı karmaşık olabilir, ancak ben bunu anlaşılır kılmak ve akıllı kararlar vermenize yardımcı olmak için buradayım.

Gayrimenkulde getirilerin büyüleyici dünyasını keşfettiğimiz videoda görüşmek üzere!

Daha fazlasını bilmek ister misin?

10 altın yatırım kuralı

Gayrimenkul yolculuğunuza doğru başlayın! İnsanlar her zaman gayrimenkule yatırım yapmayı hayal eder, ancak sadece birkaçı bu hayali gerçeğe dönüştürür. Bu 10 temel kural, fikirlerinizi başarılı gayrimenkul projelerine dönüştürmenin anahtarıdır. Saçmalık yok. 10 net kural.

• 10 altın yatırım kuralı

Lukinski YouTube: Verim, Yatırım & Co.

Benimle birlikte gayrimenkul yatırımının belirleyici faktörlerini, anahtar rakamlarını ve temellerini keşfedin. Diğer yatırım türleriyle karşılaştırıldığında gayrimenkul, sabit getiri ve uzun vadeli değer kazanma ile sermaye yatırımı için ‘daha güvenli’ bir yol sunar. Paranızı akıllıca değerlendirmek mi istiyorsunuz? Benim tavsiyem: Gayrimenkul, pasif gelir ve iyi bir yaşam.

• Lukinski YouTube