Lüks Emlak Acenteleri Monako / Monte-Carlo: Prenslikte Daire, Villa, Penthouse ve Gayrimenkuller

Emlakçı Monako / Monte-Carlo – Ayrıcalığın bir adı var, Monako! Prenslik, tüm dünyada en çok rağbet gören yerlerden biridir! Dolayısıyla, burada bir yer edinmek oldukça zor, çünkü mesele sadece bir mülk satın almak değil, aynı zamanda orada yaşama olasılığıyla da ilgili. Monako’da emlakçı olarak faaliyet gösteren herkes, bir aracı olarak hareket etmekten daha fazlasını yapabilmelidir. Sonuçta, dünyanın en seçkin mülklerinden bazılarından bahsediyoruz, ancak Monako’da statü ve prestij kesintisizdir. Şehir dünya çapında yüksek bir itibara sahiptir. Elbette Monako’da ikamet edenler ve/veya arazi ve konut sahipleri de öyle. Aşırı yüksek talep nedeniyle, buradaki emlak fiyatları çok daha spekülatiftir, bu nedenle deneyimli bir acenteye ihtiyacınız vardır, böylece hatalar ve riskler önceden azaltılır. Monako’nun lüks gayrimenkulleri hakkında sizi bilgilendiriyoruz.

Monako: Yaşamak ve satın almak – işe yarıyor mu?

Dünyadaki pek çok seçkin yerde olduğu gibi Monako’da da mülk satın almak o kadar kolay değildir. Örneğin kışın Kitzbühel ‘e sık sık giden herkes, bir mülk veya arsa satın alabilmek için Kitzbühel’de 5 yıl yaşamak gerektiğini bilir. Peki bir belediye meclisi neden böyle bir şey yapar? Bunun başlıca nedeni bölge sakinlerini korumaktır, çünkü böylesine küçük bir kasaba ya da prensliğe ne kadar çok “spekülatör” gelirse, mülklerin boş kalma oranı da o kadar artar. Yılda bir kez tatil evi olarak kullanılır veya mülk saf spekülatif bir yatırım olarak kabul edilirse asla kullanılmaz. Ancak Monako da bu tür düzenlemelerle kendisini bundan korumak istiyor. Bu doğrultuda, gayrimenkul ve arazi edinimini açıkça düzenleyen kanunlar bulunmaktadır.

Monako’da yabancı mülk alımı – bu mümkün mü?

Bu nedenle, bir alıcı olarak, sadece aracılıkla değil, aynı zamanda Monako’da ve en popüler bölgesi Monte-Carlo’da bir mülk satın almanın diğer yönleriyle de ilgilenecek yetkin bir acenteye ihtiyacınız var.

Yabancılar tarafından gayrimenkul satın alınmasıyla ilgili yasalardan ulusal vergi yasasına ve inşaat yasasına kadar, örneğin mülkte değişiklik yapılması durumunda. Aktif bir gayrimenkul alıcısı olarak sizin için ortaya çıkan birçok soru! Bu nedenle, hataları ve riskleri azaltmak için ilk adım olarak bir emlakçıya gitmeye değer. Emlakçınız ne kadar deneyimli ve ne kadar çok ağa sahipse o kadar iyidir. Çünkü Monako emlak piyasasında ağırlığınca altın değerinde olan tam olarak ağdır, birinci sınıf bağlantılardır.

Pazar dışında özel gayrimenkul

Çoğu mülk normal emlak portallarında asla görünmeyecektir. Bu nedenle, en iyi ve en seçkin mülklerin keyfini çıkarabilmeniz için iyi bağlantıları olan bir irtibat kişisine ihtiyacınız vardır.

İletişim: Stephan M. Czaja

Telefon: +49 (0) 30 398 204 207

E-posta: office@lukinski.com

Monako: 68 milyon dolara piyasa dışı mülk.

İhtiyatlı olmak adına, size mülk hakkında çok az bilgi verebiliriz. Ancak sizi temin ederiz ki bu fırsat Monako’da pek sık karşınıza çıkmaz. Yılda bir ya da iki kez. Buna göre, satıcı taraf anonim olmak ve anonim kalmak ister. Buna göre pazarlamanın ne kadar ihtiyatlı olduğunu tahmin edebilirsiniz.

• Monako’da 68 milyon dolara konut binası
• Pazar Dışı Emlak

Côte d’Azur’da ayrıcalıklı manzaralar, Akdeniz sıcaklığı ve lüks.

Marina, Rolls-Royce Lamborghini

New York ya da Los Angeles gibi şehirlerin emlak piyasasını bilenler Monako’da kendilerini evlerinde hissedeceklerdir. Seçkin mülklerin birçoğu sadece gayrimenkul olarak değil, komple bir paket olarak sunulmaktadır.

Garajda doğru Rolls-Royce, araba yolunda sportif bir Lamborghini ve limanda doğru 1 milyon dolarlık yat. Monako’ya taşındığınızda, doğru lüks komisyoncularla hiçbir şey için endişelenmenize gerek yok. Gel, kendini evinde hisset, daha çok para kazan.

Müşterilerimizin çoğu bizi görevlendirirken tam da bu hedefi gözetiyor. Zaman kıt bir metadır ve bu nedenle mümkün olduğunca az kullanılmalıdır. Emlakçılar olarak, sağlam mülk değerlemelerine dayalı hızlı kararlar verebilmeniz için her şeyle ilgileniyoruz.

Emlakçılar için avantajlar: Sizin için ne yapıyoruz

• Aracılar size para kazandırır (satın alma fiyatı, vergi kanunları, vb.)
• Brokerler size zaman kazandırır (araştırma, analizler, değerlemeler, vb.)
• Risk minimizasyonu (araştırma, satın alma fiyatı, vergiler, vb.)
• En iyi tavsiyelere sahip en iyi brokerlerden oluşan uluslararası ağ
• Seçici alıcılar için danışmanlar ve acenteler
• Ä°ç tasarım, spor arabadan sonsuzluk havuzuna kadar ekstralar
• İletişim

Yeni lüks gayrimenkuller

Portföyümüzdeki yeni mülkler:

Yeni teklifler: Mülk satın alın

Monako haritası ve hava durumu güncel

Harita: Monako

Monako: drone uçuşu ve ufuk çizgisi

Bölge: Monako’da Monte-Carlo

Şehirde mülk mü arıyorsunuz? Monako’da Hava Durumu

Monako için güzel: rüya gibi bir çevre

Monako’dan Nice’e spor araba veya motosikletle 15-20 dakikada ulaşabilirsiniz.

Emlakçı

Ekibim ve ben Avrupa’da gayrimenkul arayışınızda size destek oluyoruz. İster yatırım olarak, ister kiralık veya kendi kullanımınız için. İyi bağlantılar ve tavsiyelerle, sizin için Monako’daki en ilginç yatırım amaçlı gayrimenkulleri bulacağız. Sorusu olan var mı? Bizi arayın veya bize ücretsiz yazın:

İletişim: Stephan M. Czaja

Telefon: +49 (0) 30 398 204 207

E-posta: office@lukinski.com