Şunun için etiket arşivi: Sesler

Bir vakıf kurun ve vergiden tasarruf edin: Vergi avantajları ve varlık koruması

in

Aile vakfı: vergi avantajları ve varlık koruması – Bir aile vakfı, çeşitli vergi avantajları ve aile varlıklarının uzun vadeli korunması için fırsatlar sunar. Özellikle gayrimenkullerin bir vakfa devredilmesi cazip bir seçenek olabilir. Bu makalede, gayrimenkullerinizi bir aile vakfına devrederek vergiden nasıl tasarruf edebileceğinizi ve aynı zamanda varlıklarınızı nasıl koruyabileceğinizi öğreneceksiniz. Yasal ve vergisel hususların yanı […]

Devamını Oku

Kira getirisi ve satın alma fiyatı faktörü: Açıklandı! Gayrimenkulün hızlı değerlemesi / karşılaştırması için hesaplayın

in , , , , ,

Satın alma fiyatı faktörüne karşı kira getirisinin hesaplanması – Satın alma fiyatı faktörü ile brüt kira getirisi arasındaki fark aslında nedir? Gayrimenkule yeni başlayanlar ve acemiler, mülklerin değerlemesi söz konusu olduğunda genellikle iki teknik terim duyarlar: satın alma fiyatı faktörü ve brüt kira getirisi (kısaca kira getirisi). Her ikisi de farklı teklifleri karşılaştırabilmeniz için gayrimenkulü […]

Devamını Oku

Servet birikimi: Gayrimenkul, hisse senetleri, kripto para … ?! 20, 30, 40 yıllık sermaye birikimi – ipuçları

in ,

Servet biriktirme – Stratejik olarak akıllı yatırımlar yoluyla servet biriktirmeye başlamak ne zaman mantıklıdır? 20, 30, 40 ya da hatta 50 yaşında? İyi getirili yatırımlar için basit bir formül veya ipuçları var mı? Yatırım türüne bağlı olarak risk ne olacak? İşte yeni başlayanlar için servet birikimine derinlemesine bir bakış. Eşitlik olmadan ve az eşitlikle. Etkin […]

Devamını Oku

Sınırlı ortaklık: gayrimenkul, oluşum, avantajlar/dezavantajlar ve vergiler

in

Sınırlı ortaklık gayrimenkulü – Gayrimenkulde sınırlı ortaklık ile kişisel sorumluluktan kaçınabilirsiniz. Genel bir ortağın genellikle işin çoğunu yapması ve yatırımcıların yalnızca sermayelerine katkıda bulunmasıyla, bu çok popüler bir gayrimenkul yatırım ortaklığı biçimidir. RELP nedir? Sınırlı ortaklıklar nasıl vergilendirilir? Aşağıda bulabilirsiniz Sınırlı ortaklık: oluşum, avantajlar ve dezavantajlar Sınırlı ortaklık genellikle daha pahalıdır ve birçok yatırımcı katılır. […]

Devamını Oku

EToro Uygulama İpuçları: Kopya tüccarlar – profesyoneller gibi para yatırın! Açıklama + Kılavuz

in ,

eToro Uygulaması: Copy Trader – Trading Yeni başlayanların büyük bir sorunu var, finansal ürünlerin ticaretine aşina değiller. Hisse senetleri, para birimleri, kripto para birimleri, endeks fonları, ETF veya kaldıraç olması fark etmez. EToro Uygulaması için büyük kılavuzda daha önce açıkladığım gibi, eToro’nun “büyük avantajı” “sosyal ticarette” veya daha doğrusu bunun tam bir işlevinde, “ticaret profillerinin […]

Devamını Oku

Halka açık limited şirket (AG) – kuruluş, sorumluluk, yasal biçim, yönetim, vergiler

in , , ,

Aktiengesellschaft (AG) – Halka açık limited ÅŸirket, en az bir kiÅŸi tarafından kurulan ve farklı organlar tarafından organize edilen bir Alman yasal biçimidir. Åžirket, bir genel müdür yerine en az bir kiÅŸiden oluÅŸan bir yönetim kurulu tarafından yönetilir. Adından da anlaşılacağı üzere, bu kurumsal yasal form öncelikle hisse ticareti anlamına gelmektedir. Bu konuda önemli olan […]

Devamını Oku

Yıllık genel kurul toplantısı – halka açık bir limited şirketin karar organı (AG)

in

Yıllık genel kurul toplantısı – Halka açık bir limited ÅŸirket birkaç organdan oluÅŸur. Ä°cra kurulu, ÅŸirketin günlük iÅŸleri ve diÄŸer iÅŸleriyle ilgilenir ve halka açık limited ÅŸirketi dışarıda temsil eder. Denetim kurulu, icra kurulunun münferit üyelerini atayan ve denetleyen ve ayrıca ÅŸüphe durumunda onları görevden alan, yasal olarak öngörülmüÅŸ bir öz denetim organıdır. Ayrıca, yıllık […]

Devamını Oku

Limited şirket (GmbH) – kuruluş, sorumluluk, yasal biçim, yönetim, vergiler

in , , ,

Sınırlı sorumlu ÅŸirket (Gesellschaft mit beschränkter Haftung, GmbH) – Sınırlı sorumlu ÅŸirket (Gesellschaft mit beschränkter Haftung), en az bir kiÅŸi tarafından kurulan ve en az bir ortak tarafından yönetilen bir Alman yasal biçimidir. Adından da anlaşılacağı üzere, bu kurumsal yasal form, hissedar(lar)ı için bir sorumluluk sınırlaması ile karakterize edilir. GmbH, Almanya’daki en tipik ÅŸirket biçimidir […]

Devamını Oku

Gayrimenkul hisseleri: 30+ kurs – Az parayla gayrimenkule yatırım yapın!

in , ,

Gayrimenkul payı – Yatırımcılar az parayla gayrimenkule nasıl yatırım yapabilir! Herkesin gayrimenkule yatırım yapmaya gücü yetmez. Ancak emlak hisseleri aracılığıyla herkes emlak piyasasına katılabilir ve örneÄŸin eToro gibi ticaret uygulamaları aracılığıyla para yatırabilir. Büyük oyuncuların hisse fiyatları her yıl yükseliyor. Vonovia, Deutsche Wohnen, Dream Global, CBRE ve Patrizia Almanya’daki en tanınmış aktif ÅŸirketlerden birkaçıdır. Ayrıca […]

Devamını Oku

Sınırlı ortaklık (KG): Kuruluş, sorumluluk, yasal biçim, yönetim, vergiler

in , , ,

Sınırlı ortaklık (KG) – Sınırlı ortaklık, iki veya daha fazla kiÅŸi tarafından kurulan ve en az bir ortak tarafından yönetilen bir Alman yasal biçimidir. Bu yasal ÅŸirket türünün temel özelliÄŸi sorumluluk riskinin bölünmesidir: en az bir ortak sınırsız sorumluluÄŸa sahiptir ve en az bir ortak yalnızca kendi katkısıyla ticari olarak sorumludur. Ayrıca ekstra bir rehber […]

Devamını Oku

Genel ortaklık (OHG): Kuruluş, sorumluluk, yasal biçim, yönetim, vergiler

in , , ,

Genel ortaklık (OHG) – Genel ortaklık, iki veya daha fazla kiÅŸi tarafından kurulan ve en az bir ortak tarafından yönetilen bir Alman yasal biçimidir. Adından da anlaşılacağı üzere, öncelikle ticari ticarete yöneliktir ve bu nedenle yasal anlamda Alman Ticaret Kanunu’na (HGB) tabidir. Herkese geri dön: Yasal formlar. Genel ortaklık: oluşumu, avantajları ve dezavantajları AÅŸağıda, genel […]

Devamını Oku

Medeni hukuk ortaklığı (GbR): Kuruluş, sorumluluk, yasal biçim, yönetim, vergiler

in , , ,

Medeni hukuk ortaklığı (GbR) – Medeni hukuk ortaklığı, belirli bir iÅŸi birlikte yürütmek veya ortak bir hedefe ulaÅŸmak için iki veya daha fazla kiÅŸi tarafından belirli bir süre için kurulan bir Alman yasal biçimidir. Bu nedenle her zaman amaca baÄŸlıdır ve genellikle yalnızca ortak giriÅŸim henüz tamamlanmadığı sürece mevcuttur. Adından da anlaşılacağı üzere, medeni hukuka […]

Devamını Oku