Şunun için etiket arşivi: Yeniden Kentleşme

Bir apartman bloğunun değeri ne kadardır? Apartman blokları için 5 değer faktörü

in

Bir apartman bloğunun değeri ne kadardır? Gayrimenkul yatırımı dünyasında sık sık şu soru gündeme gelir: Bir apartmanın değeri gerçekten ne kadardır? Bu soru, potansiyel alıcılar, satıcılar veya portföylerini genişletmek isteyen yatırımcılar için çok önemlidir. Ancak, bir apartmanın değerini belirlemek basit bir mesele değildir ve çeşitli faktörlerin kapsamlı bir analizini gerektirir. Bu 5 faktör apartmanın deÄŸerini […]

Devamını Oku

Özkaynaklı ve özkaynaksız gayrimenkul kredisi: kısmi, tam ve %110 finansman karşılaştırması

in

Bir mülk satın almak için doÄŸru finansman, müstakbel bir ev sahibi olarak vermeniz gereken en önemli kararlardan biridir. Finansman seçenekleri ve uzun vadeli mali yük üzerinde doÄŸrudan bir etkiye sahip olduÄŸu için öz sermaye burada çok önemli bir rol oynar. Burada sizin için tam finansmandan öz sermaye katkısına kadar 3 farklı finansman senaryosunu karşılaÅŸtırıyor ve […]

Devamını Oku

Berlin’de bir apartman bloğu ne kadara mal olur? Fiyat karşılaştırması! Metropol, metropol, şehir

in

Berlin’deki apartman blokları – sayılar bin kelimeden daha fazlasını söyler! A konumundaki Berlin’i B konumundaki Wuppertal gibi şehirlerle ve C konumundaki şehir veya belediyelerle, örneğin Berlin’in A konumundan çok uzak olmayan Brandenburg’daki bir belediye ile karşılaştıralım. Yıl]’da bir apartman bloğu satın alırsanız fiyat farkının ne kadar büyük olacağını düşünüyorsunuz? Fiyat karşılaştırması! Berlin, Wuppertal veya kırsalda […]

Devamını Oku

Frankfurt’ta daire satışı: Temel bilgiler, prosedür, vergiler – Rehber

in ,

Kat mülkiyeti satışı – Kat mülkiyeti satışı, kapsamlı bir hazırlık ve sağlam bir yaklaşım gerektiren önemli bir karardır. Özellikle Frankfurt gibi önemli bir konumda, satış sürecine yerel koşulları iyi anlayarak yaklaşmak çok önemlidir. Frankfurt’taki bağımsız satış ve emlak acenteleri arasında doğru seçimi yapmaktan doğru mülk değerlemelerine ve dairenizin stratejik pazarlamasına kadar, daire satışınız için bilmeniz […]

Devamını Oku

Berlin’de daire satışı: Temel bilgiler, prosedür, vergiler – Rehber

in ,

Kat mülkiyeti satışı – Kat mülkiyeti satışı, kapsamlı bir hazırlık ve sağlam bir yaklaşım gerektiren önemli bir karardır. Özellikle Berlin gibi önemli lokasyonlarda, satış sürecine yerel koşulları daha iyi anlayarak yaklaşmak çok önemlidir. Rehberimizde, bağımsız satış ile Berlin’de bir emlakçı kullanmak arasında doğru seçimi yapmaktan, doğru mülk değerlemesi ve dairenizin stratejik pazarlamasına kadar satış sürecinin […]

Devamını Oku

Hamburg Satılık Daire & Ev: Değerleme, Belgeler, Prosedür

in ,

Hamburg’da daire veya ev satmak – Buradaki dairenizi, evinizi veya apartmanınızı satmak mı istiyorsunuz? Hamburg’da gayrimenkul satışına ilişkin küçük, ücretsiz rehberimle kendinizi hazırlayabilirsiniz. Neler içeriyor? En önemli belgelerden, değerlemeye ve semtlerdeki satış önceliklerine kadar (rehberin sonunda). Çünkü “iyi planlama savaşın yarısıdır”! Hamburg’daki mülkler son derece rağbet görmektedir, ancak yine de satış yaparken tipik hatalardan kaçınmalısınız. […]

Devamını Oku

Hamburg’da daire satışı: Temel bilgiler, prosedür, vergiler – Rehber

in

Kat mülkiyeti satışı – Kat mülkiyeti satışı, kapsamlı bir hazırlık ve sağlam bir yaklaşım gerektiren önemli bir karardır. Özellikle Hamburg gibi birinci sınıf lokasyonlarda, satış sürecine yerel koşulları daha iyi anlayarak yaklaşmak çok önemlidir. Rehberimizde, bağımsız satış ile Hamburg’ da bir emlakçı kullanmak arasında doğru seçimi yapmaktan, doğru mülk değerlemesi ve mülkünüzün stratejik pazarlamasına kadar […]

Devamını Oku

Mirasçılar topluluğunda bir dairenin satışı: Mirasçılardan biri satmak istemiyor – Ne yapmalı?

in

Mirasçılar topluluğunda bir dairenin satılması – Ölen kişi bir ev veya kat mülkiyeti bıraktığında, mirasçılar mülkle ne yapacakları sorusuyla karşı karşıya kalırlar. Genellikle satmaya karar verirler. Ancak, bir evin mirasçılar topluluğu tarafından satılması, çok sayıda zorluğu beraberinde getiren karmaşık bir konu olabilir. Burada ortak miras kalan bir dairenin satışının nasıl ilerlediğini, mirasçılık belgesi ile ilgili […]

Devamını Oku

Oturma hakkına sahip bir daireyi satmak: Nasıl çalışır? – Avantajlar ve özellikler

in ,

YaÅŸama hakkı olan bir daireyi satmak – Bir daireyi satmak zor bir karar olabilir, özellikle de yıllarca yaÅŸadığınız bir ev söz konusu olduÄŸunda. Peki ya dairenizi kiÅŸisel veya finansal nedenlerle satmak istiyorsanız? Kayıtlı bir oturma hakkı ile dairenizi vicdanınız rahat bir ÅŸekilde satabilir ve evde yaÅŸamaya devam edebilirsiniz. Ömür boyu oturma hakkının ne anlama geldiÄŸini, […]

Devamını Oku

Emlakçı olmadan daire satmak: süreç, maliyetler ve ortaklarla ilgili kontrol listesi ve ipuçları.

in

Emlakçı olmadan daire satmak – Dairenizi satmak istiyorsanız, bunu yapmanın birkaç yolu vardır. Bunun bir yolu, satış işlemini sizin yerinize gerçekleştirmesi için bir emlakçı tutmaktır. Ancak, dairenizi emlakçı olmadan satma seçeneği de vardır. Emlakçı masraflarından tasarruf etmek istiyorsanız ve satış süreciyle kişisel olarak ilgilenmek için yeterli zamanınız ve kaynağınız varsa bu özellikle iyi bir seçenek […]

Devamını Oku

Mevcut binayı mı yoksa yeni binayı mı satın alayım? Avantajlar ve dezavantajlar açıklandı – tanım ve öneri

in

Mevcut veya yeni inÅŸaat – Bir mülk satın alırken iki tür mülk arasında seçim yapabilirsiniz: Mevcut mülkler ve yeni inÅŸa edilen mülkler. Her ikisinin de kendi avantajları ve dezavantajları vardır. Her ÅŸeyden önce, kiÅŸisel yatırım stratejiniz ve kiÅŸisel hedefleriniz belirleyicidir. Ä°ster ev sahibi ister yatırımcı olun, mevcut ve yeni mülklerin avantajları ve dezavantajları hakkında daha […]

Devamını Oku

Satın alma fiyatının belirlenmesi: Finansmanınız için en önemli kriterler – kredi notu, özsermaye & co.

in

Satın alma fiyatının belirlenmesi – Ä°ster kirasız ister kiralık olsun, bir getiri veya yatırım mülkü satın almak istediÄŸinize ÅŸimdiye kadar karar verdiniz ve yeni mülkünüzün yerini de öÄŸrendiniz mi? Bir mülk aramaya baÅŸlamadan önce, satın alma fiyatını belirlemeniz gerekir. Burada hangi faktörlerin önemli olduÄŸunu ve bunların finansmanınızı nasıl etkilediÄŸini öÄŸrenebilirsiniz. Maksimum satın alma fiyatını belirleyin: […]

Devamını Oku