Şunun için etiket arşivi: ücretsiz

Gayrimenkul finansmanı: kredi türleri, faiz oranları, karşılaştırma + ücretsiz hesap makinesi

in , , ,

Gayrimenkul kredileri & finansmanı – Kendi evinize, kat mülkiyetinize, arsanıza veya ticari mül künüze sahip olma hayalinizi gerçekleÅŸtirmek mi istiyorsunuz? Bu durumda doÄŸru gayrimenkul kredisi seçimi, faiz yükünün ve dolayısıyla gayrimenkul kredinizin toplam maliyetinin ne kadar yüksek olacağını belirler. Bir gayrimenkul kredisi seçerken bile, potansiyel bir alıcı olarak klasik bir rant finansmanı mı yoksa baÅŸka […]

Devamını Oku

Mirasla ilgili anlaşmazlıklar: İyi bir vasiyetname nasıl işler? – TV uzmanımız NDR’de

in , ,

Miras konusunda anlaÅŸmazlık: Ä°yi bir vasiyetname nasıl iÅŸler? Dün konuyla ilgili 45 dakikalık bir rapor yayınlandı. Uzmanımız Jan Rickel, bu soruya verdiÄŸi yararlı yanıtlar ve bilgi birikimiyle danışman olarak konuÄŸumuz oldu. Çünkü miras bırakma ve miras alma iÅŸlemlerinin düzgün bir ÅŸekilde planlanması gerekir. Bu olmadan, pek çok ÅŸey istemeden anlaÅŸmazlıkla sonuçlanır. ÇoÄŸu kiÅŸi bu konudan […]

Devamını Oku

Miras kalan ebeveyn evi – satmak mı, kiralamak mı yoksa kendiniz mi kullanmak?

in , , ,

Ebeveynlerinizin evini miras almak – Er ya da geç, mülk sahibi bir ebeveynin çocuğu olarak, evi satmak mı, kiralamak mı yoksa elde tutmak mı gerektiği sorusuyla karşı karşıya kalacaksınız. Ebeveyn evinin satışı her zaman doğrudan bir mirasla bağlantılı değildir. Ebeveynleriniz bağımlı hale gelirse ve artık evlerini kendileri tutup yönetemezlerse, satış genellikle en iyi ve tek […]

Devamını Oku

Miras almanın doğru yolu: Miras bırakırken ve vasiyet ederken nelere dikkat etmelisiniz?

in , , , ,

Miras bırakmanın doÄŸru yolu – Miras hukukunun son derece karmaşık bir konu olduÄŸu ve bu durumdan etkilenenlerin birçoÄŸunun büyük bir belirsizlik ve bilgisizlik içinde olduÄŸu defalarca kanıtlanmıştır. Miras konusu akut hale gelirse, noterler, vergi danışmanları, emlakçılar ve avukatlar gibi uzmanlara baÅŸvurmak her zaman tavsiye edilir. Bununla birlikte, zamandan ve paradan tasarruf etmek için konuyu kendiniz […]

Devamını Oku

Bir ev satın almak: Finansal planlama, emlakçı, komisyon, kredi ve yan masraflar

in , , , ,

Bir ev satın almak – kendi evinize sahip olma, kendi dört duvarınız arasında bağımsız olarak yaÅŸama, her ÅŸeyi kendiniz tasarlayabilme ve kiÅŸisel isteklerinize göre döÅŸeyebilme hayali. Ancak bu hayaller hikayenin sonu deÄŸildir, çünkü bir ev satın almak için çok daha fazlası vardır. Kendi bahçenizde arkanıza yaslanıp rahatlayabilme ve hayatın tadını çıkarabilme hedefine ulaÅŸmak için önünüzde […]

Devamını Oku

Yasal halefiyet: ölüm halinde mirasçılar hukuku ve topluluğu + prosedür / kontrol listesi

in , , , ,

Yasal halefiyet, mirasçılar topluluÄŸu – Bir ölümün ardından genellikle mirasın nasıl paylaşılacağı sorusu ortaya çıkar. Merhum bir vasiyetname bırakmışsa, düzenleme genellikle açıktır ve vasiyetçinin son isteÄŸine göre gerçekleÅŸtirilecektir. Bununla birlikte, mirasın vasiyetnameye göre yapılması halinde, genellikle mirasçı toplulukları oluÅŸmakta ve cevaplanmamış birçok soru ortaya çıkmaktadır. Ä°pucu! Uygun hükümler koymak veya mirasla doÄŸru ÅŸekilde ilgilenmek istiyor […]

Devamını Oku

Mirasçılar topluluğunun dağıtılması: anlaşmazlıkların başarılı bir şekilde çözülmesi

in , , ,

Mirasçılar topluluğunun dağıtılması – Bir evin miras bırakılması, mirasçılar topluluğu içinde çok sayıda anlaşmazlığa yol açabilir. Özellikle de mülkle nasıl başa çıkılacağı konusunda farklı fikirler varsa. Mirasçılar topluluğu genellikle merhumun çocuklarıdır. Bu durum, merhumun bir vasiyetname bırakmaması halinde ortaya çıkar, çünkü bu durumda yasal halefiyet geçerlidir. Mirasçılar topluluÄŸunun feshedilmesi Mirasçılar topluluğu, buna müşterek mülkiyet topluluğunun […]

Devamını Oku

Miras kalan bir evi satmak: Miras – Mülkünüzü nasıl nakde dönüştürebilirsiniz!

in , , ,

Miras kalan bir evi satmak – “Miras kalan bir evi ne zaman satabilirim?” gibi bize ulaÅŸan ortak sorular ve özellikle bir konu etrafında birçok varyasyon vardır: satış sırasında vergiler. Miras kalan bir evin satışı vergiye tabi midir? Miras kalan bir ev nasıl vergilendirilir? Bir evin veraset vergisi ne kadardır? Miras kalan evin satılabilmesi için öncelikle […]

Devamını Oku

Veraset mahkemesini bulun: Şehirlere göre tüm veraset mahkemeleri

in , , ,

ÖrneÄŸin veraset ve mahkeme konusunda çok fazla soru var: Veraset mahkemesinin rolü nedir? Veraset ilamı tablosunun maliyeti nedir? Noterden alınan mirasçılık belgesi ne kadara mal olur? Mirasçılık belgesini nasıl ve nereden alabilirim? Veraset mahkemesi – görevler, haklar ve ödevler Veraset mahkemesi, mahkemenin bağımsız bir kolu değil, sadece bölge mahkemesinin bir bölümüdür. Bununla birlikte, veraset mahkemesinin […]

Devamını Oku

Ödenekler ve veraset vergisi: gerçekler ve ipuçları

in , , , ,

Veraset vergisi bugünkü şekliyle Alman İmparatorluğu’nda 1906 gibi erken bir tarihte uygulanmaya başlanmıştır. O zamandan bu yana bazı şeyler değişti, ancak yasa hala aynı öncüllere dayanıyor. Bunlardan en önemlisi, mirasın mirasçıların varlıklarında bir artış olarak görülmesi ve bu nedenle diğer gelirler gibi vergilendirilmesi gerektiğidir. Eşlerin ve kayıtlı partnerlerin eşitliği gibi diğer ilkeler 1906’dan bu yana […]

Devamını Oku

Mirasın zorunlu kısmı: Çocuk, kardeşler, torunlar ve Berlin vasiyeti için miktar

in , , ,

Zorunlu miras payı – Zorunlu miras payı, mirastan mahrum bırakılan akrabalar için önemli bir konudur, çünkü yine de miras üzerinde belirli haklara sahiptirler. Ancak bunu doğru bir şekilde talep etmek ve formaliteleri yerine getirmek için bazı hususlara uyulması gerekmektedir. Pay her zaman diğer mirasçılara ve mirasın miktarına bağlıdır. Mirastan yoksunluğa rağmen zorunlu pay – bu […]

Devamını Oku

Mirasçılar topluluğunda taksim ihalesi: usul, masraflar ve son çare?

in , , ,

Mirasçılar topluluğunda kısmi açık artırma – Kısmi açık artırma, cebri satışın özel bir çeşididir ve birden fazla kişinin bir şeyin mülkiyetine sahip olduğu durumlarda kullanılır. Bu genellikle bir arsanın veya mülkün açık artırmaya çıkarılması ve elde edilen gelirin mülk sahipleri arasında paylaştırılmasını içerir. Bu durum genellikle mirası bir mülk veya arazi içeren mirasçı topluluklarında ortaya […]

Devamını Oku