Federal Emlak Görevleri Ajansı – Gerçekler & Görevler

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA olarak kısaltılır) kamu hukukuna tabi bir kurumdur ve Federal Maliye Bakanlığı tarafından denetlenir. Şu anda Federal Hükümetin en önemli gayrimenkul hizmet sağlayıcısı konumundadır. Federal Ajans, Almanya’daki en büyük gayrimenkul sahiplerinden biridir.

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben – Federal emlak ile ilgili kuruluş ve görevler

Federal Mülkiyet İdaresi’nin görevleri Federal Ajans tarafından devralınmıştır. Bu makalede, bu Federal Ajansın kuruluşu ve görevleri hakkında ayrıntılı bilgi edineceksiniz. Ayrıca, yapısını yöneten bölüm modeli hakkında daha fazla bilgi edineceksiniz.

Vakıf

Emlak Görevleri için Federal Ajans’ı kuran yasa ile 1 Ocak 2005 tarihinde kurulmuştur. Federal Mülkiyet İdaresi’nin görevleri ve personeli devralındı. Federal Ajans, üç kişiden oluşan bir Yönetim Kurulu tarafından yönetilmektedir. İlk olarak, tesis yönetimi, organizasyon ve personelden sorumlu Yönetim Kurulu Sözcüsü Dr. Christoph Krupp, bilgi teknolojisi, idari görevler ve finanstan sorumlu Yönetim Kurulu Üyesi Dr. Gert Leis ve son olarak portföy yönetimi, satış ve Federal Orman’dan sorumlu Yönetim Kurulu Üyesi Paul Johannes Fietz.

• Kuruluş 1 Ocak 2005
• Gayrimenkul Görevleri için Federal Ajans Kurulması Hakkında Kanun
• Federal Mülkiyet Ä°daresi’nin görev ve personelinin devralınması
• Yönetim Kurulu: Dr. Christoph Krupp, Dr. Gert Leis ve Paul Johannes Fietz

Genel Merkez – Bonn

Federal Emlak Dairesi’nin merkezi Bonn’dadır. Burada, emlak sektörünün modern standartlarına göre hareket edilir.

Adres:

Ellerstrasse 56

53119 Bonn

Federal Emlak Görevleri Ajansı kendini tanıttı

https://www.youtube.com/watch?v=RooZmLgt5Ok

Görevler – idare, bina sahibi ve çevre koruma

Federal Gayrimenkul Görevleri Ajansı, Federal Hükümetin gayrimenkul ve mülklerinin idaresiyle ilgilenir. Federal Emlak Görevleri Ajansı, Federal Emlak İdaresi’nin görevlerini ve personelini devralmıştır. Federal Hükümet’in yerel mülklerinin çoğunun mülkiyeti kendisine devredildi. Burada toplam 26.000 mülk idare edilmektedir. Federal amaçlar için artık ihtiyaç duyulmayan mülkler Federal Ajans tarafından satılır. Bir başka görev de, yeni resmi binaların inşa edilmesi gerektiğinde, Federal Ajansın inşaatçı olarak hareket etmesidir. Ayrıca enerji tasarruflu yenilemeler yoluyla çevrenin korunmasına da katkıda bulunur.

• Birleşik gayrimenkul yönetiminin (ELM) kurulması

Bu görev, federal hükümet tarafından resmi amaçlarla kullanılan mülklerin en iyi şekilde yönetilmesini ifade eder.

• Konut ve arazi kiralama ve kiraya verme
• Ormancılık hizmetleri: Ormancılık yönetimi Doğa koruma Mülk varlıklarının bakımı
• Federal yönetimde gayrimenkul yönetimi
• Federal amaçlar için arazi ve alan gereksinimlerinin karşılanması
• Gayrimenkul yönetimi ve satışı
• Federal çalışanlar için konut yardımı
• Finansal varlıkların gerçekleştirilmesi

Beklentiler

• Verimlilik, hizmet ve karlılıkta artış
• Kazançlarda ve varlıkların değerinde artış

Bölüm modeli – Yapı hakkında her şey

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, toplam alanı yaklaşık 468.000 hektar olan bir arazi portföyüne ve 36.000 daireye sahiptir. Bu da Federal Ajansı Almanya’daki en büyük gayrimenkul sahiplerinden biri yapmaktadır.

Farklı görevler, bölümsel bir model temelinde organize edilmiştir. Şu anda bölümler bulunmaktadır:

• Satış
• Portföy yönetimi
• Tesis Yönetimi

Tesis Yönetimi bölümü iki alana ayrılmıştır. Federal kurumlar için gayrimenkullerin satın alınması, kiralanması ve yönetimi ile konut stokunun ve diğer gayrimenkullerin kiralanması ve leasingi.

• Bundesforst
• Ä°dari görevler
• Organizasyon/personel
• Finans
• Bilgi teknolojisi

Lokasyonlar ve çalışanlar

Federal Emlak Dairesi için çeşitli yerlerde toplam 6.500 çalışan görev yapmaktadır. Şu anda toplam dokuz müdürlük bulunmaktadır:

• Berlin
• Dortmund
• Erfurt
• Freiburg
• Koblenz
• Potsdam
• Rostock
• Magdeburg
• Münih

https://ihrhausverkauf.de/immobilienblase-entstehung-folgen/