Şunun için etiket arşivi: Problemler

Marienburg’da (Köln) Yaşamak: Villa, Daire ve Arsa Satın Alın – Görüntüleme, Metrekare Başına Fiyatlar & İpuçları

in

Marienburg’da Yaşam – Gerçek lüksü sevenler bunu Marienburg’da bulacaktır. Golf kulübünün ve Ren Nehri kıyısının bulunduğu villa bölgesi, Köln’ün en iyi yerleşim yeridir. Gerekli bozuk paraya sahip olan ve kendine saygısı olanlar, bu Köln semtinin seçkin sakinlerinin bir parçası olacaklar. Gayrimenkul bir yatırım olarak idealdir ve lüks villaların yanı sıra elbette burada satılık bahçeli müstakil […]

Devamını Oku

Südstadt’ta (Köln) yaşamak: Sermaye yatırımı olarak gayrimenkule yatırım yapmak – Villa, daire ve arsa için metrekare başına fiyatlar

in

Südstadt’ta yaşamak – İster Eierplätzchen’de müzik dinleyin, ister Volkspark’ta güneşlenin ya da Ren Nehri boyunca paten kayın – Südstadt’ta zaman geçirmek için her zaman bir seçenek vardır. Kafe ve restoranlar sizi ziyafete davet eder ve gevşemenizi sağlar. Köln Südstadt’taki gayrimenkullerin bu kadar popüler olmasının nedeni de tam olarak bu, çünkü herkes burada yaşamak istiyor. Yatırım […]

Devamını Oku

Nordend’de (Frankfurt) yaşamak: Yatırım olarak gayrimenkul – Daire, ev ve arsa için metrekare başına fiyatlar

in ,

Nordend’de yaşamak – Frankfurt’un kuzeyindeki bu bölge sadece birinci sınıf konumu ve çok sayıda mimari hazinesi ile değil, her şeyden önce geçmiş zamanların birçok konağı ve popüler kafeleri ile karakterize edilen romantik cazibesi ile ikna edicidir. Ayrıca çok uzakta değil: gelecek vaat eden Westend. Nordend’de bir mülke yatırım yapmak ister misiniz? Frankfurt-Nordend’de yaşamak hakkında bilmeniz […]

Devamını Oku

Otel satmak: Prosedür, Değerleme, Hatalar, Yatırımcılar – Otel Gayrimenkulü Satışı

in ,

Otel satışı [yıl] – Berlin, Hamburg, Münih, Köln, Düsseldorf, Frankfurt ve Almanya genelinde: Ä°ç turizm patlama yaşıyor ve 10 yılı aÅŸkın bir süredir yeni rekor rakamlarla parlıyor. Otel satışınız zaman baskısı altında gerçekleÅŸmiyorsa, kesinlikle her iki taraf için de iyi bir anlaÅŸma olacaktır: Satıcı olarak siz ve alıcı için. Bir otel mülkünün veya gastronomi mülkünün […]

Devamını Oku

Königsallee’de (Düsseldorf) yaşıyor: Ev ve daire satın al & kirala – görüntüleme, metrekare başına fiyat & co.

in ,

Königsallee’de yaÅŸamak – Königsallee, Avrupa’nın en ünlü alışveriÅŸ caddelerinden biri ve Düsseldorf‘un en çekici ve pahalı caddelerinden biri olarak kabul edilir. Königsallee’de bir mülke sermaye yatırımı olarak yatırım yapmak ister misiniz? Ev mi satın alıyorsunuz, arsa mı alıyorsunuz yoksa daire mi satın alıyorsunuz? Golzheim, Altstadt ve Oberkassel ‘in popüler yerleÅŸim bölgeleri de arabayla çok uzakta […]

Devamını Oku

Ticari mülk satışı: Prosedür, komisyoncu ve mülk türleri

in , , ,

Ticari mülk satışı [yıl] – Mülkünüzü sat mak istiyorsunuz ve sizin için satışı gerçekleÅŸtirecek bir ortak mı arıyorsunuz? Süpermarket, otel ve alışveriÅŸ merkezi satışları: Ticari mülk satışları büyük miktarlarda para ve potansiyel alıcının incelenmesinde en büyük yetkinliÄŸi içerir. Mülkünüz ne tür bir iÅŸ için uygun? Ticari bir bölgede bir mülk mü yoksa karma alanlarda bir […]

Devamını Oku

Eski bina dairesi: Yüksek tavanlar, cumbalar ve sıva – yatırım ve sermaye yatırımı

in ,

Eski bina daire– Daire mi satın almak istiyorsunuz? Aralarından seçim yapabileceÄŸiniz birçok seçenek vardır. Eski bir binada yer alan bir daire, Alman pazarında en çok aranan mülklerden biridir ve mükemmel bir yatırımdır. Kusursuz cazibesi, özel mimarisi ve benzersiz yapısı nedeniyle bu daire birçok kiÅŸi tarafından oldukça raÄŸbet görmektedir. Åžehir merkezine yakınlığı, yüksek tavanları, cumbaları ve […]

Devamını Oku

Daire tipleri: Ne tür daireler var? Emlak rehberi

in , , , ,

Daire tipleri – Emlak piyasası neredeyse sonsuzdur ve daire sektörü de bir istisna deÄŸildir. Hepsi birbirinden çok çeÅŸitli faktörlerle farklılık gösteren çok sayıda daire tipi vardır. Yatırım amaçlı bir mülk arıyorsanız, bir daire kiralamak, bir daire satın almak veya kendiniz bir daire inÅŸa etmek istiyorsanız, bir olasılıklar labirentiyle karşılaÅŸacaksınız. Genel bir bakış elde edebilmeniz için […]

Devamını Oku

Miras kalan ebeveyn evi – satmak mı, kiralamak mı yoksa kendiniz mi kullanmak?

in , , ,

Ebeveynlerinizin evini miras almak – Er ya da geç, mülk sahibi bir ebeveynin çocuğu olarak, evi satmak mı, kiralamak mı yoksa elde tutmak mı gerektiği sorusuyla karşı karşıya kalacaksınız. Ebeveyn evinin satışı her zaman doğrudan bir mirasla bağlantılı değildir. Ebeveynleriniz bağımlı hale gelirse ve artık evlerini kendileri tutup yönetemezlerse, satış genellikle en iyi ve tek […]

Devamını Oku

Aracılık sözleşmesi: içerik, haklar, yükümlülükler, komisyon ve fesih

in ,

Komisyonculuk sözleÅŸmesi ve sözleÅŸme ÅŸekilleri – Mülkünü bir komisyoncu aracılığıyla satmak isteyen her mal sahibi, önceden bir sözleÅŸme ÅŸekline karar vermeli ve hizmet için bir temel oluÅŸturmalıdır. Tüm sözleÅŸmeler mülkle ilgili gerçekleri, hizmetlerin kapsamına iliÅŸkin kesin ifadeleri ve iptal ve feshe iliÅŸkin yasal ayrıntıları içerir. Üç farklı sözleÅŸme ÅŸekli olduÄŸundan, komisyoncunuzu görevlendirmeden önce aracılığı nasıl […]

Devamını Oku

Planlama ve finansman: maliyetler, krediler, ipuçları

in , ,

Planlama ve finansman – Çoğu durumda, bir mülkün satın alınması finansman ile el ele gider. Çok az sayıda mülk alıcısı mülkleri için nakit ödeme yapabilmektedir. Bir mülk için finansman genellikle on ila 30 yıllık bir süreye yayılır. Bu nedenle dikkatli bir planlama çok önemlidir. Gerçek maliyetler ve ucuz krediler İstikrarlı bir gelir, güvenli finansman için […]

Devamını Oku

Mülkün özel olarak satılması – prosedür ve riskler

in ,

Mülkün özel olarak satılması – Bir evi satmak için çeşitli nedenler vardır. Profesyonel bir taşınma, boşanma gibi aile durumunuzdaki bir değişiklik, daha büyük bir mülke taşınma veya finansal olarak gerekli bir satış, bir evin el değiştirmesinin en yaygın nedenleri arasındadır. Çoğu durumda, ev satışı hızlı bir şekilde gerçekleşmeli ve uzun bir bekleme süresi olmadan gerçekleşmelidir. […]

Devamını Oku