Özel Jet Kiralama – Özel jet kiralamak isteyenlerin öncelikle üç sorusu vardır: Talep süreci nasıl işler, hangi uçak rotaya uygundur – ve uçuş gerçekte ne kadara mal olur. PrivatJet One ile iş birliği yaparak, iş havacılığı alanındaki kardeş projemizin ağı üzerinden charter uçuşlarını sizin için organize ediyoruz. Bu rehber tüm süreci gösteriyor: ilk talepten uygun […]
Kariyerim boyunca başlangıçta bana saf lüks gibi gelen ama sonradan akıllıca bir yatırım olduğu ortaya çıkan pek çok şey denedim. Özel jet de bunlardan biri. Beni tanıyan herkes statü sembolleri için değil, sonuçlar için para ödediğimi bilir. Ve özel jet zaman, konsantrasyon ve esneklik şeklinde sonuçlar veriyor. Kişisel deneyimlerim, kiralamanın gerçekten mantıklı olduğu zamanlar ve […]
Konut alımında nakit akışı, getiri ve uzun vadeli değer koruma açısından konut ücreti karar vericidir — ancak düzenli olarak düşük değer verilir. Bir ilk konut satın almak isteyen veya bir konutu yatırım olarak hesaplayan kişi, konut ücretini mutlaka net getiri hesaplamasına dahil etmelidir. Bu rehber, konut ücretinde gerçekten neye sahip olduğunuzu, gerçekçi aralıklar nelerdir, vergi […]
Bir evrak vergisi ne kadar ödemem gerekir? – Bu, iki faktöre bağlıdır: akrabalık derecesine ve miras alınan emlakın değerine. Eşler ve çocuklar, akraba olmayanlar ya da arkadaşlardan çok daha az vergi öder. İlk adım her zaman: muafiyet sınırını kontrol etmek. 2026 Evrak Vergisi Muafiyetleri Akrabalık derecesi Muafiyet sınırı Vergi sınıfı Eş / resmi olarak kayıtlı […]
Bir Anı Tarihi Gayrimenkul, ilgili federal eyaletin Anı Tarihi Koruma Kurulu tarafından resmen tanınan, koruma altına alınmış bir binadır. Özel cazip noktası: Anı Tarihi Gayrimenkul satın alan ve onarıp kullanacak kişi, normal gayrimenkullere göre daha fazla vergi muafiyeti ile onarımların maliyetini amortize edebilir. Anı Tarihi Amortisman: Vergi Amortismanı Detayı Anı Tarihi Gayrimenkul ne demektir ve […]
2026 yılında bir konut almak değer mi? Evet – 2026, en az dört yıldır çoğu alıcının için en iyi giriş zamanıdır. 2022–2023 yıllarında düşüşün ardından konut fiyatları istikrarlı hale gelmiştir, inşaat kredisi faizleri 4%’in üzerindeki zirveye 3,2–3,8%’e düşmüştür ve arz 2021’e göre çok daha fazladır. 2026 yılında alanlar, boom yıllarında daha fazla pazarlık imkanına sahip olacaklardır. […]
Starbucks gibi büyümek: Başarılı bir kafe işletmeyi hayal eden hevesli bir girişimci misiniz? O zaman doğru yere geldiniz! Bu yazıda, Starbucks gibi devlere karşı ayakta kalmayı başarmış bir kafe zinciri olan Almanya’daki Coffee Fellows’un başarısının sırlarını keşfedeceğiz. Coffee Fellows’un kurucusu Stefan Tewes’in değerli ipuçlarına yakından bakarak kendi kafenizi nasıl başarılı kılabileceğinizi öğreneceğiz. Mükemmel konumdan oryantasyona […]
4 Uygulama, 1 Hafta: Yapabilir miyim?! Evet! Benim kendi İbiza Mücadelem! 3 emlak uygulaması + moda dergim için 1 uygulama. Burada tüm uygulamaları sunuyorum (İbiza’daki AirBnb dev villamdan canlı olarak). Lukinski Emlak Araçları – Uygulama #1 Her şey Noel’de bu uygulama veya fikirle başladı ve iki ay sonra uygulama (v.1.0) hazır ve App Store’da! Fikir: […]
Bir yapı kuruluÅŸunda tasarruf etme kararı uzun vadeli ve iyi düÅŸünülmüÅŸ bir karardır. Farklı tarifeleri ve yapı birliklerini karşılaÅŸtırmanın yanı sıra, baÅŸka ÅŸeyler de dikkate alınmalıdır. Bir bina tasarruf sözleÅŸmesi genellikle daha küçük bir tutarı hedefler ve yalnızca gerçek gayrimenkul finansmanına ek olarak tasarlanmıştır. Birikim oluÅŸturma hakkında bilmeniz gereken her ÅŸeyi ÅŸimdi büyük birikim oluÅŸturma […]
Yaşlılıkta gayrimenkul – Hayatın birçok yönü vardır ve birçok hikaye yazar. Ancak bir noktada, kendi dairenizin veya evinizin çok büyük geldiği bir zaman gelir. Aynı zamanda, kişinin emekli maaşının çok az bir kısmı kalır ve emeklilik hükümleri daralır. Ne yapmalıyım? Birçok mülk sahibi bu soruyla karşı karşıyadır. Emeklilik yaşında mülk satışı Bir mülkün satışıyla ilk […]
Mülk satmak – Ev çok büyüyor, ikinci kat neredeyse hiç kullanılmıyor ve bakım masrafları da bir yük. Belki de apartman dairesi dördüncü veya beşinci kattadır – asansör yoktur. İşte çocuklar ve torunlar için ipuçları! Anne, baba, büyükanne ya da büyükbaba yaşlandığında ne yapmalı? Özellikle yaşlılıkta, 70 yaşından, 75 yaşından, en geç 80 yaşından itibaren, kişinin […]
Bir arsaya değer biçmek – Araziler genellikle özel bir şeydir. Yaklaşık 80 metrekarelik tipik bir kat mülkiyeti, bir emlak portalı üzerinden hızla satılmaktadır. Ancak arsalar, tarım arazileri ve hatta orman arazileri için doğru alıcılara ihtiyaç vardır. Özellikle kapalı piyasadaki özel alıcılar, her tür arazi için iyi alım fiyatları ödemektedir. Neden? Onları yönetirler, daha da geliştirirler […]
