Bir vergi cenneti olarak Florida: İşletmeler, mülk sahipleri ve yatırımcılar için avantajlar – ABD

Bir vergi cenneti olarak Florida – Florida sadece güneşli havası ve plajlarıyla değil, aynı zamanda şirketler ve yatırımcılar için cazip bir yer haline getiren elverişli vergi koşullarıyla da bilinir. Florida‘nın yanı sıra Delaware de vergi cenneti olarak bilinmektedir. Özellikle Alman yatırımcılar ve girişimciler için bir vergi cenneti olarak Florida’nın avantajları hakkında daha fazla bilgi edinin. Bir ABD şirketi mi kuruyorsunuz? ABD yasal formları hakkında daha fazla bilgiyi buradan edinebilirsiniz.

Florida’daki şirketler için vergi avantajları

Florida, eyalete yatırım yapmak veya taşınmak isteyen şirketler için çeşitli vergi teşvikleri sunmaktadır.

Gerçek 1: Kişisel gelir üzerinden gelir vergisi alınmaz

Florida, kişisel gelir üzerinden eyalet gelir vergisi almaz. Bu, Florida’da yaşayan girişimcilerin ve bireylerin önemli vergi tasarruflarından yararlanabileceği anlamına gelir. Bu durum, Florida’da bir holding veya şirket kurmak isteyen Alman yatırımcılar için özellikle avantajlıdır.

Gerçek 2: Elverişli kurumlar vergisi oranları

Florida, şirket kârları üzerinden sadece %5,5 gibi nispeten düşük bir kurumlar vergisi oranına sahiptir. Bu oran, daha yüksek vergi oranları uygulayan diğer eyaletlere kıyasla son derece caziptir. Ayrıca, belirli sektörlere hizmet veren şirketler ek vergi teşviklerinden yararlanabilmektedir.

Gerçek 3: Vergi imtiyazları ve teşvikler

Florida eyaleti işletmeleri çekmek için çeşitli vergi indirimleri ve teşvikler sunmaktadır. Bunlar arasında araştırma ve geliştirmeyi teşvik eden programlar, istihdam yaratan şirketler için vergi indirimleri ve belirli coğrafi bölgelerdeki veya sektörlerdeki şirketler için özel teşvikler bulunmaktadır.

Florida: ABD’deki konumu

Ä°lk 10 mülk için tavsiyem

Ä°lk iki ila on mülk için, sorumluluk risklerini en aza indirmek ve aynı zamanda vergi avantajlarından yararlanmak için bir LLC (bkz. Almanya’daki GmbH) en uygunudur. LLC, sahiplerin kişisel sorumluluğunu sınırlarken, kar ve zararlar doğrudan hissedarlara atfedilir ve bu da çifte vergilendirmeyi önler. Buna karşılık, bir Sınırlı Ortaklık (bkz. KG) pasif katılım açısından daha fazla esneklik sunar, ancak genel ortak tam sorumluluk taşır. Bir genel ortaklık (bkz. OHG), sınırsız sorumluluk nedeniyle daha yüksek riskler barındırır.

• LLC hakkında daha fazla bilgi
• Tüm ABD yasal formları

US-Firmengründung speziell für Tax-Lien-Investoren

US-Firmengründung speziell für Tax-Lien-Investoren. Dieses exklusive Paket wurde speziell für deutschsprachige Tax-Lien-Investoren entwickelt und enthält alles Wichtige, was ein Investor benötigt, um seine Tax-Lien-Investments erfolgreich umzusetzen:

• Gründung einer LLC oder Corporation
• Registered Agent Service (gesetzlich vorgeschrieben)
• Geschäftsadresse
• Postservice

Mehr erfahren:

• US-Firmengründung

Florida’da mülk sahipliği

Florida da emlak yatırımı için popüler bir yerdir ve vergi avantajları burada emlak satın almayı özellikle cazip hale getirmektedir.

Gerçek 1: Miras vergisi yok

Florida, veraset vergisi veya emlak vergisi almadığından, mal varlığı ve emlak planlaması için mülk satın almak için ideal bir yerdir. Bu durum, ABD’de mülk sahibi olmak isteyen Alman yatırımcılar için özellikle avantajlıdır.

Gerçek 2: Elverişli emlak vergileri

Florida’daki emlak vergileri diğer eyaletlere kıyasla nispeten düşüktür. Bu da Florida’da mülk sahibi olmayı yatırımcılar ve mülk sahipleri için ekonomik açıdan cazip hale getirmektedir.

Yasa 3: Gelir kaynağı olarak mülk

Florida’da, özellikle Miami, Orlando ve Tampa gibi popüler şehirlerde kira fiyatları son yıllarda yükselmiştir. Yatırımcılar mülklerini kiraya vererek cazip getirilerden faydalanabilirler. Buna ek olarak, ipotek faizi ve işletme maliyetleri için vergi indirimleri de elverişlidir.

Alman yatırımcılar için vergi avantajları

Alman yatırımcılar için Florida, mülk sahibi olmayı ve iş kurmayı kolaylaştıran benzersiz avantajlar sunuyor.

Çifte vergilendirme anlaşması

ABD ve Almanya, Alman vatandaşlarının hem ABD hem de Almanya’da aynı gelir üzerinden vergi ödemelerini önlemek için tasarlanmış bir çifte vergilendirme anlaşmasına sahiptir. Bu, yatırımcıların çifte vergilendirmeden kaçınmalarını ve yatırımlarını daha verimli bir şekilde organize etmelerini sağlar.

Büyüyen bir pazara erişim

Florida hızla büyüyen bir ekonomiye sahip ve birçok uluslararası yatırımcıyı kendine çekiyor. Alman yatırımcılar dinamik bir emlak piyasasından ve çeşitli bir iş ortamından yararlanabilirler.

Yerel yönetimlerden destek

Florida’da yabancı yatırımcıları destekleyen, eyalete yerleşmelerine ve iş kurmalarına yardımcı olan programlar bulunmaktadır. Bu, özellikle yabancı yatırımcılara yönelik danışmanlık hizmetleri ve ağlar aracılığıyla yapılabilir.

Florida vergi sonucum

Florida, işletmeler ve yatırımcılar için, özellikle de Alman vatandaşları için cazip bir vergi cenneti olarak kendini kanıtlamıştır. Elverişli vergi sistemi, veraset vergilerinin olmaması ve düşük emlak vergileri ile eyalet, gayrimenkul sahibi olmak ve iş kurmak için ideal bir yerdir. Florida’da faaliyet göstermek isteyen bir Alman yatırımcıysanız, özel gereklilikler ve avantajlar hakkında bilgi edinmeniz ve bilinçli kararlar vermek için muhtemelen bir profesyonele danışmanız tavsiye edilir.

Delaware veya Florida: Vergi karşılaştırması

Delaware ve Florida, ABD’deki cazip vergi cennetleridir, ancak farklı avantajları vardır. Delaware , şirketlere eyalet dışında kazanılan karlar için eyalet gelir vergisi ve minimum raporlama gereksinimleri sunarak holding şirketleri ve paravan şirketler için idealdir. Öte yandan Florida , kişisel gelir vergisi almaz, bu da özellikle bireyler ve emlak yatırımcıları için caziptir. Ancak Florida’daki şirketler, Delaware’den farklı olarak eyalet kurumlar vergisi ödemektedir.

Benim vardığım sonuç: Her ikisi de vergi avantajları sunuyor, ancak Delaware şirketler için daha uygunken, Florida özel şahıslar için daha ilginç.

Nereye kurulmalı? Daha fazlası hakkında:

• Delaware: Vergi cenneti

Yasal formlar ABD: Vakıf ve gayrimenkul

Ne tür şirketler vardır? Ä°lk ABD şirket inizi kurmak istiyorsanız, yasal formu seçmek şirket kurma sürecindeki ilk adımlardan biridir. Ä°ster özel bir emlak şirketi ister bir start-up kuruyor olun, ABD’deki tüm şirket türlerini sizin için burada özetledik – elbette emlak yatırımları için ekstra ipuçlarıyla birlikte.

• Yasal formlar ABD