Şunun için etiket arşivi: Federal Meclis

Yasal formlar Almanya (şirket / işletme): GbR, KG, GmbH’den AG’ye – karşılaştırma, avantajlar ve vergiler

in , , ,

Almanya’da yasal formlar – Ne tür ÅŸirketler var? Ä°lk ÅŸirketinizi kurmak istiyorsanız, yasal formu seçmek ÅŸirket kurma sürecindeki ilk adımlardan biridir. Ä°ster özel bir emlak ÅŸirketi ister bir start-up kuruyor olun, Almanya’daki tüm ÅŸirket türlerini burada sizin için özetledim. Bu ÅŸirketler listesinde, ilgili ÅŸirket türü için açıklamalar, avantajlar, dezavantajlar, maliyetler, kontrol listeleri ve gereksinimleri içeren […]

Devamını Oku

Ticari mülk satışı: Prosedür, komisyoncu ve mülk türleri

in , , ,

Ticari mülk satışı [yıl] – Mülkünüzü sat mak istiyorsunuz ve sizin için satışı gerçekleÅŸtirecek bir ortak mı arıyorsunuz? Süpermarket, otel ve alışveriÅŸ merkezi satışları: Ticari mülk satışları büyük miktarlarda para ve potansiyel alıcının incelenmesinde en büyük yetkinliÄŸi içerir. Mülkünüz ne tür bir iÅŸ için uygun? Ticari bir bölgede bir mülk mü yoksa karma alanlarda bir […]

Devamını Oku

Bir aile vakfı kurun: Gayrimenkul, vergiler ve kira gelirleri üzerinden yalnızca %15 kurumlar vergisi

in , , , ,

Aile vakfı – gayrimenkul ile vergi tasarrufu mu? Bugün vakıflar, aile vakıfları, gayrimenkul alımları, Almanya’daki vergiler ve vergi optimizasyonu konularına derinlemesine bir bakış atacağım. Bir vakıf veya daha spesifik olarak bir aile vakfı kurmanın sizin için birçok avantajı vardır. Spekülasyon vergisinden sonra vergisiz sermaye kazançlarından, kira gelirlerinin yüzde 15 gibi düÅŸük bir oranda vergilendirilmesine kadar. […]

Devamını Oku

Miras kalan ebeveyn evi – satmak mı, kiralamak mı yoksa kendiniz mi kullanmak?

in , , ,

Ebeveynlerinizin evini miras almak – Er ya da geç, mülk sahibi bir ebeveynin çocuğu olarak, evi satmak mı, kiralamak mı yoksa elde tutmak mı gerektiği sorusuyla karşı karşıya kalacaksınız. Ebeveyn evinin satışı her zaman doğrudan bir mirasla bağlantılı değildir. Ebeveynleriniz bağımlı hale gelirse ve artık evlerini kendileri tutup yönetemezlerse, satış genellikle en iyi ve tek […]

Devamını Oku

Yaşamınız boyunca doğru miras bırakma: Gayrimenkul (ev/daire) – vasiyet, varlıklar + kontrol listesi

in , , ,

KiÅŸinin hayattayken miras bırakması – Ailede yaÅŸanan bir ölüm, genellikle mirasla ilgili sert bir anlaÅŸmazlığın tetikleyicisidir. Vasiyetname, kiÅŸinin yaÅŸamı boyunca mal varlığı hakkında netlik yaratarak bu sorunu çözebilir. Burada nelere dikkat edilmesi gerektiÄŸini ve gayrimenkullerin vasiyetnameye nasıl dahil edilebileceÄŸini öÄŸrenebilirsiniz. Mirasçılar için, burada bulabileceÄŸiniz ücretsiz bir rehber daha hazırladık: DoÄŸru ÅŸekilde miras alın. Vasiyet: Varlıkları […]

Devamını Oku

Aracılık sözleşmesi: içerik, haklar, yükümlülükler, komisyon ve fesih

in ,

Komisyonculuk sözleÅŸmesi ve sözleÅŸme ÅŸekilleri – Mülkünü bir komisyoncu aracılığıyla satmak isteyen her mal sahibi, önceden bir sözleÅŸme ÅŸekline karar vermeli ve hizmet için bir temel oluÅŸturmalıdır. Tüm sözleÅŸmeler mülkle ilgili gerçekleri, hizmetlerin kapsamına iliÅŸkin kesin ifadeleri ve iptal ve feshe iliÅŸkin yasal ayrıntıları içerir. Üç farklı sözleÅŸme ÅŸekli olduÄŸundan, komisyoncunuzu görevlendirmeden önce aracılığı nasıl […]

Devamını Oku

Alex Fischer’den vergi koçluğu: Deneyim, vergiler, sübvansiyonlar & Co – varlıklarınız için bilgi

in , , ,

Alex Fischer’dan vergi koçluÄŸu: 8 haftalık koçluk ve canlı etkinliklerden edindiÄŸim deneyimler. Bu kısa raporda Alex Fischer’ın vergi koçluÄŸu hakkında ne kadar bilgi verebileceÄŸimi bilmiyorum. Ancak bugün size böyle bir formattaki bir vergi koçluÄŸundan neler bekleyebileceÄŸinize dair küçük bir fikir vermek istiyorum: Canlı etkinliklerde, başında ve sonunda ve bilgi veritabanında. Neden? Birçok giriÅŸimci vergileri kendilerinden […]

Devamını Oku

Mülkün özel olarak satılması – prosedür ve riskler

in ,

Mülkün özel olarak satılması – Bir evi satmak için çeşitli nedenler vardır. Profesyonel bir taşınma, boşanma gibi aile durumunuzdaki bir değişiklik, daha büyük bir mülke taşınma veya finansal olarak gerekli bir satış, bir evin el değiştirmesinin en yaygın nedenleri arasındadır. Çoğu durumda, ev satışı hızlı bir şekilde gerçekleşmeli ve uzun bir bekleme süresi olmadan gerçekleşmelidir. […]

Devamını Oku

Ev satışından önce yapılan masraflar

in , ,

Ev satmanın maliyetleri – Bir evi satıp para kazanmadan önce, küçümsenmemesi gereken bazı masraflar yapmanız gerekecektir. Faturanızdaki en büyük iki kalem olan deÄŸerleme ve enerji sertifikasına ek olarak, belgelerin düzenlenmesi ve ilanların yayınlanması nedeniyle çok sayıda maliyet faktörü eklenir. Evinizi özel olarak satar ve gerekli tüm iÅŸleri kendiniz üstlenirseniz, bu tutar hızla dört haneli yüksek […]

Devamını Oku

Gayrimenkul istatistikleri: ev, daire, yatırım, demografi ve metrekare başına fiyat

in , , , , ,

Ä°statistikler ve araÅŸtırmalar emlakçılar için önemli araçlardır, sadece metrekare başına fiyatları ve emlak fiyatlarını tahmin etmek için deÄŸil, aynı zamanda ÅŸehir bölgelerinin demografik geliÅŸimi, bir ÅŸehrin tüm nüfusunun yanı sıra tek tek sokakların ve mahallelerin deÄŸerlendirilmesi için de önemlidir. Gayrimenkul alıcıları için olduÄŸu kadar satıcılar için de, mümkün olan en yüksek getiriyi elde etmek için […]

Devamını Oku

HafenCity: Popüler bölgede yaşamak – daire fiyatları, inşaat projeleri ve daha fazlası

in ,

HafenCity, Hamburg şehir merkezinin hemen yanında lüks daireler arayanlar için gidilecek yerdir. Etkileyici sahil, burada bulunan dairelerden nefes kesici manzaralar sunmakta ve dairelerin çevresi, merkezi şehir bölgesini kesinlikle yaşamaya değer kılmaktadır. HafenCity’de ne beklemeniz gerektiğini ve burada hangi daire fiyatlarını bekleyebileceğinizi size anlatacağız! HafenCity: Kuzey Elbe üzerinde ayrıcalıklı yerleÅŸim yeri Sadece yirmi yaşında olan bu […]

Devamını Oku

Emlak pazarlama

in , ,

Emlak pazarlaması – Günümüzde emlak pazarlaması çoÄŸunlukla internet üzerinden yapılmaktadır. Ä°nternet portallarında birçok ilan bulunabileceÄŸinden, bir emlak acentesi aracılığıyla veya doÄŸrudan ev sahibi aracılığıyla. Bununla birlikte, yetkili bir emlakçıdan tavsiye almak mantıklıdır. Bir bakışta emlak pazarlaması Ä°nternet üzerinden sadece portallar aracılığıyla Bununla birlikte, yetkin tavsiye için aracıları dahil edin Aylık reklam maliyetleri yerine kendi erişiminizi […]

Devamını Oku