Şunun için etiket arşivi: Temizlik

Özel olarak emlak komisyonculuğu: Alıcı, satıcı ve satın alma sözleşmesi – prosedür

in , ,

Özel mülk aracılığı – 1) satılacak bir mülk ve 2) bir alıcı biliyor musunuz? Åžimdi, mülk için bir acente olarak hareket edebileceÄŸiniz ve bir acente komisyonu alabileceÄŸiniz fikrine sahipsiniz. Ama bu mümkün mü? Bir mülkün satışı, mülkün sergilenmesinden satış aÅŸamasına, görüÅŸmeye, müzakerelere, noter randevusuna, satın alma sözleÅŸmesine ve faturaların ödenmesine, notere, emlakçıya ve arazi devir […]

Devamını Oku

Yatırım Broşürü: Özel Gayrimenkul Satın Alın – Almanya & ABD

in , , ,

İlk gayrimenkulünüze yatırım yapmak mı istiyorsunuz? Konum, konum, konum – bir ev veya daire satın alırken çoğu durumda önemli olan budur. Ofislerimizi ziyaret ettiğinizde, örneğin akıllı telefonunuzla çevrimiçi olarak bilgi alabilir veya yatırım broşürlerimizden birini alabilirsiniz. Kısa, özlü ve ilginç özetlerde, ABD ve Almanya’dan en çekici şehirleri kısaca bulacaksınız: Önemli bölgelerle, ülkelerin ve tek tek […]

Devamını Oku

Immobilien GmbH / Vermögensverwaltende GmbH: Avantajlar, dezavantajlar, maliyetler ve gayrimenkul alımı

in , , , , ,

Immobilien GmbH / Vermögensverwaltende GmbH / Immobiliengesellschaft – Bu makalede emlak ÅŸirketleri hakkında temel bilgileri öÄŸreneceksiniz. Bir ev veya kat mülkiyeti satın almaya yeni baÅŸlayan biri olarak kim bir limited ÅŸirket kurmayı düÅŸünür? KuÅŸkusuz bu, ev sahibi olarak oturanlar için bir anlam ifade etmiyor, ancak kiracılar için ediyor. Aynı durum, yatırım geliriniz için bir varlık […]

Devamını Oku

Satın alma ve kiralama: Konut yatırımı, mülk değerleme ve satın alma – Bölüm 1

in

Satın al ve kirala: Konut yatırımı – yeni inÅŸaat (görselleÅŸtirilmiÅŸ kapak resminde [örnek mülk Berlin] olduÄŸu gibi) veya doÄŸrudan bir mülk satın alma. Birçok insan ev sahibi olmayı tercih ediyor, ancak kiralamak çok daha akıllıca bir alternatif olmaz mı (anahtar kelime 1: yaÅŸlılık karşılığı; anahtar kelime 2: kiracı geri ödemeyi öder)? Bu makalede Alex Fischer […]

Devamını Oku

Gayrimenkul alımının arızi maliyetlerini hesaplayın: arazi, ev ve daire için vergiler, harçlar, komisyonlar

in , , , ,

Gayrimenkul satın alırken ek maliyetler – DüÅŸük faiz oranları, harika kredi teklifleri ve karşı konulmaz satın alma fiyatları bazı insanları cezbeder ve bir ev sahibi olma hayalini gerçeÄŸe dönüÅŸtürür. Ancak çoÄŸu kiÅŸi konuya yeterince dikkat etmemekte ve bir satın alma sözleÅŸmesi imzalarken alıcı ve satıcıların beklediÄŸi ek maliyetleri unutmaktadır. Kat mülkiyeti satın alırken ne gibi […]

Devamını Oku

Kredi itibarını kontrol edin (kiralama ve satın alma): Olasılıklar, alıcılar, deneyim ve kontrol edilen nedir?

in ,

Kredi itibarını kontrol edin – Her kiralamadan önceki en önemli görevlerden biri, muhtemel kiracıların kredi itibarını kontrol etmektir. Mal sahibi olarak, doÄŸal olarak gelecekte kira temerrütleri ve bunun sonucunda sizin için ekonomik kayıplar olmayacağından emin olmak istersiniz. Bir emlakçı kullanırsanız, profesyonel bir kredi kontrolüne ve baÅŸvuru sahiplerinizin Schufa puanının doÄŸru bir ÅŸekilde deÄŸerlendirilmesine güvenebilirsiniz. Muhtemel […]

Devamını Oku

Karşılaştırmalı değer yöntemi: Avantajlar, dezavantajlar, yönergeler ve değerleme kanunu

in , , , ,

Karşılaştırmalı değer prosedürü – Karşılaştırmalı değer prosedürü nedir? Karşılaştırmalı değer yöntemi gayrimenkul için ne zaman kullanılır? Gayrimenkul için karşılaştırmalı değer prosedüründe hangi kriterler rol oynar? Karşılaştırmalı değer yöntemi mülkünüzü benzer mülklerle karşılaştırır. Özellikle sahibi tarafından kullanılan daire ve evlerin satışı için kullanılır. Karşılaştırmalı değer gelişmemiş arazi için de belirlenebilir. KarşılaÅŸtırmalı deÄŸer yöntemi: Basitçe açıklamak gerekirse […]

Devamını Oku

Lüks Emlak Acenteleri Monako / Monte-Carlo: Prenslikte Daire, Villa, Penthouse ve Gayrimenkuller

in

Emlakçı Monako / Monte-Carlo – Ayrıcalığın bir adı var, Monako! Prenslik, tüm dünyada en çok rağbet gören yerlerden biridir! Dolayısıyla, burada bir yer edinmek oldukça zor, çünkü mesele sadece bir mülk satın almak değil, aynı zamanda orada yaşama olasılığıyla da ilgili. Monako’da emlakçı olarak faaliyet gösteren herkes, bir aracı olarak hareket etmekten daha fazlasını yapabilmelidir. […]

Devamını Oku

Lüks Emlak Acenteleri San Francisco: 300 m² Konut, Tasarım Evler ve Şehir Villası

in

Emlakçılar San Francisco – Satın alma fiyatları her geçen yıl artıyor. San Francisco, Silikon Vadisi’ne ve Google, Facebook, Amazon ve Co. gibi Amerikan teknoloji devlerine çok yakın. Şehri dijital dünyanın sıcak noktasından sadece 39,5 mil ayırıyor. Buna bağlı olarak, gayrimenkullere olan hücum San Francisco bölgesindeki kiraları ve satın alma fiyatlarını yükseltiyor. San Francisco: Kaliforniya’da yaşamak […]

Devamını Oku

Lüks Emlak Acenteleri Mayorka: Adadaki Daireler, Fincalar ve Yatırımlar

in

Mallorca – Deniz manzaralı geniş finca, Palma de Mallorca şehrinin ortasında lüks apartman dairesi veya kenarsız havuzlu ve Mallorca’nın güzel manzarasının engelsiz manzarasına sahip özel tatil evi. Arabuluculuk konusunda size yardımcı oluyoruz. Alım ve satım için bireysel hizmet ile özelleştirilmiş emlak. Sağduyulu ve güvenilir. Doğru mülkü ararken müşterilerin farklı istekleri, talepleri ve hedefleri vardır. Lüks […]

Devamını Oku

Lüks emlakçı Kitzbühel: Özel kat mülkiyeti, evler ve alp panoraması

in

Emlakçı Kitzbühel – villa, ev, kat mülkiyeti, Kitzbühel, Tirol’deki (Avusturya) Alpler’deki en efsanevi spor kasabasıdır ve özellikle kış aylarında ünlüler ve VIP’ler için sıcak noktalardır, ayrıca ve özellikle Münih’ten. Buraya sık sık geliyorsanız veya başka nedenlerle Kitzbühel’de bir mülk arıyorsanız, doğru yere geldiniz. Size aracılık konusunda yardımcı olacağız. Alım ve satım için bireysel hizmet ile […]

Devamını Oku

Lüks Emlak Acenteleri ABD: Konut, Ev ve Yatırım

in

Emlakçılar & Lüks Emlaklar ABD – ABD’de lüks gayrimenkul satın almak yerel piyasa bilgisi gerektirir. Özellikle faiz oranlarının düşük olduğu dönemlerde, New York, Los Angeles, Miami ve hatta Chicago gibi şehirlerde iyi bir gayrimenkule yatırım yapmak faydalı olacaktır. 50-80 metrekarelik küçük apartman dairelerinden 1.800 metrekareye kadar araziye sahip geniş özel mülklere kadar. En yüksek getiriyi […]

Devamını Oku