“Hollywood” işareti: “Hollywood Ülkesinden” Gayrimenkul Yatırımcısı Hikayesi – asla düşünemezdiniz!

Bu yatırımcı hikayesini sizinle paylaşmalıyım! Los Angeles’taki (ABD) ünlü “Hollywood” tabelasını biliyorsunuz. Los Angeles’taki dünyaca ünlü Hollywood tabelasının arkasında gerçekten büyüleyici bir tarih olduğunu biliyor muydunuz? Peki bunun aslında gayrimenkulle ilgili olduğunu biliyor muydunuz? Los Angeles‘tan Villa Tour LA ‘nın küçük hikayesi, “Hollywood Land “in hikayesi!

Hollywoodland neden Hollywood oldu?

Başlangıçta “Hollywood Land” olarak bilinen bu bölge, bir zamanlar akıllı bir emlak yatırımcısı tarafından zengin emlak alıcılarını çekmek için yaratılmıştı! Bir yükseliş, düşüş ve tekrar yükseliş hikayesi – çok Amerikan.

Bugün ( Immobilien-Erfahrung.de’de) bir emlak hayranı olarak beni çok etkileyen ve daha fazla araştırma yapmama neden olan bir hikaye hakkında yeni bir yazı yazdım. Konu bir emlak yatırımcısı, dünyanın en ünlü sembollerinden biri ve yeni inşa edilen mülkler için akıllıca bir reklam fikri hakkında.

Gayrimenkul yatırımcısı Harry Chandler’ın planı

1923 yılında Hollywood tabelası dikildi. Emlak yatırımcısı Harry Chandler tarafından Hollywood Tepeleri’ndeki emlak projesi için kapsamlı bir reklam kampanyasının parçası olarak geliştirildi.

Chandler’ın bu geniş alanı seçkin ve lüks bir konut mahallesine dönüştürme vizyonu vardı.

Harry Chandler’ın Hollywood Hills bölgesi için büyük planları vardı. Los Angeles Times’ın başkanı olarak, bölgenin seçkin bir yerleşim alanının geliştirilmesi için muazzam bir potansiyele sahip olduğunu fark etti.

Hollywood tabelasının Los Angeles’taki konumu

Bir mülkün konumu çok önemlidir! İşte Los Angeles’taki Hollywood tabelası:

Hollywood tabelasından 360° görünüm

Los Angeles’ın nefes kesici manzarası!

Ufuk çizgisinin görünümü: Los Angeles’a yukarıdan bakış

Yatırımcı: Harry Chandler kimdi?

Fotoğraf Los Angeles Times | CC BY 4.0, Bağlantı

Harry Chandler, Los Angeles Times’ın editörü olarak konumunu siyasi ve ekonomik etki yaratmak için kullandı. Kendisini altyapı projelerini ve Los Angeles’ın ekonomik gelişimini desteklemeye adamıştı. Chandler, Los Angeles Limanı’nın genişlemesini destekleyerek dünyanın en büyük limanlarından biri olarak günümüzdeki önemini kazanmasına katkıda bulundu.

Ayrıca, bölgede turizmin teşvik edilmesinde aktif bir rol oynamış ve Los Angeles’ın bir turizm merkezi olarak tanınmasını sağlayan otel ve turistik yerlerin inşasını desteklemiştir.

Chandler aynı zamanda siyasi çevrelerde de iyi bağlantılara sahipti ve şehirdeki ve ötesindeki nüfuzlu kişilerle yakın ilişkilerini sürdürdü. Etkisi, gayrimenkul geliştirmeden medya ortamına ve genel olarak kentsel gelişime kadar çeşitli alanlara yayıldı.

Harry Chandler, Los Angeles’ın büyümesi ve gelişmesi üzerinde kalıcı bir etkisi olan etkileyici bir miras bıraktı.

“Hollywood Land” – Chandler’ın iddialı projesi

Hollywood Land, Chandler’ın zengin emlak alıcılarını çekmeyi amaçlayan iddialı bir projesiydi. Hollywood Tepeleri’nde geniş araziler satın aldı ve burada ünlülerin ve varlıklı ailelerin yaşayacağı lüks bir konut mahallesi inşa etmek için bir plan geliştirdi. Chandler, potansiyel alıcıların ilgisini çekmek için Hollywood tabelasının merkezi bir rol oynayacağı kapsamlı bir reklam kampanyası planladı.

“Hollywoodland, Subdivision Beautiful.”

Yatırım İpucu

Bilin bakalım Bel Air’de kimin iki fileto mülkü var? Buy Property Bel Air hakkında daha fazlasını buradan okuyun.

15 metre yüksekliğinde harfler ve 4.000 ampul

Devasa harfler bir tepenin üzerine dikilmişti ve uzaktan görülebiliyordu. Orijinal Hollywood tabelası, “Hollywood Land” kelimelerini oluşturan 15 metre yüksekliğinde on üç harften oluşuyordu. Geceleri şehrin üzerinde parlak bir deniz feneri gibi parlayan yaklaşık 4.000 ampulle aydınlatılıyordu. Bu etkileyici yapı o dönemde teknik bir başyapıttı ve potansiyel alıcıları uzaktan çekmeyi amaçlıyordu.

Chandler kurnaz bir iş adamıydı ve Hollywood tabelasının sadece bir pazarlama aracı olarak değil, aynı zamanda Hollywood Land’deki yaşamla ilişkili cazibe ve fırsatın bir sembolü olarak da hizmet edeceğini biliyordu. Tabela kısa sürede dünyanın dört bir yanındaki insanların hayallerini ve tutkularını temsil eden bir simge haline geldi.

Chandler’ın başarılı reklam stratejisi

Chandler’ın stratejisi başarılı oldu ve Hollywood Land kısa sürede zengin mülk alıcıları için cazip bir adres haline geldi. Charlie Chaplin gibi aktörler, yönetmenler ve yapımcılar gibi ünlüler bölgeye taşındı ve tabela, eğlence endüstrisiyle ilişkili göz alıcı yaşam tarzının ve hayallerin güçlü bir sembolü haline geldi.

Hollywood Hills ve Beverly Hills bugün böyle görünüyor. Bir evin ortalama kirası hızla aylık 10.000 ABD dolarına ulaşıyor.

Hollywood Land’in Çöküşü

Ne yazık ki Hollywood Land’in başarısı uzun sürmedi. Sonraki yıllarda bölge unutulmaya ve tabela bozulmaya başladı.

Hollywood Land’in çöküşü, sonraki yıllarda bölgenin cazibesini kaybetmesine neden olan faktörlerin bir araya gelmesinin sonucuydu.

Film Endüstrisindeki Değişimler: Mahalle

1920’lerde ve sonrasında Hollywood’daki film endüstrisi muazzam bir patlama yaşadı. Film stüdyoları, uzak Hollywood Tepeleri’nde üretim yapmak yerine Hollywood Bulvarı gibi Los Angeles’ın diğer bölgelerine giderek daha fazla yoğunlaştı. Bu durum bölgeyi film endüstrisi için daha az önemli hale getirdi ve ünlülerin Hollywood Land’e olan ilgisini de etkiledi.

Ekonomik zorluklar: Düşen emlak fiyatları

1930’larda patlak veren Büyük Buhran emlak sektörünü de derinden etkiledi. Finansal belirsizlik birçok potansiyel alıcıyı Hollywood Land gibi seçkin yerleşim bölgelerine yatırım yapma konusunda isteksiz hale getirdi. Emlak fiyatları düştü ve proje mali zorluklarla karşılaştı.

Hollywood Tepeleri’nde ihmal ve vandalizm

Zaman içinde Hollywood tabelası ihmal edilmiş ve giderek artan bir şekilde vandalizme maruz kalmıştır. Tabelanın bakım ve onarımı ihmal edilmiş, bu da çürüme ve hasara yol açmıştır. Sonuç olarak tabela eski ihtişamını ve çekiciliğini kaybetti.

Kentsel gelişim: cazibe kaybı

On yıllar boyunca Los Angeles gelişmeye devam etti ve konut ve ticari gayrimenkullere olan talep yeni inşaat projelerine yol açtı. Hollywood Hills’in bazı bölgeleri konut ve ticari komplekslerin inşası için dönüştürülmüş, bu da manzaranın değişmesine ve Hollywood Land’in orijinal cazibesinin kaybolmasına neden olmuştur.

Tüm bu faktörler Hollywood Land’in arka planda kalmasına ve eski cazibesini kaybetmesine katkıda bulundu. Neyse ki daha sonra Hollywood tabelasının restore edilmesi ve bir Los Angeles simgesi olarak korunması için çaba ve yatırımlar yapıldı.

Çürüme ve restorasyon

Yukarıda belirtilen nedenlerden dolayı Hollywood tabelası yıllar içinde bakımsızlık ve vandalizm nedeniyle bozulmaya başladı. 1940’larda tabeladaki “Country” (Ülke) ibaresi kaldırılmış ve o tarihten itibaren tabelada sadece “Hollywood” ibaresi yer almıştır. Yine de tabela şehirde bir demirbaş olarak kaldı ve kent sakinleri tarafından sevildi.

Hollywood Tabelasını Kurtarmak

Hollywood tabelasının 1970’lerde yeni inşaat projelerine yer açmak için neredeyse yıkılmak üzere olduğunu biliyor muydunuz? Ancak Playboy dergisinin kurucusu Hugh Hefner gibi ünlülerin kararlılığı ve halktan gelen cömert bağışlar sayesinde tabela kurtarıldı ve restore edildi. Kapsamlı bir tadilattan geçen tabela Los Angeles’ın resmi simgesi haline geldi.

Bugüne kadar: eğlence sektörünün sembolü

Bugün Hollywood tabelası sadece Hollywood Tepeleri’ni ve şöhret ve servet hayalini temsil etmekle kalmıyor, aynı zamanda dünyaca ünlü eğlence sektörünü de simgeliyor. Dünyanın dört bir yanından gelen turistler için aranan bir fotoğraf motifidir ve çok sayıda ünlünün kariyerinin başlangıç noktası olarak hizmet vermektedir.

“Hollywood” tabelasının tarihi

Uzun zaman önce, eğlence sektörü henüz emekleme aşamasındayken, Harry Chandler adında hırslı bir emlak yatırımcısı vardı. İnsanların hayal edebileceğinin çok ötesinde bir vizyonu vardı. Hollywood Tepeleri’nde geniş araziler satın aldı ve Hollywood Land adında özel bir yerleşim alanı yarattı.

Ancak Harry zengin alıcıları çekmek için daha fazlasını yapması gerektiğini biliyordu. Aklına parlak bir fikir geldi: Şehrin üzerinde yükselen, ihtişam ve başarıyı ilan eden bir tabela. Hollywood tabelası doğdu. Devasa harfler binlerce ampulle parlıyor ve tüm dünyanın dikkatini çekiyordu. Charlie Chaplin ve Mary Pickford gibi ünlüler hayallerini gerçekleştirmek için Hollywood Tepeleri’ne akın etti.

Hollywood tabelası hayallerin ve direncin hikayesini anlatır. Film endüstrisinin büyüsünü sembolize eder ve bize en karanlık zamanlarda bile umut olduğunu hatırlatır. Hollywood Tepeleri’nin üzerinde gururla durur ve bizi kendi hayallerimizin peşinden gitmeye davet eder. Çünkü illüzyonlar diyarında her şey mümkündür.

Her şey bir emlak reklamı fikriyle başladı!

Bu, “Hollywood” tabelasının kısa yatırımcı hikayesiydi.

Hollywoodland 2030 mu? Suudi Arabistan’da inşaat patlaması

Dünyanın dört bir yanından daha ilginç gayrimenkul yatırım hikayeleri ister misiniz? UEA’ya (Birleşik Arap Emirlikleri) ne dersiniz! Yüz yıl sonra emlak alıcılarını cezbetmek için artık devasa tabelalar değil, daha önce hiç görülmemiş devasa inşaat projeleri inşa ediliyor.

3 örnek: The Line, Mukaab & Maraya

Yanımda 3 örnek getirdim. 170 kilometre uzunluğunda, 500 metre yüksekliğinde aynalı bir hat olan The Line, yakında Suudi Arabistan çölünü geçecek. “Mukaab” Riyad’da inşa ediliyor. Basitçe söylemek gerekirse, dünyanın en pahalı sürpriz yumurtası! İnşaat 800 milyara mal olacak ve 20 Empire State Binası kadar yer sağlayacak. Riyad’ın merkezinde 400 metre yüksekliğinde, genişliğinde ve uzunluğunda kapalı bir süper şehir. Örnek 3, dünyanın en büyük aynalı konser salonu olan Maraya’dır.

• The Line: Çöl Şehri
• Mukaab: Kapalı Süper Şehir
• Maraya: Aynalı Konser Salonu

Megaprojeler dünyanın her yerinde inşa ediliyor. İnsanları ve sermayeyi Suudi Arabistan’a çekmek için bir beden büyük düşünüyorlar. Hakkında daha fazla bilgi edinin:

• Suudi Arabistan: Mega İnşaat Projeleri & Kalkınma 2030