Miras kalan servete akıllıca yatırım yapmak – Miras kalan paranız varsa ve en iyi nasıl yatırım yapacağınızı merak ediyorsanız: Yatırım uzmanlarından takip etmesi kolay bu 9 ipucu, basit ve kısa açıklamalarla size yardımcı olacaktır. Miras kalan paranızla yatırım yapmanın birçok yolu vardır ve sizin için en uygun yatırım seçeneğini bulmak için seçenekleri iyi değerlendirmeniz önemlidir. […]
Miras konusunda anlaÅŸmazlık: Ä°yi bir vasiyetname nasıl iÅŸler? Dün konuyla ilgili 45 dakikalık bir rapor yayınlandı. Uzmanımız Jan Rickel, bu soruya verdiÄŸi yararlı yanıtlar ve bilgi birikimiyle danışman olarak konuÄŸumuz oldu. Çünkü miras bırakma ve miras alma iÅŸlemlerinin düzgün bir ÅŸekilde planlanması gerekir. Bu olmadan, pek çok ÅŸey istemeden anlaÅŸmazlıkla sonuçlanır. ÇoÄŸu kiÅŸi bu konudan […]
Mülk satmak – Ev çok büyüyor, ikinci kat neredeyse hiç kullanılmıyor ve bakım masrafları da bir yük. Belki de apartman dairesi dördüncü veya beşinci kattadır – asansör yoktur. İşte çocuklar ve torunlar için ipuçları! Anne, baba, büyükanne ya da büyükbaba yaşlandığında ne yapmalı? Özellikle yaşlılıkta, 70 yaşından, 75 yaşından, en geç 80 yaşından itibaren, kişinin […]
Ebeveynlerinizin evini miras almak – Er ya da geç, mülk sahibi bir ebeveynin çocuğu olarak, evi satmak mı, kiralamak mı yoksa elde tutmak mı gerektiği sorusuyla karşı karşıya kalacaksınız. Ebeveyn evinin satışı her zaman doğrudan bir mirasla bağlantılı değildir. Ebeveynleriniz bağımlı hale gelirse ve artık evlerini kendileri tutup yönetemezlerse, satış genellikle en iyi ve tek […]
KiÅŸinin hayattayken miras bırakması – Ailede yaÅŸanan bir ölüm, genellikle mirasla ilgili sert bir anlaÅŸmazlığın tetikleyicisidir. Vasiyetname, kiÅŸinin yaÅŸamı boyunca mal varlığı hakkında netlik yaratarak bu sorunu çözebilir. Burada nelere dikkat edilmesi gerektiÄŸini ve gayrimenkullerin vasiyetnameye nasıl dahil edilebileceÄŸini öÄŸrenebilirsiniz. Mirasçılar için, burada bulabileceÄŸiniz ücretsiz bir rehber daha hazırladık: DoÄŸru ÅŸekilde miras alın. Vasiyet: Varlıkları […]
Miras bırakmanın doÄŸru yolu – Miras hukukunun son derece karmaşık bir konu olduÄŸu ve bu durumdan etkilenenlerin birçoÄŸunun büyük bir belirsizlik ve bilgisizlik içinde olduÄŸu defalarca kanıtlanmıştır. Miras konusu akut hale gelirse, noterler, vergi danışmanları, emlakçılar ve avukatlar gibi uzmanlara baÅŸvurmak her zaman tavsiye edilir. Bununla birlikte, zamandan ve paradan tasarruf etmek için konuyu kendiniz […]
Bir ev, büyük miktarda para ve sorumluluklarla karşı karşıya olan “büyük” bir mirastır. Açıkça iletişim kuran ailelerde, varis olarak evi kabul etmeniz ya da mirası reddetmeniz gerekmez. Evin üzerinde büyük bir tapu harcı veya ipotek olup olmadığını bilmiyorsanız ve belki de kapsamlı bir tadilata ihtiyaç duyuyorsanız, mirası kabul etmeden önce mutlaka daha ayrıntılı bilgi edinmelisiniz. […]
Sadece evler değil, apartman daireleri de giderek daha sık miras kalıyor. Bir dairenin mirası, çeşitli özellikleri nedeniyle evlerde olduğundan daha karmaşıktır. Bir daire varisi olarak, deneyimli emlakçıları seçmeniz de tavsiye edilir. Mirasçı olarak duygusal ve psikolojik olarak stresli durumunuzda, daireyi satmanın ve belge almanın zorluklarıyla uğraşmak zorunda değilsiniz. Emlakçılar bu görevleri sizin adınıza üstlenir ve […]
Miras kalan gayrimenkullere ilişkin normal prosedür, nadiren taşınmayı öngörmektedir. Kendinize ait bir eviniz varsa, genellikle ebeveynlerinizin evini veya miras kalan başka bir mülkü kendiniz işgal etmeyi düşünmezsiniz. Ayrıca, taşınmak istediğinizde diğer mirasçılara ödeme yapmak zorunda kalmanız da mirasçı toplulukları için zordur. Yine de bu olasılığı tamamen göz ardı etmemelisiniz, çünkü özellikle spekülasyon dönemindeki evler söz […]
Bir mülk miras kalır kalmaz, nasıl kullanılacağı sorusu ortaya çıkar: kendim mi oturacağım yoksa kiraya mı vereceğim? Mirası kabul etmenin ve mirastan feragat etmenin maliyetleri nelerdir? Kişinin mirasçı mı yoksa miras bırakan mı olduğu açıklığa kavuşturulmalıdır. Mirasçı, Alman Medeni Kanunu (BGB) §1922 uyarınca mal varlığını bir bütün olarak alır. Ancak klasik mirastan farklı olarak miras […]
Şimdiye kadar Almanya’daki mirasların 300 milyar avroya kadar ulaştığı varsayılıyordu (Der Spiegel tarafından bildirildiği üzere). Aynı zamanda, daha sonra istatistiklerde de göreceğiniz gibi, miras ve hacim artmaktadır. DIW araştırmasına göre, bu eğilim devam ediyor ve Almanya’da 400 milyar gibi önemli bir oranda daha fazla varlık miras bırakılacak ya da bağışlanacak. Bir miras kabul edilirse, bu […]
Ön mirasçı ve son mirasçı – Varlıklarınızın (gayrimenkulleriniz de dahil olmak üzere) belirli bir mirasçı çevresinde kalacağından kesinlikle emin olmak istiyorsanız, vasiyetname yoluyla “ön mirasçılar ve son mirasçılar” olarak adlandırılan kiÅŸileri belirleyebilirsiniz. Bu prosedür, özellikle gayrimenkul mirası söz konusu olduÄŸunda çok sayıda avantaj sunmaktadır. Burada, ön ve sonraki mirasçıları belirlerken nelerin dikkate alınması gerektiÄŸini ve […]
