Şunun için etiket arşivi: Problemler

Aracılık sözleşmesi: içerik, haklar, yükümlülükler, komisyon ve fesih

in , ,

Komisyonculuk sözleÅŸmesi ve sözleÅŸme ÅŸekilleri – Mülkünü bir komisyoncu aracılığıyla satmak isteyen her mal sahibi, önceden bir sözleÅŸme ÅŸekline karar vermeli ve hizmet için bir temel oluÅŸturmalıdır. Tüm sözleÅŸmeler mülkle ilgili gerçekleri, hizmetlerin kapsamına iliÅŸkin kesin ifadeleri ve iptal ve feshe iliÅŸkin yasal ayrıntıları içerir. Üç farklı sözleÅŸme ÅŸekli olduÄŸundan, komisyoncunuzu görevlendirmeden önce aracılığı nasıl […]

Devamını Oku

Planlama ve finansman: maliyetler, krediler, ipuçları

in , ,

Planlama ve finansman – Çoğu durumda, bir mülkün satın alınması finansman ile el ele gider. Çok az sayıda mülk alıcısı mülkleri için nakit ödeme yapabilmektedir. Bir mülk için finansman genellikle on ila 30 yıllık bir süreye yayılır. Bu nedenle dikkatli bir planlama çok önemlidir. Gerçek maliyetler ve ucuz krediler İstikrarlı bir gelir, güvenli finansman için […]

Devamını Oku
Immobilie privat verkaufen: Ablauf & Risiken

Mülkün özel olarak satılması – prosedür ve riskler

in , ,

Mülkün özel olarak satılması – Bir evi satmak için çeşitli nedenler vardır. Profesyonel bir taşınma, boşanma gibi aile durumunuzdaki bir değişiklik, daha büyük bir mülke taşınma veya finansal olarak gerekli bir satış, bir evin el değiştirmesinin en yaygın nedenleri arasındadır. Çoğu durumda, ev satışı hızlı bir şekilde gerçekleşmeli ve uzun bir bekleme süresi olmadan gerçekleşmelidir. […]

Devamını Oku
Geldanlage: Arten, Konten, Beratung

Yatırım: türleri, hesaplar, tavsiyeler

in ,

Yatırım – Tüm aylık masraflar düşüldükten sonra geriye bir miktar kaldığında yatırım yapılır. Ziyaret edin: Lukinski.net. Tek seferlik bir tutarı nakit yatırıma aktarabilir veya düzenli aylık ödemeleri tercih edebilirsiniz. Bankalar ve tasarruf bankaları çeşitli finansal yatırım biçimleri sunmaktadır. Bunlar öncelikle kullanılabilirlikleri açısından farklılık gösterir. Amaç paradan faiz kazanmaktır. Finansal yatırımlar: tasarruf hesabı, çaÄŸrı parası ve […]

Devamını Oku
Anfallende Kosten vor dem Hausverkauf

Ev satışından önce yapılan masraflar

in , ,

Ev satmanın maliyetleri – Bir evi satıp para kazanmadan önce, küçümsenmemesi gereken bazı masraflar yapmanız gerekecektir. Faturanızdaki en büyük iki kalem olan deÄŸerleme ve enerji sertifikasına ek olarak, belgelerin düzenlenmesi ve ilanların yayınlanması nedeniyle çok sayıda maliyet faktörü eklenir. Evinizi özel olarak satar ve gerekli tüm iÅŸleri kendiniz üstlenirseniz, bu tutar hızla dört haneli yüksek […]

Devamını Oku
为您的房产进行建筑利率比较--还款率、利率比较及各种影响因素

Mülkünüz için bina faiz oranı karşılaştırması – geri ödeme oranı, faiz oranı karşılaştırması ve çeşitli etkileyen faktörler

in , , ,

Mülkünüz için inşaat faiz oranı karşılaştırması – Bir inşaat kredisini sonuçlandırabilmek için farklı kredi kuruluşlarından inşaat faiz oranları veya ipotek faiz oranları gereklidir. Karşılaştırma, hayalinizdeki mülk için en iyi ve en uygun inşaat finansmanını bulmak açısından önemlidir. Özellikle internet, mevcut faiz oranını karşılaştırabileceğiniz ve hesaplayabileceğiniz inanılmaz sayıda finansman rehberi sunmaktadır. Mantıklı – çünkü çok para […]

Devamını Oku
Kaufkostenrechner für den Immobilienkauf

Gayrimenkul satın almak için satın alma maliyeti hesaplayıcısı

in , , ,

Satın alma maliyeti hesaplayıcısı – Bir mülk satın almayı veya inşa etmeyi düşünüyorsanız, her ay ne kadar ödeme yapmanız gerektiğini bilmeniz gerekir. Rakamları iyi hesaplamak için, planlamanıza yardımcı olma konusunda uzmanlaşmış inanılmaz sayıda çevrimiçi portal vardır. Hesaplayıcılar, gelirinize ve mevcut öz sermayenize bağlı olarak mülkün maksimum maliyetini belirler. Birkaç finansman teklifiniz var mı? Evinizin bankası […]

Devamını Oku
继承的房屋--自用、出租或出售？

Miras kalan ev – kendi kullanımınız mı, kiralamak mı yoksa satmak mı?

in , ,

Bir ev, büyük miktarda para ve sorumluluklarla karşı karşıya olan “büyük” bir mirastır. Açıkça iletişim kuran ailelerde, varis olarak evi kabul etmeniz ya da mirası reddetmeniz gerekmez. Evin üzerinde büyük bir tapu harcı veya ipotek olup olmadığını bilmiyorsanız ve belki de kapsamlı bir tadilata ihtiyaç duyuyorsanız, mirası kabul etmeden önce mutlaka daha ayrıntılı bilgi edinmelisiniz. […]

Devamını Oku
Wohnung geerbt: Verkauf, Vermietung oder Eigennutzung?

Miras kalan daire – satış, kira veya kendi kullanımınız?

in , ,

Sadece evler değil, apartman daireleri de giderek daha sık miras kalıyor. Bir dairenin mirası, çeşitli özellikleri nedeniyle evlerde olduğundan daha karmaşıktır. Bir daire varisi olarak, deneyimli emlakçıları seçmeniz de tavsiye edilir. Mirasçı olarak duygusal ve psikolojik olarak stresli durumunuzda, daireyi satmanın ve belge almanın zorluklarıyla uğraşmak zorunda değilsiniz. Bilgi: Almanya emlak. Emlakçılar bu görevleri sizin […]

Devamını Oku
Eigennutzung einer geerbten Immobilie: Was beachten bei Erbe von Haus & Wohnung?

İçeri gir: Miras kalan bir mülkün kendi kullanımı

in , ,

Miras kalan gayrimenkullere ilişkin normal prosedür, nadiren taşınmayı öngörmektedir. Kendinize ait bir eviniz varsa, genellikle ebeveynlerinizin evini veya miras kalan başka bir mülkü kendiniz işgal etmeyi düşünmezsiniz. Ayrıca, taşınmak istediğinizde diğer mirasçılara ödeme yapmak zorunda kalmanız da mirasçı toplulukları için zordur. Yine de bu olasılığı tamamen göz ardı etmemelisiniz, çünkü özellikle spekülasyon dönemindeki evler söz […]

Devamını Oku
Erbe, Erbschaft & Nachlass: Ratgeber + die wichtigsten Fragen

Miras, Veraset ve İntikal:

in , ,

Evler en sık miras bırakılanlar arasındadır ve genellikle şüpheye yol açar. Vefat eden bir kişinin eşi veya çocuğu olarak, bir miras söz konusu olduğunda günden güne birçok soru ve zorlukla karşı karşıya kalırsınız. En basit durumda, eşinizle ortaklaşa satın aldığınız bir ev size miras kalırsa, içinde yaşamaya devam etmek istersiniz. Çocukların kendilerinin mülk sahibi olduğu […]

Devamını Oku

Ayrılık acısına rağmen mülk yönetimi: Boşanma rehberi – sorunlar ve çözümler

in , , ,

Ayrılık acısı – büyük mutluluk zamanı: evlilik, çocuklar ve ortak bir mülk. Bunlar birçok çiftin hayalleridir. Ancak ne yazık ki iÅŸler nadiren hayal ettiÄŸiniz gibi sonuçlanır. Hayatın iÅŸlere çomak sokması çok nadir görülen bir ÅŸey deÄŸildir. Birçok kiÅŸi ayrılıktan sonra yıkıma uÄŸrar ve ortak malların paylaşımı ile baÅŸa çıkacak güce sahip deÄŸildir. Bu gibi durumlarda, […]

Devamını Oku