Açık hava tesisleri: Ön bahçe, teras ve bahçe için göz önünde bulundurmanız gerekenler
Açık hava tesisleri – Arazisi olan bir ev satın almak isteyen birçok alıcı, açık hava tesislerinin güzel bir şekilde tasarlanmasına önem verir. Cazip dış mekan olanaklarına sahip bir mülkü satışa sunduğunuzda, deneyimler, ilgilenen alıcıları hızla bulacağınızı göstermiştir. Ev satışını profesyonel bir ortağa bırakmaya karar verirseniz, çok zaman kazanırsınız. Potansiyel ilgili taraflarla iletişime geçme konusunda endişelenmenize gerek yok ve işinize ve günlük hayatınıza devam edebilirsiniz.
Açık hava tesisleri için tasarım seçenekleri
Açık hava tesisleri arasında evin önündeki alanın yanı sıra garaj ve otopark ile ek binalar da yer almaktadır. Tamamlanmış bir bahçe, bir mülkün değerini önemli ölçüde artırabilir. Bahçenin büyüklüğü oldukça ikincil bir rol oynamaktadır. Güzel bir çimenlik, çekici bitkiler ve çitlerle çevrili bir alan ya da yeşil bir pergola mülkünüzün değerini artırır. Potansiyel alıcılar cazip bir şekilde düzenlenmiş açık alanları takdir eder, çünkü bahçenin ekimiyle ilgili işler ortadan kalkar. Bitkiler her yıl büyür ve böylece değeri artar. Nadir bitkiler seçtiyseniz veya bunları bahçenin tüm yıl boyunca çiçek açmasını sağlayacak şekilde bir araya getirdiyseniz, bu da satın alma fiyatı üzerinde olumlu bir etkiye sahiptir. Müştemilatlar pratiktir çünkü çok fazla alan ve değişken kullanımlar sunarlar.
Ön bahçe: En iyi Åekilde çitle çevrilmiÅ ve yollar asfaltlanmıÅ
Bir mülk sahibine ait bahçe arsası, sokağın kenarında veya yaya yolunun sonunda başlar. Yönetmelikler farklı şehirlerde ve belediyelerde değişiklik gösterebilir. Ancak, genellikle evlerin bir ön bahçesi vardır. Müstakil bir müstakil ev, teraslı bir ev veya yarı müstakil bir ev olması fark etmez. Yaya yolu ile evin dış duvarı arasında kalan ön bahçe kişiye özel olarak tasarlanabilir.
Boyut, evin genişliğine ve yaya yoluna olan mesafeye bağlıdır. Geniş bir ön bahçeye sahip evler, yoldan biraz uzakta oldukları için popülerdir. Geniş bir ön bahçeye sahip bir evi satmak istiyorsanız, tasarımı önemli bir kriterdir. Yaya yoluna ve caddeye bakan alanın etrafının çitle çevrilmesi avantajlıdır. Bu açıdan metalden yapılmış çitlerin, uzun ömürlü yapıları nedeniyle düzenli bakım gerektiren ahşap bir çite göre değer kazanma olasılığının daha yüksek olduğu düşünülmektedir. Evin manzarasını kesen ve bir dereceye kadar mahremiyet sağlayan uzun bitkiler, asfalt yolların döşenmesi kadar değer katacaktır.
Teras: sabit bir pavyon veya pergola ile ideal
Teras doğrudan evin içinde veya bahçenin başka bir alanında yer alabilir. Yeni evler, oturma odasından bir Fransız pencere veya balkon kapısı aracılığıyla ulaşılabilen bir teras ile karakterize edilir. Bu bazen eski evlerde mümkün olmayabilir. Özellikle kiler evin altında zemin seviyesinde değilse, kapsamlı bir şekilde dönüştürülmeleri gerekecektir. Yüksek bodrumlu bir evi satmak istiyorsanız ve terası bahçenin başka bir alanına inşa ettiyseniz, bu da değeri artan bir dış özellik olarak sayılır. Sabit pavyonlar veya doğal olarak dikilmiş bir pergola popülerdir.
Bahçe: doÄa severler için her zaman bir artı!
Bahçe, açık alanın önemli bir unsurudur. Güzel bir bahçesi olan bir evi satarsanız, fiyatı artırabilirsiniz. Alıcılar arasında popüler olan, yemyeşil, yoğun ve güzelce bakımlı geniş çimlerdir. Bitki bordürleri çimden taşlarla veya bir çim kenarıyla ayrılmalıdır. Meyve ve sebze bahçeleri meraklıların ilgisini çekmektedir. Bununla birlikte, çok sayıda yeşillik ve az sayıda bitki içeren az bakım gerektiren bir bahçe isteyen müşteriler de vardır.
Çok büyük bahçeler, özellikle genç alıcılar arasında artık o kadar popüler değil çünkü bakım masrafları oldukça yüksek. Sevgiyle düzenlenmiş küçük bahçeler ve hemen kullanıma hazır bir mülk popüler satın alımlardır. Bakımlı mülklere olan talep yüksek olmaya devam etmektedir.
Ev inşa etme ve satma konusunda daha fazla bilgi
Burada ev inşa etme ve ev satma konusunda önemli bilgilerin yanı sıra mutlaka uymanız gereken ipuçları ve tavsiyeler bulacaksınız.
Planlama ve finansman: maliyetler, krediler, ipuçları
Çoğu durumda, bir mülkün satın alınmasına finansman eşlik eder. Çok az sayıda mülk alıcısı mülklerinin bedelini nakit olarak ödeyebilmektedir. Bir mülk için finansman genellikle on ila 30 yıllık bir süreye yayılır. Bu nedenle dikkatli bir planlama çok önemlidir. İstikrarlı bir gelir, güvenli finansman için temel ön koşullardan biridir. Gelir, finansman dönemi için güvence altına alınmalıdır. Yaşam planlamasındaki değişikliklerin yanı sıra hastalık veya işsizlik nedeniyle kazanç kaybı olasılığını da dikkate almalısınız. Genç çiftler çocuk sahibi olmak isteyebilir, bu da geliri etkiler.
- Planlama ve finansmanla ilgili ipuçları için buraya tıklayın.
Ne tür evler var? Emlak rehberi
Sadece biraz daha fazla alana mı ihtiyacınız var? Ancak bugünlerde gayrimenkul seçenekleri çok fazla. Özellikle bir mülk satın alırken göz önünde bulundurulması gereken birçok faktör vardır ve doÄru ev türünü seçmek çok önemlidir. Bu yazıda size hangi ev tiplerinin olduÄunu ve her birini farklı kılanın ne olduÄunu göstermek istiyoruz. Her bir ev tipinin özellikleri ve kendine has nitelikleri hakkında bilgi edinin ve size avantaj ve dezavantajlarını gösterelim. Bu rehberin yardımıyla, sizin için mükemmel olan mülkü seçmeniz daha kolay olacaktır. Genel bir bakıŠedinin ve bungalovların, teraslı evlerin ve villaların dünyası hakkında bilgi edinin!
- Ev tipleri için buraya tıklayın.
Garaj ve carport: mimari, hava koşullarına dayanıklılık, farklılıklar
Bir ya da iki araçlık bir garaj ya da sundurma ev sahipleri arasında oldukça popülerdir. Eğer bir garaj ya da garaj da sergiye dahil edilirse, potansiyel alıcılar aracın sokağa ya da evin önüne korumasız bir şekilde park edilmesine kıyasla daha fazla ilgi gösterecektir. Bir garaj veya garajın kurulması, yalnızca kişinin kendi evini kullanırken daha fazla kolaylık sağlamakla kalmaz. Bu eklemeler aynı zamanda yeniden satış değeri üzerinde de olumlu bir etkiye sahiptir.
- Garaj ve Carport yazısı için tıklayınız.
Çatı: Çatı makasları ve çatı kaplamalarının planlanması, yapımı ve yenilenmesi
Modern çatılar farklı şekillere sahip olabilir. Klasik beşik çatı, yüzyıllar boyunca Almanya’da en yaygın çatı şekli olmuştur. Çatı eğimlerinin altındaki alanı etkili bir şekilde kullanmak için genellikle kırma çatıya dönüştürülmüş ve çatı pencereleri ile donatılmıştır. İki katlı yeni şehir villalarında çadır çatılar kullanılmaktadır. Bir yenileme bağlamında, çatının şekli yalnızca önemsiz bir şekilde değiştirilebilir. Bunu yapmayı planlıyorsanız, evi temelden yeniden tasarlamanız gerekecektir. Öte yandan, çatı kaplaması genellikle yenileme konusu olmaktadır. Çeşitli renklerde, şekillerde ve tasarımlarda mevcut olan karolar kullanılır. Yeni bir çatı kaplaması genellikle çatı yapısının yenilenmesiyle el ele gider. Eğer inşaat temelde yeni ve yüksek kalitede ise, bir çatı yeni bir tadilata ihtiyaç duymadan en az 50 yıl dayanabilir.
- Çatı: Planlama, inÅaat, yenileme makalesi için buraya tıklayın.