Hata – Bir an önce yeni bir kiracı bulmak ve arama masraflarınızı mümkün olduğunca düşük tutmak istersiniz. Alıcı ilkesi getirildiğinden beri, bazı mal sahipleri bir emlakçı tutmaktan kaçınmaktadır. Bu bir sorun olmak zorunda değildir, ancak kiralama konusunda yeterli deneyime sahip değilseniz yüksek bir risk oluşturabilir. Dairenizi veya evinizi kiraya vermeden önce, başvuru sahibi, mali durumu […]
Konut mülkünün kiraya verilmesi – Konut mülkünün kiraya verilmesinde alıcı ilkesi geçerli olduğundan, bazı mülk sahipleri acente tutmaktan kaçınmaktadır. Ancak hizmet için ödeme yapsanız bile, avantajları göz önünde bulundurmalı ve bir emlakçının neden en iyi çözüm olduğunu öğrenmelisiniz. Kiralarken nelere dikkat etmelisiniz Kural olarak, kiralık daireler apartmanlardaki daireler veya kendinizin kullanmadığı ve örneğin bir yatırım […]
Ä°ç kaplama – Evin iç kaplaması duvarların, tavanların ve zeminlerin tasarımını içerir. Buna ek olarak, elektrik sistemlerinin, ısıtma ve su devresinin kurulumu da gerçekleÅŸir. Merdivenler ve kapılar monte edilir ve sabit armatürler mutfak ve banyoya entegre edilir. Bir ev inÅŸa ederken, iç kaplama, binanın inÅŸası ile yaklaşık olarak aynı süreyi alır. Ä°ç donanım, inÅŸaatçı tarafından […]
Yasal gider sigortası – Haklı olmak ile haklı çıkmak arasında fark vardır. Haklı olduğunuzu düşünseniz ve hukukun sizin tarafınızda olduğundan emin olsanız bile, hukuki yardım almadan dava açmak tam tersi bir etki yaratabilir ve bunun da ötesinde sizin için yüksek maliyetlere yol açabilir. Yasal gider sigortası ile kendinizi mali kısıtlamalardan korur ve istediğiniz zaman yasal […]
Yatırım – Tüm aylık masraflar düşüldükten sonra geriye bir miktar kaldığında yatırım yapılır. Tek seferlik bir tutarı nakit yatırıma aktarabilir veya düzenli aylık ödemeleri tercih edebilirsiniz. Bankalar ve tasarruf bankaları çeşitli finansal yatırım biçimleri sunmaktadır. Bunlar öncelikle kullanılabilirlikleri açısından farklılık gösterir. Amaç paradan faiz kazanmaktır. Finansal yatırımlar: tasarruf hesabı, çaÄŸrı parası ve sabit vadeli mevduat […]
Enerji ve teknoloji – Bir evin değerini artıran birçok bileşen enerji ve teknoloji alanına girer. Mülkünüzü stres yaşamadan satmak istiyorsanız, emlakçı olarak size bireysel hizmetlerimizi sunmaktan mutluluk duyarız. Bu aynı zamanda bir ifşanın hazırlanmasını da içerir. Bu, ilana yanıt veren tüm ilgili taraflara mülkünüzü tanımlamaya yarar. Yeni ve yenilenmiş binaların karşılaştırılması: enerji ve teknoloji Yeni […]
Açık hava tesisleri – Arazisi olan bir ev satın almak isteyen birçok alıcı, açık hava tesislerinin güzel bir şekilde tasarlanmasına önem verir. Cazip dış mekan olanaklarına sahip bir mülkü satışa sunduğunuzda, deneyimler, ilgilenen alıcıları hızla bulacağınızı göstermiştir. Ev satışını profesyonel bir ortağa bırakmaya karar verirseniz, çok zaman kazanırsınız. Potansiyel ilgili taraflarla iletişime geçme konusunda endişelenmenize […]
Apartman evi – Geleneksel anlamda apartman evi, kira ödemeleri yoluyla getiri saÄŸlayan ve bu nedenle sermaye yatırımcıları için ilgi çekici olan çok aileli bir evdir. Sermaye yatırımcılarının hedef kitlesine hitap etmek istiyorsanız, geniÅŸ bir belge grubuna ihtiyacınız var ve belgelerinizi eksiksiz olarak sunmalısınız. Önemli iÅŸletme yönetimi beyanları, kira artışları tahmini ve mülkün piyasa deÄŸeri hakkındaki […]
Ev satmanın maliyetleri – Bir evi satıp para kazanmadan önce, küçümsenmemesi gereken bazı masraflar yapmanız gerekecektir. Faturanızdaki en büyük iki kalem olan deÄŸerleme ve enerji sertifikasına ek olarak, belgelerin düzenlenmesi ve ilanların yayınlanması nedeniyle çok sayıda maliyet faktörü eklenir. Evinizi özel olarak satar ve gerekli tüm iÅŸleri kendiniz üstlenirseniz, bu tutar hızla dört haneli yüksek […]
Kiler – Bir kiler birçok farklı şekilde kullanılabilir. Oturma odası, misafir odası veya ofise dönüştürülebilir ya da depo olarak kullanılabilir. Kilerin dışarıya erişimi varsa, bisikletler veya bahçe aletleri odalarda saklanabilir. Yeni bir ev inşa ederken kiler odaları planlanmalıdır. Maliyetler yüksek. Mahzenin büyüklüğüne bağlı olarak beş haneli rakamlara ulaşabilir. Bir bodrum zemin seviyesinde veya kısmen zeminden […]
Mülkünüz için inşaat faiz oranı karşılaştırması – Bir inşaat kredisini sonuçlandırabilmek için farklı kredi kuruluşlarından inşaat faiz oranları veya ipotek faiz oranları gereklidir. Karşılaştırma, hayalinizdeki mülk için en iyi ve en uygun inşaat finansmanını bulmak açısından önemlidir. Özellikle internet, mevcut faiz oranını karşılaştırabileceğiniz ve hesaplayabileceğiniz inanılmaz sayıda finansman rehberi sunmaktadır. Mantıklı – çünkü çok para […]
Yapı malzemeleri – Yapı malzemeleri yeni bir evin inşası için olduğu kadar yenileme için de vazgeçilmezdir. Ahşap, taş ve beton gibi malzemeler ağırlıklı olarak kullanılmaktadır. Ancak alçı levha, cam ve çeşitli plastikler de kullanılmaktadır. Bina sahipleri yapı malzemelerinin türünü etkileyebilir. Temel olarak, yüksek kaliteye dikkat etmek önemlidir. Yeni bir evin inşasını denetliyor olmanız veya mevcut […]
Direktankauf, ohne Makler. Unser Ankaufsprofil 2024.
Kapitalanlage in der Hauptstadt? Unsere: Immobilien in Berlin
