4 Uygulama, 1 Hafta: Yapabilir miyim?! Evet! Benim kendi İbiza Mücadelem! 3 emlak uygulaması + moda dergim için 1 uygulama. Burada tüm uygulamaları sunuyorum (İbiza’daki AirBnb dev villamdan canlı olarak). Lukinski Emlak Araçları – Uygulama #1 Her şey Noel’de bu uygulama veya fikirle başladı ve iki ay sonra uygulama (v.1.0) hazır ve App Store’da! Fikir: […]
Sağlayıcı karşılaştırması – Tasarruf size nasıl zengin olunacağını öğretir! Burada sadece emlak yatırımınızla ilgili tüm önemli bilgileri ( yatırım atlası gibi) bulmakla kalmayacak, aynı zamanda en iyi sağlayıcıları da bulacaksınız! Yapı topluluğu tasarrufları, emlak kredileri, vadeli krediler ve aynı zamanda güvenli oynamak isteyenler için çağrı parası ve sabit vadeli mevduatlar. Ayrıca roboadvisors (otomatik, aktif varlık […]
Enflasyon yüksek, faiz oranları yükseliyor – Enflasyon on yıllardır olmadığı kadar yüksek! Sonuç: kredi faiz oranlarının yükselmesi. Enflasyon yüksekken ve faiz oranları yükselirken ne yapmalı? En iyi fikir: gayrimenkul satın almak ve uygun faiz oranlarını ÅŸimdi güvence altına almak için bunu hızlı bir ÅŸekilde yapmak. Burada size faiz oranlarındaki sadece %1’lik bir deÄŸiÅŸimin ne anlama […]
Gayrimenkul kredileri & finansmanı – Kendi evinize, kat mülkiyetinize, arsanıza veya ticari mül künüze sahip olma hayalinizi gerçekleÅŸtirmek mi istiyorsunuz? Bu durumda doÄŸru gayrimenkul kredisi seçimi, faiz yükünün ve dolayısıyla gayrimenkul kredinizin toplam maliyetinin ne kadar yüksek olacağını belirler. Bir gayrimenkul kredisi seçerken bile, potansiyel bir alıcı olarak klasik bir rant finansmanı mı yoksa baÅŸka […]
Hayalinizdeki mülkü satın almaya karar verdikten sonra, doÄŸru finansman sorusu gündeme gelir. Burada kendinizi tüm seçenekler hakkında bilgilendirmelisiniz, çünkü önümüzdeki birkaç yıl boyunca finansman kararıyla yaÅŸamak zorunda kalacaksınız. Bu nedenle kararınızı dikkatlice düÅŸünün ve aÅŸağıdaki ipuçlarını göz önünde bulundurun. Finansmana doÄŸru ÅŸekilde yaklaşın: Hayalinizdeki mülkü satın almak Başarılı bir finansmana yaklaşmak ve gerçekten sizin için […]
Geri ödeme hesaplayıcısı – kredi, kredi, taksitler… Bir ev inÅŸa etmek ne kadara mal olur? Tüm borçlar ne zaman ödenecek? Burada, kredinizi veya bir ev inÅŸa etmek için finansmanınızı ne kadar sürede geri ödeyeceÄŸinizi ücretsiz olarak hesaplayabilirsiniz. Genel bakışa geri dönelim: Online hesap makinesi emlak. Geri ödeme hesaplayıcısı: Faiz ve geri ödeme nasıl hesaplanır? ÇoÄŸu […]
Gayrimenkul satın alırken öz sermaye – Ä°ster yatırımcı ister mülk sahibi olun, banka her mülk satın aldığınızda sizden belirli bir öz sermaye yüzdesi talep eder. Ne kadar öz sermayeye ihtiyacınız var? Bu, yatırım stratejinizin yanı sıra kredi notunuza da baÄŸlıdır. Åžimdi her iki satın alma profiline, hangi faktörlere dikkat etmeniz gerektiÄŸine ve yuvarlanan öz sermayeyi […]
Gayrimenkul satın alırken yapılan hatalar – Gayrimenkul satın alırken yapılan en büyük hataları sizin için belirledik. Sonuçta, hatalar zaman ve paraya mal olur ve gereksiz ekstra çabaya neden olur. Ä°lk gayrimenkulünüz olarak bir eve mi yatırım yapmak istiyorsunuz? Ya da evin dış cephesi size çocukluÄŸunuzu hatırlattığı için C-lokasyonunda bir ev mi satın alıyorsunuz? Hangi hatalardan […]
Lukinski Derecelendirmesi – D dereceli şehirler yüksek risk altındadır çünkü tüm yapıları son derece durgun ve hatta gerilemektedir. Ekonomi, nüfus, altyapı, bunların hepsi birer göstergedir. D derecelendirmeleri kesinlikle yeni başlayanlar için değildir. Burada sadece deneyime değil, aynı zamanda az sayıdaki karlı mülkü bulmak için çok iyi yerel bilgiye de ihtiyacınız var. Ancak, burada neredeyse hiç […]
Haberlerde bugün: ABD’de enflasyon %5’in üzerinde! Enflasyonun büyük hayaleti geri döndü. Enflasyon “paranın değer kaybetmesi” anlamına gelir. Ne yani, param daha mı değersiz? Herkes için bir şok ama herkes için değil. Kredili gayrimenkul alıcıları enflasyondan memnun! Para daha az değerli = devalüasyonu telafi etmek için mallar daha pahalı. Yani 1) aynı kredi miktarı için daha […]
