Berlin-Steglitz satılık daire: değerleme, mülk, gayrimenkul

Berlin-Steglitz’de bir daire satmak – bir daire satmak, bir apartman satmak veya kendi mülkünüzü satmak. Berlin-Steglitz ÅŸehrin güney ucunda yer alır ve oldukça sakin ve tanıdık bir bölgedir. Burada, Berlin ‘in raÄŸbet gören Steglitz bölgesinde baÅŸarılı bir mülk satışı için bilmeniz gereken her ÅŸeyi bulacaksınız. Mülk deÄŸerlemesinden, farklı mülk türlerine, ister ev ister daire türleri olsun, en önemli belgelere kadar – Steglitz’e hoÅŸ geldiniz! Geri dön: Berlin’de mülk satışı.

Berlin-Steglitz’de Satılık Daire

Almanya’nın baÅŸkenti Berlin sadece ünlü bir üniversite ÅŸehri deÄŸil, aynı zamanda Avrupa’nın en ünlü sanat ve kültür metropollerinden biridir. Avrupa iÅŸ dünyasının merkezi olan renkli Berlin, sadece yatırımcılar ve giriÅŸimciler arasında deÄŸil, aynı zamanda aileler, çiftler, bekârlar ve öÄŸrenciler arasında da büyük bir popülerliÄŸe sahiptir. Ne de olsa bu tarihi ÅŸehir sadece kültürel çeÅŸitliliÄŸi, eÅŸsiz silueti ve uzun, hareketli tarihiyle deÄŸil, aynı zamanda çeÅŸitli semtleriyle de etkileyicidir. Ä°ster zarif Wilmersdorf, ister renkli Kreuzberg ya da abartılı Wannsee olsun – her yerleÅŸim bölgesi kendine özgü ve bireysel yetenekleriyle ikna edicidir.

Bir bakışta tüm ipuçları: Mülk satışı

Yani Steglitz’de hızlı bir mülk satışına güvenebilirsiniz çünkü:

• Üniversite Åžehri
• Sanat ve kültür metropolü
• Güçlü ekonomi
• Kültürel çeÅŸitlilik
• Çok iyi altyapı

Südende’den Bismarckviertel’e: Popüler yerleÅŸim bölgesi

Schöneberg, Charlottenburg ve Kreuzberg gibi popüler semtlerin güneyinde, Berlin-Steglitz’in popüler yerleÅŸim bölgesi yer almaktadır. Bölge uzun bir geçmiÅŸe sahiptir ve Berlin’in en eski mahallelerinden biridir. Çok sayıda doÄŸa ve spor aktivitesi fırsatının yanı sıra, birçok kiÅŸi yerel alışveriÅŸ caddesinin de tadını çıkarmaktadır. Steglitz aynı zamanda Berlin’in en büyük alışveriÅŸ caddelerinden biri olan Schloßstraße’ye de ev sahipliÄŸi yapmaktadır. Steglitz ÅŸehrin dışında sakin bir konumda olmasına raÄŸmen, Berlin’deki müthiÅŸ altyapı sayesinde daha canlı olan ÅŸehir merkezine harika baÄŸlantılar vardır.

İşte Steglitz’in mezolokasyonu:

Banliyö villası, modern müstakil ev veya yenilenmiÅŸ yarı müstakil ev – Steglitz’de herkes için bir ÅŸeyler var. Steglitz’in tipik yerleÅŸim sokaklarından birini Streetview’de buradan görebilirsiniz:

Berlin’in güneyinde mülk satışı: Rehber

Mülkünüzü baÅŸarılı, hızlı ve verimli bir ÅŸekilde satmak sadece çok fazla bilgi birikimi deÄŸil, aynı zamanda bol miktarda satış yeteneÄŸi ve pazarlık becerisi gerektirir. Sonuçta her iki taraf da hızlı ve sorunsuz bir satışla ilgileniyor. Satışınızın baÅŸarılı olmasını saÄŸlamak için, yalnızca mülkünüzün daire tipi veya ev tipi hakkında deÄŸil, aynı zamanda mülk deÄŸerlemesi hakkında da bilgi sahibi olmalısınız.

Ä°ster bir maisonette, ister eski bir binada bir daire veya müstakil bir ev olsun – bilmeniz gereken her ÅŸeyi burada bulacaksınız:

• Daire satmak
• Ev satmak
• Daire ev satmak
• Arazi satmak
• Genel Bakış: Bir mülkün satışı

Dolayısıyla, uygun bir satın alma fiyatı belirlemek için mülkünüze değer biçmelisiniz:

Satın alma fiyatları: Schloßstraße, Lauenburger Platz & Co.

Steglitz’de satın alma fiyatları hızla artıyor! Bu nedenle, mülkünüzün satın alma fiyatını belirlemek için dairenize veya evinize profesyonel olarak deÄŸer biçtirmelisiniz. Sonuçta burası çok fazla uzmanlığa ihtiyaç duyulan bir yerdir. GüvendiÄŸiniz emlakçı, mülkünüzün deÄŸerini etkileyen faktörleri en iyi bilen kiÅŸidir. Sonuçta, yanlış bir fiyat sadece satış sürecini gereksiz yere uzatmakla kalmaz, aynı zamanda potansiyel alıcıları korkutur ve sonuçta size paraya mal olur.

Mülk değerlemesi hakkında daha fazla bilgiyi buradan edinebilirsiniz:

• Düz oran
• Bir evi değerlendirin
• Apartman dairesini değerlendirin
• Mülkiyeti deÄŸerlendirin
• Genel Bakış: Gayrimenkul değerleme

Berlin-Steglitz’de Emlak: Yaşam ve Konut

Steglitz, sunacak çok şeyi olan farklı ama her zaman ilginç bölgelere ayrılmıştır. Steglitz’de herkes aradığını bulabilir, çünkü herkes için bir şeyler vardır. İster güzel müstakil evleriyle Südende’nin eski villa bölgesi gibi banliyölerde biraz daha sessiz yaşamak ve kendinizi evinizde hissetmek isteyin, ister Stadtpark Steglitz’de bulacağınız gibi ormanın içinden geçen bisiklet yolunun yanında kapının hemen dışındaki yürüyüş parkurunu tercih edin, burada kesinlikle aradığınızı bulacaksınız.

Berlin-Steglitz’de herkes kendi evini bulur.

Steglitz: Altyapı ve bağlantılar

Şehrin altyapısı da idealdir. İster her sabah Berlin Mitte’deki işinize gidiyor olun, ister hafta sonu şehir merkezinde alışveriş yapmak ya da güzel bir akşam yemeği yemek istiyor olun, çevredeki mahallelere iyi bağlantılar garanti altındadır. Bununla birlikte, Steglitz’in kendisinin de birçok restoran ve bara sahip olduğunu belirtmek gerekir, bu nedenle güzel bir gün geçirmek istiyorsanız bölgenizden ayrılmak zorunda kalmayacaksınız. Steglitz aynı zamanda şehrin güneydoğusundaki Berlin Brandenburg Havaalanı’na ve Steglitz’den S-Bahn ile kolayca ulaşılabilen şehrin merkezindeki ana tren istasyonuna da çok uzak değildir.

Altyapı, çok sayıda otobüs ve trenin yanı sıra Berlin Brandenburg Havaalanı ile karakterize edilir.

Steglitz’de hem romantik eski binalar hem de modern yeni inşaat projeleri bulunabilir:

Ä°puçları: Steglitz’de mülk deÄŸerlemesi

Mülkünüzü ister özel olarak ister bir emlakçı ile satmak isteyin. Mülkün fiyatı sadece deÄŸerine deÄŸil, aynı zamanda arz ve talep arasındaki iliÅŸkiye de dayanmaktadır. Konum ve altyapı da satın alma fiyatını etkiler. Mahalle güvenli mi? En yakın hastane nerede? Çevredeki sokaklar temiz mi ve mülk sokak gürültüsünden korunuyor mu?

İşte mülkünüzün değerini ve dolayısıyla satış fiyatını etkileyen en önemli kriterlerden bazıları:

• Konum
• Altyapı / Çevre
• Boyut
• Ekipman
• Yapım yılına göre durum
• Yenilemeler / yenileme ihtiyacı

Satıcılar için sıkça sorulan sorular

Bir mülk satın almak istiyorsunuz ve mevcut mülkünüzün satışı konusunda aceleniz mi var? Berlin ‘de bir mülk satmak istiyorsanız, bir mülk satıcısı olarak kendinize sormanız gereken bazı sorular vardır. Yeni bir mülk buldunuz mu? Mülkün demirbaÅŸ ve donanımlarını da satmak istiyor musunuz? Ön satış hakkı var mı?

Okuma ipucu: Berlin’de mülk satışı

Berlin’de bir mülk satmak istiyorsanız, bu hususlara önceden dikkat etmelisiniz:

1. Mülkün baÄŸlanması
2. Yenileme / tadilat ihtiyacı
3. Kayıtlar ve belgeler
4. Erken geri ödeme ücreti
5. Bölünme beyanı, bina sigortası vb.
6. Bakım maliyetleri
7. Envanter
8. İlk reddetme hakkı mı?
9. Mülkün deÄŸeri

Başkentte Satış: XL Rehberi

Başkent, üniversite şehri, tarihi kale ve uluslararası bir konum olarak aileler, çiftler, bekarlar ve öğrenciler için yaşamak için cazip bir yer. Buna göre Berlin, göç nedeniyle sürekli artan bir nüfusla karşı karşıyadır. Yani satış yapmak o kadar da zor değil, yeterince talep var! Kılavuzlarımızda daha fazlasını bulabilirsiniz:

• Berlin’de mülk satmak
• Berlin’de emlak