Emlak Instagram: Yatırım 1×1’i öğrenin, yatırım kısa ve öz olarak açıklandı

Instagram’da Emlak 1×1 – Emlak yatırımcısı olmanın kolay yolu! 🏡💰 Instagram videolarımda, ister günlük hayatta, ister iş seyahatlerinde veya toplantılar arasında olsun, emlak yatırımı hakkındaki bilgilerimi paylaşıyorum. Burada bilmeniz gereken her şeyi derli toplu ve anlaşılır bir şekilde bulabilirsiniz. Küçük, ücretsiz çevrimiçi kurslar gibi, Instagram uygulamasında kira getirileri, finansman, yer seçimi ve çok daha fazlası hakkında ipuçları bulacaksınız. Kira getirilerini hesaplıyor, yıllık soğuk kiraların nasıl hesaplanacağını öğreniyor ve sağlam temellere dayanan yatırım kararları alıyoruz. Her zaman söylediğim gibi: Lukinski, hadi gidelim! Emlak yatırımları için Instagram kanalımı hemen ziyaret edin. 📈🏠 Instagram emlak yatırımı.

Örnekler: Kompakt video açıklamaları

Bir resim bin kelimeye bedeldir! İşte birkaç örnek:

Mülk edinme: Uygun mülk teklifleri nasıl alınır

Asıl kâr satın almada, işte bu yüzden mülk edinme , bir mülk yatırımcısı ve emlak yatırımcısı olma yolculuğunuzda çok önemli bir konudur. YouTube’da dijital kanallardan mülk sahiplerine soğuk arama yapmaya kadar mülk edinme ipuçları veriyorum.

x

Bir yatırımcı olarak yola çıkarken sizin için önemli olan ilk şey, uygun mülklerin edinilmesidir:

X bölgesinde mülk satın aldığınızı duyurun! Aile, akrabalar, arkadaşlar, tanıdıklar ve meslektaşlar sizin için güçlü çarpanlardır.

Birisi bir şey duyar duymaz, bir ihbarcınız var demektir.

Pasif gelir: Kiraya vererek para kazanın

Pasif gelir birçok insanın özlemini çektiği bir hayaldir ve gayrimenkul bu hayali gerçekleştirme fırsatı sunar. Aktif olarak çalışmak zorunda kalmadan işinizin yanı sıra ayda 5.000 avro kazandığınızı hayal edin. Bu sizin için nasıl bir his olurdu? Pek çok insan tam da bu hedefe ulaşmak için gayrimenkullere güveniyor.

• Kira geliri yoluyla varlık birikimi
• Ek gelir – pasif gelir
• Ä°çiniz rahat olsun

x

5 getiri: bu ne anlama geliyor?

5 getiri ne anlama geliyor? Bu videoda %5’in farklı varlık sınıflarında neden farklı değerlendiğini açıklıyorum.

x

Hemen “emlaktan para kazanmak” istiyorsanız %5 yeterli değildir. Ne kadar getiriye ihtiyacınız olduğunu buradan okuyun: Kiraya vermenin ilk ayında doğrudan para kazanmak istiyorsanız getirinin “en az” ne kadar yüksek olması gerektiğidir.

Enflasyon koruması olarak gayrimenkul: değerin korunması

Kat mülkiyeti satın almak, özellikle yeni mülk edinenler için akıllıca bir karar olabilir. Bir daire satın aldığınızda, kat mülkiyeti sahipleri derneğinin (WEG) bir parçası olursunuz, bu da birçok ortak masrafın paylaşıldığı anlamına gelir. Beş daireli bir apartman bloğunda ortak giderlerin yalnızca %20’sini ödediğinizi düşünün. Bu sizin için önemli bir tasarruf anlamına gelir.

• Mülkün değerinde uzun vadeli artış
• Zaman içinde kira gelirinde artış
• İstikrarlı amortisman oranı

x

Daire vs. ev: bir dairenin avantajı

Yatırımcılar genellikle 30 veya 35 yıllık bir süre boyunca uzun vadeli finansmanı tercih ederler. Bu, daha fazla yatırım için likidite yaratır. Satın alma bedelinin tamamını kendiniz ödemek yerine, bankadan kredi alabilir ve genellikle yalnızca %20 öz sermaye katkısında bulunabilirsiniz. Bu, birkaç yatırım mülküne sahip olmanıza ve getirilerden yararlanmanıza olanak tanır.

• Bir ev sahipleri derneğinin parçası olmak
• Maliyetleri paylaşın – örneğin, ısıtma sistemi

x

Yatırımların uzun vadeli finansmanı

Yatırımcılar genellikle 30 veya 35 yıl gibi uzun bir süre boyunca finansman sağlamaktadır. Bu, daha sonraki yatırımlar için likidite yaratır. Satın alma bedelinin %100’ünü kendiniz ödemek yerine, bankadan kredi alırsınız ve genellikle yalnızca %20 öz sermaye katkısında bulunursunuz. Bu, birkaç yatırım mülküne sahip olmanıza ve getirilerden yararlanmanıza olanak tanır.

• Likidite yaratılması
• Enflasyon varlıkların artmasına neden olurken amortisman sabit kalıyor

x

A-lokasyonlarında ve B-lokasyonlarında satın alma: fark

Emlak dünyasında lokasyonlar genellikle A, B ve C lokasyonları olarak ayrılır. Instagram’da temel bilgileri açıklıyor ve bu konumların farklılıklarını, avantajlarını ve dezavantajlarını analiz ediyorum. Gayrimenkul yatırımı hakkında değerli bilgiler için bizi izlemeye devam edin.

x

Yatırımcı Hikayeleri: Büyüklerden Öğrenmek

Blogumda çok sayıda yatırımcı hikayesi bulabilirsiniz ve tabii ki artık LinkedIn için de birkaç tane yapıyorum! Burada olduğu gibi, Hollywoodland.

x

Şimdi Instagram’da abone olun!

Güncel kalmak ve değerli emlak yatırımı ipuçlarından yararlanmak için kanalıma abone olmayı unutmayın.