Şunun için etiket arşivi: Sessizlik

Vergilerinizi yarıya indirin, varlıklarınızı ikiye katlayın: vergi tasarrufu, yasal hileler ve pratik deneyim

in

Vergi yükünüzü en aza indirmenin ve aynı zamanda servetinizi önemli ölçüde artırmanın yollarını mı arıyorsunuz? O halde Alex Fischer’in pratik web seminerleri sayesinde bunu nasıl yapacağınızı öÄŸrenme fırsatına sahipsiniz. Herkes kendi vergileriyle ilgilenebilir, bir vergi danışmanı tutabilir (ancak deneyimlerime göre bunların %95’i vergi optimizasyonu alanında hiçbir katkı saÄŸlamıyor) veya kendi uygulamalarından edindikleri bilgileri aktaran kiÅŸilerle […]

Devamını Oku

LLC: Kuruluş, avantajlar, dezavantajlar ve vergiler (ABD)

in

LLC basitçe açıklandı – Bir LLC (Sınırlı Sorumluluk Åžirketi) kurmak, ABD’de sorumluluklarını sınırlamak ve vergi avantajlarından yararlanmak isteyen giriÅŸimciler için popüler bir seçenektir. Bir LLC kurmak, avantajları ve dezavantajları ve bu tür bir ÅŸirketin vergi yönleri hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz. Bir ABD ÅŸirketi mi kuruyorsunuz? ABD yasal formları hakkında daha fazla bilgiyi buradan […]

Devamını Oku

ABD’de özel mülk sahibi olmak: avantajlar, dezavantajlar, vergiler

in

ABD’de özel mülk sahibi olmak – ABD’de özel mülk sahibi olmak, ister konut ister yatırım olsun, birçok kiÅŸi için arzu edilen bir hedeftir. Bu makalede, ABD’de özel mülk sahibi olmanın temellerine, avantajlarına, dezavantajlarına ve vergi yönlerine daha yakından bakacağız. Bir ABD ÅŸirketi mi kuruyorsunuz? ABD yasal formları hakkında daha fazla bilgiyi buradan edinebilirsiniz. Özel mülk […]

Devamını Oku

Gayrimenkulde hisse anlaşması: mülk “yerine” şirket satmak – vergiden tasarruf edin

in , ,

Hisse anlaşmaları – vergi tasarrufu, ama doğru yolla? Çok aileli bir evin vergi amaçlı satışına ilişkin rehberimde, örnek bir hesaplamayla birlikte hisse anlaşmasının kısa ve basit bir açıklamasını yaptım. 382.000 avro vergi yerine sadece 1.540 avro! Bu nasıl oluyor? İşte varlık anlaşmaları ve hisse anlaşmaları hakkında bir fikir. Avantajı ve profesyonel yatırımcıların neden holding yapılarıyla […]

Devamını Oku

Mülk için varlık anlaşması: nedir? + vergi örneği

in

Profesyonel emlak ticaretinde 2 tür satış vardır – yani kat mülkiyeti veya rüya evi değil. Tipik olarak, apartmanlardan veya apartman bloklarından (kiralık apartman blok ları) bahsediyoruz. Varlık anlaş ması, bir mülkün doğrudan satıldığı anlamına gelir ve hisse anlaşması, bir gayrimenkul GmbH ‘nin (mülkü / mülkleri ile birlikte) satıldığı anlamına gelir – basitçe söylemek gerekirse. İşte […]

Devamını Oku

Bir apartman bloğunun satışı Vergiler: Varlık ve Hisse Anlaşması

in , ,

Apartman bloğunuzu satmak istiyorsunuz, ne ödemeniz gerekecek? Konut veya konut ve ticari mülk satarken, ilk kez satıcılar kendilerine özellikle bir soru sorarlar: Satış için ne kadar vergi ödemem gerekiyor? İşte mülk satışlarının tipik vergilendirmesine ilişkin hızlı bir bakış açısı. Daha fazlasını öğrenmek ister misiniz? Benim tavsiyem: doğru uzmanlar ve emlak vergisi koçluğu (bir vergi danışmanından […]

Devamını Oku

Gayrimenkul tutma: kutu ayrıcalığı ve satışta sadece %1,54 vergi

in , , , , , ,

Yuvalama ayrıcalığı, yeni favori kelimem! Holding modelini uzun zamandır biliyor olmama rağmen, “Schachtelprivileg” terimini ilk kez bugün duydum. Basitçe söylemek gerekirse: mülk satışlarında sadece %1,54 vergi! Şimdi gözleriniz fal taşı gibi açıldıysa, emlak holdingi hakkındaki bu kısa makaleyi okuyun. İpucu! Almanya’daki yasal formlar ve alternatifler hakkında daha fazla bilgiyi buradan edinebilirsiniz: Almanya’daki yasal formlar. Kutu […]

Devamını Oku

Mülk sahibi olma ile sermaye yatırımı arasındaki fark: kredi, maliyetler, vergi avantajları

in

Hayalinizdeki ev mi yoksa para kazanma makinesi mi? Birazdan ne demek istediÄŸimi anlayacaksınız! Konu mülk yatırımı olduÄŸunda, pek çok kiÅŸi mülk sahibi olmak ile sermaye yatırımı arasında bir karar vermek durumunda kalmaktadır. Her iki yaklaşımın da kendine özgü avantajları ve dezavantajları vardır. Karar vermenize yardımcı olması için bu iki seçenek arasındaki temel farklara bir göz […]

Devamını Oku

Bir apartman bloğunu ne zaman vergiden muaf olarak satabilirsiniz?

in , , ,

Bir apartman bloğunu ne zaman vergiden muaf olarak satabilirsiniz? Burada sizin için önemli olan her şeyi özetledim. Bu, vergisiz bir satışın ne zaman mümkün olduğunu hızlı ve kolay bir şekilde anlamanıza yardımcı olacaktır. Özel şahıslar için genellikle sadece spekülasyon vergisi söz konusudur. Hızlı bir bakış açısı! Daha fazlasını öğrenmek ister misiniz? Burayı okuyun: Bir apartman […]

Devamını Oku

Berlin’de sermaye yatırımı olarak emlak: yatırım, emlak fiyatları ve değer gelişimi

in

Berlin’de sermaye yatırımı olarak emlak – Berlin’deki emlak piyasası, özellikle yıllar içinde gösterdiği benzersiz değer artışı nedeniyle dünya çapında yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Ilımlı kira geliri ve önemli değer artışı kombinasyonu mükemmel bir yatırım potansiyeli sunmaktadır. Vergi teşvikleri, Berlin’in özel ve ticari mülk yatırımcıları için cazibesini artırmaktadır. Berlin’de son 10 yıldaki fiyat gelişimine bir göz atalım […]

Devamını Oku

Frankfurt’ta daire satışı: Temel bilgiler, prosedür, vergiler – Rehber

in ,

Kat mülkiyeti satışı – Kat mülkiyeti satışı, kapsamlı bir hazırlık ve sağlam bir yaklaşım gerektiren önemli bir karardır. Özellikle Frankfurt gibi önemli bir konumda, satış sürecine yerel koşulları iyi anlayarak yaklaşmak çok önemlidir. Frankfurt’taki bağımsız satış ve emlak acenteleri arasında doğru seçimi yapmaktan doğru mülk değerlemelerine ve dairenizin stratejik pazarlamasına kadar, daire satışınız için bilmeniz […]

Devamını Oku

Berlin’de daire satışı: Temel bilgiler, prosedür, vergiler – Rehber

in ,

Kat mülkiyeti satışı – Kat mülkiyeti satışı, kapsamlı bir hazırlık ve sağlam bir yaklaşım gerektiren önemli bir karardır. Özellikle Berlin gibi önemli lokasyonlarda, satış sürecine yerel koşulları daha iyi anlayarak yaklaşmak çok önemlidir. Rehberimizde, bağımsız satış ile Berlin’de bir emlakçı kullanmak arasında doğru seçimi yapmaktan, doğru mülk değerlemesi ve dairenizin stratejik pazarlamasına kadar satış sürecinin […]

Devamını Oku