Şunun için etiket arşivi: İnşaat hukuku

一栋公寓楼值多少钱？公寓大楼的 5 个价值因素

Bir apartman bloğunun değeri ne kadardır? Apartman blokları için 5 değer faktörü

in , , ,

Bir apartman bloğunun değeri ne kadardır? Gayrimenkul yatırımı dünyasında sık sık şu soru gündeme gelir: Bir apartmanın değeri gerçekten ne kadardır? Bu soru, potansiyel alıcılar, satıcılar veya portföylerini genişletmek isteyen yatırımcılar için çok önemlidir. Ancak, bir apartmanın değerini belirlemek basit bir mesele değildir ve çeşitli faktörlerin kapsamlı bir analizini gerektirir. Bu 5 faktör apartmanın deÄŸerini […]

Devamını Oku
Wohnen in Prenzlauer Berg (Berlin): Haus, Wohnung & Grundstück kaufen - Besichtigung, Quadratemterpreise und Co.

Berlin’de daire satışı: Temel bilgiler, prosedür, vergiler – Rehber

in ,

Kat mülkiyeti satışı – Kat mülkiyeti satışı, kapsamlı bir hazırlık ve sağlam bir yaklaşım gerektiren önemli bir karardır. Özellikle Berlin gibi önemli lokasyonlarda, satış sürecine yerel koşulları daha iyi anlayarak yaklaşmak çok önemlidir. Rehberimizde, bağımsız satış ile Berlin’de bir emlakçı kullanmak arasında doğru seçimi yapmaktan, doğru mülk değerlemesi ve dairenizin stratejik pazarlamasına kadar satış sürecinin […]

Devamını Oku
Immobilie verkaufen hamburg harvestehude haus mehrfamilienhaus wohnung grundstueck ablauf steuern kaufvertrag altbau fassade

Düz & Ev satmak Hamburg: Değerlendirme, Belgiler, Süreç

in ,

Düz & Ev satmak Hamburg’da – Burada evinizi satmak, evinizi veya apartman bloğunu satmak istiyorsanız? Hamburg, Almanya’nın en pahalı gayrimenkul piyasalarından birine sahiptir, Blankenese, Harvestehude veya HafenCity gibi premium bölgelerde kare metre fiyatları düzenli olarak 10.000 Euro’yu aşıyor. Gayrimenkul satışı konusunda ücretsiz rehberimle Hamburg’da satışı yapılmak istenen gayrimenkuller için yapılandırılmış bir hazırlık yapabilirsiniz: Gerekli belgelerden […]

Devamını Oku
Een appartement met verblijfsrecht verkopen: hoe werkt het? - Voordelen en bijzonderheden

Düz satmak: Konut hakkı ile nasıl yapılır? – Avantajlar & Özellikler

in , ,

Düz satmak ve konut hakkı — kendi konutunuzu yaşam boyu konut hakkı ile satmak, mirasın önceden belirlenmiş şekilde aktarılmasının en güçlü araçlarından biridir. Doğru şekilde yapılandırıldığında, bir aile bu sayede bağış ve miras vergisi açısından altı basamaklı tasarruf sağlar, satıcı ise kendi dört duvarı arasında yaşlılık dönemini geçirmektedir. Yanlış şekilde yapılandırıldığında ise bakım maliyetleri üzerine […]

Devamını Oku
Emlakçı olmadan daire satmak: süreç, maliyetler ve ortaklarla ilgili kontrol listesi ve ipuçları.

Düz satmak: Ablauf, maliyet ve diğer konularla ilgili kontrol listesi ve ipuçları

in ,

Kendi evinizi satmak — kendi evini satmak isteyen kişi, birkaç bin ila on bin euro lık komisyon tasarrufu sağlayabilir. 400.000 euro lık bir satış fiyatında bu hızlıca 7.140 euro (yarım oran) veya 14.280 euro (tam oran, eski düzenleme) tasarruf anlamına gelir. Ancak: Özel satış, aynı zamanda değerlendirme, pazarlama, kredi derecelendirmesi, sözleşmenin hazırlanması ve vergi yönünden […]

Devamını Oku
Maklervertrag Muster in Schriftform vergleichen: Musterverträge & Vorlagen

Özel alımlar için komisyoncu komisyonu: Yeni yasa – satıcı aracılık ücretinin %50’sinden fazlasını öder

in , , ,

Özel alımlar için komisyoncu komisyonu – Almanya’da birçok ÅŸey aşırı derecede düzenlenmiÅŸtir, ancak komisyoncu komisyonu farklı olmuÅŸtur. ÇoÄŸu durumda, komisyoncunun masraflarını kimin karşılaması gerektiÄŸi açıktı: bir mülkün alıcısı. Yeni yılda iÅŸler deÄŸiÅŸecek, çünkü ilk kez komisyoncunun komisyonunun bir mülkün alıcısı ve satıcısı arasındaki dağılımı yasa koyucu tarafından açıkça düzenlenecek. Yeni yasa komisyoncunun komisyonu hakkında ne […]

Devamını Oku
Finanzplanung und Verkaufszeitpunkt: Nebenkosten, Makler Provision & Co. - Tipps

Finans planlama ve satış zamanı: Yardımcı maliyetler, komisyon ve diğerlerine dair ipuçları

in , ,

Finanzplanung und Verkaufszeitpunkt – Zwei Aspekte sind besonders wichtig, wenn es um die Vorbereitung des Verkaufs geht. Eine vorausschauende Zeitplanung, die realistisch ist und eine erste, grobe Finanzplanung (für größere Anwesen, Quartiere & Co.). Schließlich ist eine gute Vorbereitung die halbe Miete! So sparen Sie sich später Stress, Zeit und Kosten. Schauen wir uns beide […]

Devamını Oku
Teilverkauf Immobilie: Vorteile, Nachteile, Steuer, Scheidung, Erbe... Teilkauf

Gayrimenkulün kısmi satışı: avantajları, dezavantajları, vergi, boşanma, miras… Kısmi satın alma

in , , , ,

Mülkün kısmi satışı [yıl] – Bir mülkün bir kısmını satabilir misiniz? Evet! Bir evin, dairenin veya arsanın bir kısmını satmak mümkündür. Kısmi satış mantıklı mı? Cevabı buradan öÄŸrenebilirsiniz. Birçok insan için kendi mülkleri bir noktada “çok büyük” hale gelir ve aynı zamanda biriktirdikleri para da gittikçe azalır. KiÅŸinin kendi mülkünün bir kısmını tam oturma ve […]

Devamını Oku
在莱茵-美茵地区购买和出售房地产。法兰克福、威斯巴登、美因茨&Co。

Gayrimenkul değerleme: Faktörler, çevrimiçi, ücretsiz – Apartman, ev ve apartman binası

in , , , ,

Gayrimenkul değerleme – Bir mülkü nasıl değerleyebilirim? Değerlemenin nedenleri çok çeşitlidir. Mülk değerlemeleri büyük meblağlar içerir ve tüm taraflar profesyonel bir analizle ilgilenir. Mülkünüzün değeri doğru aralıktaysa, bu yüksek bir talep yaratacak ve sonuçta en iyi fiyatı ödeyecek ilgili tarafı bulacaktır. Parayı başkasına vermeyin! Mülk deÄŸerlemesi: adım adım açıklanmıştır Tecrübelerimize dayanarak, objektif ve kapsamlı bir […]

Devamını Oku
Create real estate purchase contract: Master data, purchase price, payment term & tenant - checklist

Gayrimenkul satın alma sözleşmesi oluşturun: Ana veriler, satın alma fiyatı, ödeme süresi ve kiracı – kontrol listesi

in , ,

Gayrimenkul satın alma sözleÅŸmesinin hazırlanması – Yani bir ev, daire veya çok aileli bir ev buldunuz, teknik ve ticari olarak kontrol ettiniz, gayrimenkul deÄŸerlemesine hem kusurları hem de yaşı dahil ettiniz ve ÅŸimdi satın alma sözleÅŸmesini mi hazırlamak istiyorsunuz? Kiracı listesinden tapu harcı belgelerine kadar noterdeki son randevunuz için hangi veri ve belgelere ihtiyacınız olduÄŸunu […]

Devamını Oku
Macro-, méso-, micro-localisation : explication, définition & différence

Macro-, Meso- ve Mikro Konum: Açıklama, Tanım & Farklılık

in

Macro, meso, micro locatie – dus u wilt investeren in een pand en u bent zich bewust van uw doelen? Of het nu gaat om een woning voor eigen gebruik, als investering of als opbrengsteigendom – de locatie is altijd doorslaggevend. Nu u weet naar welke stad u gaat verhuizen, is ook de buurt belangrijk, […]

Devamını Oku
Teilverkauf Immobilie privat: Haus, Wohnung und Grundstück

Evin kısmi satışı: Yaşlılıkta satış mı?! Dezavantajlar, avantajlar, deneyimler

in , , ,

Evin kısmi satışı [yıl] – Müstakil ev, teraslı ev, yarı müstakil ev, bütün bir ev ve diÄŸer her türlü ev – çoÄŸu kiÅŸi için ev bir noktada “çok büyük” ve para “çok az” hale gelir. Hızlı ve karmaşık olmayan bir çözüm, evin kısmi satışıdır. Kısmi satış mantıklı mı? Ä°ster Berlin, Hamburg, Münih, Köln, isterse de […]

Devamını Oku