Bir mülk satın almak için doÄŸru finansman, müstakbel bir ev sahibi olarak vermeniz gereken en önemli kararlardan biridir. Finansman seçenekleri ve uzun vadeli mali yük üzerinde doÄŸrudan bir etkiye sahip olduÄŸu için öz sermaye burada çok önemli bir rol oynar. Burada sizin için tam finansmandan öz sermaye katkısına kadar 3 farklı finansman senaryosunu karşılaÅŸtırıyor ve […]
Alex Fischer “Gayrimenkul Yatırımcısı” KoçluÄŸu veya Masterclass ‘ını duydunuz ve kursta ne öÄŸrendiÄŸinizi merak mı ediyorsunuz? Ä°ÅŸte size bir fikir! “Gayrimenkul Yatırımcılığının Temelleri” kursu, gayrimenkul yatırımı ile ilgili temel hususlar ve zorluklar hakkında kapsamlı bir genel bakış saÄŸlar. Vergi konularından gayrimenkul risklerine, öz sermaye ve finansmana kadar katılımcılar gayrimenkul yatırım dünyası ile tanışacaklardır. EÄŸitim, temel […]
Emlak hesaplayıcı – ücretsiz, çevrimiçi, Excel’siz! Yatırım, getiri & Co. işte gelecek böyle görünüyor! Bir yatırımcı olarak hayatınızı kolaylaştıracak iyi çevrimiçi emlak hesaplayıcıları mı arıyorsunuz? Yeni uygulamam Immobilien Guru sizin için bir çözüm. Burada size 8 hesaplayıcımı kısaca tanıtmak istiyorum, çünkü gayrimenkul ile para kazanmak istiyorsanız bunlar çok önemli! Özkaynak, tasarruf planı, satın alma fiyatı, […]
4 Uygulama, 1 Hafta: Yapabilir miyim?! Evet! Benim kendi İbiza Mücadelem! 3 emlak uygulaması + moda dergim için 1 uygulama. Burada tüm uygulamaları sunuyorum (İbiza’daki AirBnb dev villamdan canlı olarak). Lukinski Emlak Araçları – Uygulama #1 Her şey Noel’de bu uygulama veya fikirle başladı ve iki ay sonra uygulama (v.1.0) hazır ve App Store’da! Fikir: […]
Lukinski Immobilien App – Yeni emlak uygulamam! Uygulamanın ücretsiz gayrimenkul hesaplayıcıları ile gayrimenkul yatırımınız için önemli hesaplamaları hiç vakit kaybetmeden gerçekleştirebilirsiniz. İster maksimum satın alma fiyatına sahip ilk kez bir alıcı olsun, ister ilk geri ödeme planı oluşturmak veya emlakçı maliyetlerini hesaplamak olsun – Lukinski uygulaması ile tüm önemli rakamlara genel bir bakışa sahip olursunuz. […]
Mevcut veya yeni inÅŸaat – Bir mülk satın alırken iki tür mülk arasında seçim yapabilirsiniz: Mevcut mülkler ve yeni inÅŸa edilen mülkler. Her ikisinin de kendi avantajları ve dezavantajları vardır. Her ÅŸeyden önce, kiÅŸisel yatırım stratejiniz ve kiÅŸisel hedefleriniz belirleyicidir. Ä°ster ev sahibi ister yatırımcı olun, mevcut ve yeni mülklerin avantajları ve dezavantajları hakkında daha […]
Satın alma fiyatının belirlenmesi – Ä°ster kirasız ister kiralık olsun, bir getiri veya yatırım mülkü satın almak istediÄŸinize ÅŸimdiye kadar karar verdiniz ve yeni mülkünüzün yerini de öÄŸrendiniz mi? Bir mülk aramaya baÅŸlamadan önce, satın alma fiyatını belirlemeniz gerekir. Burada hangi faktörlerin önemli olduÄŸunu ve bunların finansmanınızı nasıl etkilediÄŸini öÄŸrenebilirsiniz. Maksimum satın alma fiyatını belirleyin: […]
Enflasyon riskini en aza indirin ve gayrimenkul yoluyla varlık oluÅŸturun – Geleneksel tasarruf kitaplarından Riester emekliliklerine kadar birçok sermaye yatırımı türü vardır. Bununla birlikte, gayrimenkule yatırım yapmak sadece güvenli deÄŸil, aynı zamanda enflasyon dönemlerinde özellikle kârlıdır. Sonuçta, enflasyon aynı zamanda paranın deÄŸer kaybetmesi anlamına da gelmektedir. Merkez bankasına göre, paramız her yıl deÄŸerinin yaklaşık %2’sini […]
Mülk satın almak – ev satın almak veya daire satın almak, her hafta okuyucularımızdan ve müşterilerimizden birçok soru alıyoruz – bir rehber zamanı! A’dan Z’ye tüm süreç, tüm ipuçları, formüller, mülk sahipleri (mülk sahibi) ve sermaye yatırımcıları (satın alma ve kiralama) için tanımlar. Kişisel hedefler, mülk arama kriterleri, hızlı değerleme ve mülk satıcısı ile müzakereye […]
Sermaye yatırımı olarak gayrimenkul – İster müstakil ev ister çok aileli ev, ister apartman dairesi ister depo, ister öğrenci evi ister huzurevi olsun: gayrimenkul piyasasında sermaye yatırımı için teklifler çeşitlidir. Parasını gayrimenkule yatırmak isteyen herkes, yatırım hedefleri için doğru mülkü bulmalıdır. Klasik veya egzotik: Sermaye yatırımı olarak hangi mülk uygundur? İpucu! Röportajın ikinci bölümünü buradan […]
GmbH & Co OHG – GmbH & Co OHG, genel ortaklığın (OHG) kurumsal yasal biçimini bir limited ÅŸirket (GmbH) ile birleÅŸtiren bir Alman yasal biçimidir. Bu ÅŸekilde, her iki yasal yapının en büyük avantajları – OHG’ye özgü karmaşık olmayan oluÅŸum ve tüm ortakların eÅŸitliÄŸi ve GmbH’nin sorumluluÄŸunun sınırlandırılması – iç içe geçmekte ve yeni kurulan […]
GmbH & Co KG – GmbH & Co KG, limited ortaklığın (KG) kurumsal yasal formunu bir limited ÅŸirket (GmbH) ile birleÅŸtiren bir Alman yasal formudur. Bu ÅŸekilde, her iki yasal yapının en büyük avantajları – KG için tipik olan genel ortak ve sermaye saÄŸlayıcı arasındaki ayrım ve GmbH’nin sorumluluÄŸunun sınırlandırılması – iç içe geçmekte ve […]
