Mülk sahibi olma ile sermaye yatırımı arasındaki fark: kredi, maliyetler, vergi avantajları
Hayalinizdeki ev mi yoksa para kazanma makinesi mi? Birazdan ne demek istediÄimi anlayacaksınız! Konu mülk yatırımı olduÄunda, pek çok kiÅi mülk sahibi olmak ile sermaye yatırımı arasında bir karar vermek durumunda kalmaktadır. Her iki yaklaÅımın da kendine özgü avantajları ve dezavantajları vardır. Karar vermenize yardımcı olması için bu iki seçenek arasındaki temel farklara bir göz atalım. Ä°lk olarak, her zaman olduÄu gibi, sahibi tarafından kullanılan mülk ile yatırım arasındaki farka iliÅkin hızlı bir kontrol listesi!
KarÅılaÅtırma: Mülk sahibi tarafından kullanılan mülk ile sermaye yatırımı
Hızlı, net, iki form arasındaki farklar:
Kendi kullanımınız | Sermaye yatırımı |
---|---|
Kişisel yaşam gereksinimleri için | Gelir elde etme (kira/satış) |
Mülk kredisi ve / veya özkaynak | Sıklıkla ödünç alınan sermaye(mülk kredisi) |
Uzun süreli kişisel kullanım | Kısa veya uzun vadeli gelir yaratma |
Sahibi tarafından kullanılan evler için vergi avantajları mümkün | Kira geliri vergiye tabi, ancak amortisman mümkün |
Mal sahiplerinin kendi sorumlulukları | Üçüncü taraflara dış kaynak sağlanabilir (mülk yönetimi) |
Kişiselleştirilmiş yaşam konforuna odaklanın | Finansal getirilere odaklanın |
Gayrimenkul uzmanlarından mı öÄreniyorsunuz?
Kısa ve tatlı, benim tavsiyem: