Almanya’nın en pahalı caddeleri: mülkler, semtler ve metrekare başına fiyatlar – Liste

in , ,

Almanya’nın en pahalı caddeleri – Berlin, Münih, Sylt & Co: Almanya’nın metropolleri, çatı katı, çatı katı, maisonette, villa, müstakil ev veya hatta kompakt daire olsun, ne tür bir daire olursa olsun, en lüks mülklerden bazılarına ev sahipliği yapmaktadır. Berlin’deki Inselstraße, Münih’teki Königinstraße ve Starnberg Gölü’ndeki Südliche Seestraße: sadece parası olanlar burada yaşıyor! Burada bir mülk satın almak ister misiniz? Almanya’nın en seçkin caddeleri hakkında her şeyi, onları bu kadar özel kılanın ne olduğunu ve hepsinden önemlisi: burada bir metrekarenin ne kadar olduğunu öğrenin.

Key Facts -
En seçkin caddelerde mülk satın alın
Berlin: Kurfürstendamm, Tiergarten & Co.
Berlin’deki Inselstraße
Düsseldorf
Düsseldorf’ta eski şehir
Frankfurt on the Main
Frankfurt, Annastrasse
Hamburg
Hamburg’daki Harvestehuder Weg
Münih
Münih’teki Queen Caddesi
Norderney
Norderney’deki batı sahilinde
Starnberg Gölü
Starnberg Gölü’nde güney göl kenarı yolu
Sylt
Sylt bölgesindeki Hobokenweg
Tegernsee
Tegern Gölü üzerinde Rottach-Egern
Baden-Baden, Juist, Constance & Co.
Almanya’daki en pahalı konut caddeleri: Şehirlere göre

En seçkin caddelerde mülk satın alın

Hamburg’daki Harvestehuder Weg’den Frankfurt’un kuzeybatısındaki Annastrasse’ye ve Münih’in güneyindeki Tegernsee’ye kadar Almanya’nın emlak manzarası uluslararası karşılaştırmalarda oldukça saygındır. Sadece bu da değil: Almanya’nın en pahalı caddelerinin sadece anakarada olduğunu düşünenler yanılıyor. Almanya’nın hiçbir yerinde Sylt’teki kadar rağbet gören ve ayrıcalıklı bir gayrimenkul yoktur. Metrekarenin ne kadara mal olduğu hakkında daha fazla bilgiyi birazdan burada bulabilirsiniz. İşte Almanya’daki en pahalı caddelere genel bir bakış.

Berlin: Kurfürstendamm, Tiergarten & Co.

Berlin sadece Almanya’nın başkenti değil, aynı zamanda uluslararası şirketler için cazip bir yer, Alman kültürünün kalesi ve çiftler, bekarlar ve öğrenciler için yaşamak için popüler bir yerdir. Almanya’nın başkenti her açıdan nefes kesici bir şehirdir. Ne de olsa yaklaşık 4 milyon kişiye ev sahipliği yapıyor. Bu nedenle metropol, canlı ve çeşitli şehir manzarası, yüksek tarihi değeri, çalkantılı gece hayatı ve istikrarlı ekonomisiyle göz doldurmaktadır. Kurfürstendamm Avrupa’nın en lüks alışveriş caddelerinden biriyken, Berlin-Mitte, Tiergarten ve Charlottenburg ve çevresi şehrin en seçkin mülklerine ev sahipliği yapmaktadır.

Berlin’deki en pahalı caddeler şunlardır:

  • Sirkte, Werderscher Markt
  • Breitscheidplatz
  • Gendarmenmarkt
  • Inselstraße
  • Klopstockstraße
  • Kurfürstendamm
  • Paris Meydanı
  • Savignyplatz

Berlin şehrindeki en pahalı cadde Inselstraße’dir.

Berlin’deki Inselstraße

Berlin-Mitte’deki Inselstraße seçkin konumuyla göz dolduruyor. Spree nehrinin kıyıları yürüme mesafesindedir, şehrin en önemli anıtları ve turistik yerleri sadece bir metro yolculuğu uzaklığındadır ve şehrin renkli koşuşturmacasına ara vermek isteyenler için çok sayıda yeşil alan ve park, dinlendirici bir manzara değişikliği sunar. Buradaki emlak fiyatları metrekare başına yaklaşık 23.000 avrodur.

m² başına 23.000 Euro’ya kadar

Daha fazlasını buradan okuyabilirsiniz:

Düsseldorf

Kuzey Ren-Vestfalya’nın başkenti lüks mahalleleri, seçkin villa bölgeleri ve nefes kesen silüetiyle ilham veriyor. Baştan sona iyi bir altyapıya sahip olan Düsseldorf, çeşitli alışveriş olanakları ve uluslararası düzeyde konumlanmış yerel ekonomisiyle de üstün bir şehirdir. Düsseldorf’un cazibesi yerel emlak piyasasına da yansımaktadır: özellikle eski şehir ve Oberkassel’deki caddeler en seçkin yerleşim bölgeleri arasındadır.

İşte Düsseldorf’un en pahalı caddeleri:

  • Eski Şehir
  • Kaiser-Wilhelm-Ring, Kaiser-Friedrich-Ring

Düsseldorf’taki en pahalı cadde Altestadt’tır.

Düsseldorf’ta eski şehir

Düsseldorf’taki Altestadt sadece tüm şehirdeki en pahalı cadde değil, aynı zamanda en güzel caddedir. Ren Nehri kıyıları yürüme mesafesindedir, tarihi Burgenplatz arabayla sadece birkaç dakika uzaklıktadır ve Düsseldorf’un belediye binası da burada ev sahipliği yapmaktadır. Avrupa’nın en ünlü alışveriş caddelerinden biri de yakındadır: Königsallee. Buradaki emlak fiyatları metrekare başına yaklaşık 13.500 avrodur.

m² başına 13.400 Euro’ya kadar

Daha fazlasını buradan okuyabilirsiniz:

Frankfurt on the Main

Yaklaşık 750.000 nüfusu ve 750 kilometrekarenin biraz altındaki yüzölçümüyle Frankfurt am Main, Almanya’nın önemli metropollerinden biridir. Almanya’nın en görkemli şehirlerinden biri olan Hessen metropolü Frankfurt’un Berlin, Hamburg ve Münih gibi diğer şehirlerden aşağı kalır yanı yoktur. Yaşam standardı yüksek ve ekonomi istikrarlı. Öğrenciler renkli gece hayatını takdir ederken, güçlü bankacılık ve finans sektörü daha çok girişimcileri ve yatırımcıları buraya çekmektedir. Bu nedenle, burada sadece şehir merkezindeki daireler değil, aynı zamanda şehrin eteklerindeki villalar ve müstakil evler de popülerdir.

İşte Frankfurt am Main’daki en pahalı caddeler:

  • Annastrasse
  • Siesmayerstraße

Frankfurt’taki en pahalı cadde şehrin kuzey batısındaki Annastrasse’dir.

Frankfurt, Annastrasse

Frankfurt’un Kuzey Yakası’ndaki mülkler özellikle rağbet görmektedir. Burada sadece Siesmayerstrasse değil, aynı zamanda tüm metropolün en pahalı caddesi olan Annastrasse de yer almaktadır. Burada emlak fiyatları metrekare başına 11.000 avro civarındadır.

Daha fazlasını buradan okuyabilirsiniz:

Hamburg

Güçlü ekonomi, deniz havası, uluslararası yönelim – tüm bunlar Hamburg ‘u Almanya’nın kuzeyinde kılıyor. Hamburg, eşsiz tarihi, deniz taşımacılığı ve Avrupa’nın her köşesinden gelen çok sayıda uluslararası sakini ile şekillenen kendine özgü bir cazibeye sahiptir. Sadece ailelere, öğrencilere ve girişimcilere değil, aynı zamanda film, televizyon, müzik ve spor dünyasından ünlü yüzlere de ev sahipliği yapmaktadır. Bu da elbette Hansa kentinin emlak piyasasını özellikle cazip kılıyor. Dolayısıyla Hamburg’da mülk sahibi olan herkes kendini çok şanslı sayabilir.

Hamburg’daki en pahalı caddelerden bazılarını burada görün:

  • Kaiserkai’de
  • Bellevue
  • Elbchaussee
  • Büyük Elbe Caddesi
  • Harvestehude yolu
  • Orta yol
  • Güzel manzara
  • Strandkai

Hamburg şehrindeki en pahalı cadde Harvestehuder Weg’dir.

Hamburg’daki Harvestehuder Weg

Aussen-Alster ve Isebekanal tarafından çevrelenen Harvestehude bölgesi, Eimsbüttel semtinde yer almaktadır. Harvestehuder Weg de burada yer almaktadır. Buradaki emlak fiyatları metrekare başına yaklaşık 16.000 avrodur.

Daha fazlasını buradan okuyabilirsiniz:

Münih

Bavyera’nın başkenti güzel mimarisi, çok çeşitli kültürel faaliyetleri ve yüksek yaşam standardıyla etkileyicidir. Tarihi bir sanat ve kültür metropolü olan Münih, aileleri, çiftleri, öğrencileri ve genç profesyonelleri büyülemektedir. Girişimciler ve yatırımcılar ayrıca Alplere yakınlığı, nefes kesici göllerin çokluğu ve güneydeki Ä°talyan kıyılarına yakınlığı ile de dikkat çekmektedir. Almanya’nın üçüncü büyük şehri olan Münih, çok düşük işsizlik oranının yanı sıra güçlü teknoloji ve bilim sektörüyle de öne çıkmaktadır. Almanya’da neredeyse hiçbir şehrin Münih kadar pahalı olmamasına şaşmamak gerek. Ä°ster Maxvorstadt‘ta geniş bir villa, ister Glockenbachviertel bölgesinde yenilenmiş bir daire ya da Bogenhausen ‘de modernize edilmiş müstakil bir ev arıyor olun – burada Almanya’nın en lüks mülklerini bulacaksınız.

Yani Münih’in en pahalı caddelerinin listesi uzun. Burada kendiniz görün:

  • Elisabethplatz
  • Flemingstraße
  • Klenzestraße
  • Kraliçe Caddesi
  • Seestraße
  • Mandlstraße
  • Maria-Theresia-Straße
  • Müllerstraße
  • Schellingstraße
  • Sophienstraße
  • Steinstraße
  • Zuccali Caddesi (Kuzey)
  • Araba yolu (güney)
  • Titian Caddesi
  • Montenstraße
  • Bäumlstraße

Münih’teki en pahalı caddeler arasında Schwabing’deki Königinstraße, Seestraße ve Mandlstraße bulunmaktadır.

Münih’teki Queen Caddesi

Schwabing ‘in eski sanat ve kültür bölgesi Königsstraße’ye ev sahipliği yapmaktadır. Buradaki mülkler Almanya’nın en seçkinleri arasında yer almaktadır. Örneğin buradaki emlak fiyatları metrekare başına 20.000 avro civarındadır.

Norderney

Norderney, Kuzey Denizi’ndeki Doğu Frizya adalarından biridir. 12 adadan sadece yedisinde yerleşim vardır. Yaklaşık 7.000 nüfusuyla Norderney, nüfusun en yoğun olduğu adadır ve bozulmamış doğası, pitoresk plajları ve çok sayıda turistik yeri ve anıtıyla göz doldurmaktadır.

İşte Norderney’deki en pahalı sokaklar:

  • Batı sahilinde
  • Kaiserstrasse
  • Knyphausenstraße

Norderney’deki en pahalı cadde adanın batısındaki Am Weststrand’dır.

Norderney’deki batı sahilinde

Norderney’deki Am Weststrand sokağı plaja yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Burada çeşitli barlar, restoranlar, oyun alanları ve yeşil alanlar da yer almaktadır. Ä°ster deniz manzaralı özel bir tatil dairesi, ister anakaradan uzakta kalıcı bir konut olsun – burada herkes kendini evinde hissediyor. Yani Am Weststrand’da bir arsa satın almak istiyorsanız, metrekare başına 11.200 Euro’yu hesaba katmanız gerekiyor.

Daha fazlasını buradan okuyabilirsiniz:

Starnberg Gölü

Starnberg Gölü, Münih’in merkezine 40 km’den biraz daha yakındır ve bu nedenle Bavyera’nın başkenti ile popüler yerleşim ve tatil beldesi Tegernsee arasında yer almaktadır. Grünwald da arabayla çok uzakta değildir. Kültürel zenginlik, bozulmamış doğa ve sessiz ve rahat atmosfer, göl çevresindeki toplulukları yaşamak için popüler bir yer haline getirmektedir. Özellikle Alman ünlüler bunu takdir ediyor. Bu yüzden burada bir ya da iki tanıdık yüzle karşılaşmaya hazırlıklı olun.

İşte Starnberg Gölü’ndeki en pahalı sokaklar:

  • Ön göl yolu
  • Keltenstraße
  • Lakeside Yolu
  • Güney Göl Yolu

Starnberg Gölü üzerindeki en pahalı cadde Münsing’deki Südliche Seestraße’dir.

Starnberg Gölü’nde güney göl kenarı yolu

Starnberg Gölü’nün kuzeyi küçük bir kasaba havasına sahipken ve güneydeki Seeshaupt Belediyesi ikna edici bir aile atmosferine sahipken, Starnberg’in doğusu Alman soylularının eski ikametgahı olarak kabul edilir. İşte tam da burada, tüm gölün nefes kesen manzarasıyla Bavyera’nın en pahalı caddesi yer almaktadır. Güney göl kenarındaki caddede emlak fiyatları metrekare başına 25.000 avro civarındadır.

Daha fazlasını buradan okuyabilirsiniz:

Sylt

Sylt bir üstünlükler adasıdır ve öyle de kalacaktır. Ve birçok açıdan. Kuzey Denizi’ne yakınlığı ve bozulmamış doğası burada saatlerin farklı işlemesini sağlıyor. Yaz aylarında anakaradan çok sayıda Avrupalı tatilci buraya gelirken, sonbahar ve kış ayları tamamen huzur ve dinlenmeye yöneliktir. Bu durum satın alma ve kiralama fiyatlarına da yansımaktadır. Almanya’nın hiçbir yerinde gayrimenkul pazarlığı buradaki kadar pahalı değildir.

İşte Sylt’teki en pahalı caddeler:

  • Heideweg / Heidewinkel
  • Çayır yolu
  • Hobokenweg
  • Osterheideweg

Sylt’teki en pahalı yol adanın doğusundaki Hobokenweg’dir.

Sylt bölgesindeki Hobokenweg

‘Süper zenginler caddesi’ olarak da adlandırılan Hobokenweg, metrekare fiyatları açısından Almanya’daki diğer tüm caddeleri geride bırakıyor. Sadece parası olanlar burada yaşıyor: Zengin mirasçılardan başarılı şirket yöneticilerine kadar. Almanya’nın başka hiçbir yerinde bu kadar pahalı değildir: burada emlak fiyatları metrekare başına 35.000 Euro’dur.

Daha fazlasını buradan okuyabilirsiniz:

Tegernsee

Bazen büyük şehrin renkli koşuşturmacasına ara vermek isteyenler Tegernsee Gölü ‘nde bunu bulacaktır. Göl, Münih’in güneyinde yer almaktadır ve arabayla kolayca ulaşılabilir. Bu nedenle Tegernsee Gölü çevresindeki topluluklar pastoral manzaraları, yüksek düzeyde sağduyuları ve nefes kesici doğalarıyla ilham vermektedir. Tegernsee Gölü ve komşu vadilerin nefes kesen manzarası Leerberg’in cazibesini oluştururken, Gmund, Wiessee ve Rottach beldeleri de göl kıyısına yakınlıklarıyla dikkat çekmektedir.

Tegernsee Gölü çevresindeki en pahalı caddeler de burada yer almaktadır:

  • Bad-Wiessee
  • Gmund
  • Rottach-Egern

Tegern Gölü’ndeki en pahalı caddeler Rottach-Egern belediyesindedir.

Tegern Gölü üzerinde Rottach-Egern

En popüler yerleşim bölgelerinden biri Tegernsee Gölü’nün güneyinde yer alan Rottach’tır. Leerbach ile karşılaştırıldığında, buradaki villa ve apartmanlar en iyi göl manzarasına sahip olmamakla birlikte, köy merkezine ve göl kıyısına yakınlıklarıyla ilham vermektedir. Dağda yaşamaktan hoşlanmayan bireyler Rottach’a yerleşmekten özellikle mutlu olurlar. Buradaki emlak fiyatları metrekare başına yaklaşık 15.000 avrodur.

Daha fazlasını buradan okuyabilirsiniz:

Baden-Baden, Juist, Constance & Co.

Baden-Baden, Juist, Constance ve Stuttgart da Almanya’nın en pahalı caddelerine ev sahipliği yapıyor. Her zaman olduğu gibi, metrekare başına fiyatı belirleyen çeşitli faktörler vardır. Bunlar arasında her şeyden önce konum, altyapı, yerel kültürel olanaklar ve yerleşim ortamının güvenliği yer almaktadır.

İşte Almanya’daki en pahalı yollardan bazıları daha:

  • Lichtentaler Allee (Baden-Baden)
  • Sahil şeridi (Juist)
  • Alpsteinweg (Constance)
  • Bismarck Kulesi’nde (Stuttgart)
  • Feuerbacher Heide (Stuttgart)

Almanya’daki en pahalı konut caddeleri: Şehirlere göre

Kaynaklar: Resim / Engel und Völkers / Lukinski

Sokak Şehir / Bölge, İlçe Maksimum fiyat / m²
Lichtentaler Allee Baden-Baden, şehir merkezi 10,000 Euro
Sirkte, Werderscher Markt Berlin, Mitte 15,000 Euro
Breitscheidplatz Berlin, Mitte – Euro
Gendarmenmarkt Berlin, Mitte 9,750 Euro
Inselstraße Berlin, Schwanenwerder 23,000 Euro
Klopstockstraße Berlin, Tiergarten 9,100 Euro
Kurfürstendamm Berlin, Mitte 9,800 Euro
Paris Meydanı Berlin, Mitte 10,200 Euro
Savignyplatz Berlin, Mitte – Euro
Schiffbauerdamm Berlin, Mitte 9,300 Euro
Eski Şehir Düsseldorf, Eski Şehir 13,500 Euro
Kaiser-Wilhelm-Ring, Kaiser-Friedrich-Ring Düsseldorf, Oberkassel 10,000 Euro
Annastrasse Frankfurt, Nordend-West 11,000 Euro
Siesmayerstraße Frankfurt, Westend 10,000 Euro
Kaiserkai’de Hamburg, HafenCity 10,000 Euro
Bellevue Hamburg, Winterhude 12,000 Euro
Elbchaussee Hamburg, Elbe banliyöleri 12,000 Euro
Büyük Elbe Caddesi Hamburg, liman kenarı 15,000 Euro
Harvestehude yolu Hamburg, Harvestehude 16,000 Euro
Orta yol Hamburg, Harvestehude 10,000 Euro
Güzel manzara Hamburg, Uhlenhorst 12,000 Euro
Strandkai Hamburg, HafenCity 12,000 Euro
Sahil gezinti yolu Juist, Juist 16,400 Euro
Alpsteinweg Constance, Petershausen 10,000 Euro
Elisabethplatz Münih, Schwabing 12,000 Euro
Flemingstraße Münih, Bogenhausen-Herzogpark 15,000 Euro
Klenzestraße Münih, Glockenbachviertel 10,000 Euro
Königinstraße, Seestraße, Mandlstraße Münih, Schwabing 20,000 Euro
Maria-Theresia-Straße Münih, Alt-Bogenhausen 18,000 Euro
Müllerstraße Münih, Glockenbachviertel 25,000 Euro
Schellingstraße Münih, Maxvorstadt 10,000 Euro
Sophienstraße Münih, Maxvorstadt 13,000 Euro
Steinstraße Münih, Haidhausen 10,000 Euro
Zuccalistr., Nördliche – und Südliche Auffahrtsallee, Tizianstr., Montenstr., Bäumlstr. Münih, Nymphenburg 10,000 Euro
Batı sahilinde Norderney, Norderney 11,200 Euro
Kaiserstrasse Norderney, Norderney 10,100 Euro
Knyphausenstraße Norderney, Norderney 10,000 Euro
Ön göl yolu Starnberger Fünf-Seen-Land, Wörtsee Gölü 11,800 Euro
Keltenstraße Starnberg Gölü, Pöcking 12,450 Euro
Lakeside Yolu Starnberg Gölü, doğu kıyısı Ammerland 22,550 Euro
Güney Göl Yolu Starnberg Gölü, doğu kıyısı Ammerland 25,000 Euro
Bismarck Kulesi’nde, Feuerbacher Heide Stuttgart, Killesberg 10,000 Euro
Heideweg / Heidewinkel, Wiesenweg Sylt, Kampen 28,000 Euro
Hobokenweg Sylt, Kampen 35,000 Euro
Osterheideweg Sylt, Kampen 30,000 Euro
Bad-Wiessee Tegernsee, Abwinkel 15,000 Euro
Gmund Tegernsee, Tegern Gölü 12,500 Euro
Rottach-Egern Tegernsee, Rottach-Egern 15,000 Euro

Lukinski Blog