Vancouver – Vancouver muhtemelen ülkedeki en yaratıcı şehirdir – küçük ve büyük galerilerin, müzelerin ve stüdyoların yoğunluğu da buna paralel olarak yüksektir. Görkemli sıradağlar, çorak fiyortlar, büyüleyici yağmur ormanları: Şehir kapılarının hemen dışında, Kanada’nın el değmemiş vahşi doğası keşfedilmeyi bekliyor. Kabul edildi: Kanada’nın üçüncü büyük kentinde, tıpkı diğer Kuzey Amerika kentlerinde olduğu gibi devasa alışveriş […]
Toronto – Toronto sadece Kanada’nın en büyük şehri değil, aynı zamanda Kuzey Amerika’nın en popüler metropollerinden biri olarak çok sayıda ziyaretçi çekmektedir: Alışveriş keyfini mutfak lezzetleri, kültür, gezi ve olağanüstü mimari ile birleştiriyor. Ontario eyaletinde, ABD sınırındaki beş Büyük Göl’den biri olan Ontario Gölü kıyısında yer almaktadır. Kanada’nın başkenti Ottawa, 400 kilometre kuzeydoğuda yer almaktadır. […]
Montreal – Hareket halindeki bir şehir. National Bank of Canada ve Bombardier gibi geleneksel büyük şirketler, programlama ve yapay zeka gibi yeni teknolojiler üzerinde çalışan heyecan verici yeni start-up’larla aynı sahayı paylaşıyor. Kanada, GSYİH büyümesinin %50’sinden fazlasını gayrimenkulün oluşturduğu, dünyanın en hızlı büyüyen ekonomilerinden biridir. Bu, gayrimenkul yatırımı için dünyanın en sıcak ülkelerinden biri olduğu […]
Bisiklet mahzeni (tanım, anlam) – Bisiklet mahzeni, genellikle apartmanlarda bulunan ve bisikletleri saklamak için kullanılan bir odadır. Genellikle bir bisiklet mahzeninin dışarı açılan bir kapısı vardır. Kira sözleşmesinde, bisiklet mahzenini kullanmanız için size verilen hakka çok dikkat etmeli ve gerekirse değişiklik taleplerini ev sahibinize iletmelisiniz. Genel olarak, kira hukuku size her zaman makul bir depolama […]
Emlak ticareti dergileri – Bu makalede önde gelen emlak ticareti dergilerini, çevrimiçi dergileri ve haber bülteni hizmetlerini keşfedin. Bu kaynaklar, emlak profesyonelleri ve ev sahipleri için en son sektör trendlerinden evinizin etrafındaki projeler için pratik ipuçlarına kadar değerli bilgiler ve tavsiyeler sunar. Almanya’daki emlak dergileri: 4 öneri Emlak gazetesi Mülkiyet deneyimi Ev yapımı dergisi Gayrimenkul […]
Tapu sicilinde devir (tanım, anlam) – Devir, alıcı ve satıcının mülkün mülkiyetinin alıcıya devredileceği ve mülkiyet devrinin tapu sicilinde gerçekleştirileceği konusunda anlaşmasıdır. Alıcı mülkü ancak devir ve tapu siciline tamamlanmış kayıt ile teslim alır. Daha sonra mülk satış sözleşmesinde mülkiyetin devri için başvuruda bulunulacağı belirtilir. Bir bakışta konveyans (tapu kaydı): Mülkiyetin devri Alıcı ve satıcı […]
Spiegel bu hafta, diğer konuların yanı sıra, 2018 yılı için güncel kira endeksi değerlendirmesini de ele alıyor. Çok katlı otoparkların ve süpermarketlerin dönüştürülmesi yoluyla 1.000.000’dan fazla yeni daire yaratılacak ve bu da yeni binalardan daha ucuza mal olacak. Focus, Federal Maliye Bakanı Olaf Scholz’un yoğun eleştirilerin ardından emlak vergisi reformu modelini zayıflattığı konusunu ele alırken, […]
Satın alma kirayı bozmaz (tanım, anlam) – Bir mülkün satın alınması kirayı bozmaz. Bu, bir mal sahibinin kiraladığı mülkü satmak istemesi halinde, alıcının yeni ev sahibi olarak kiracılığı devam ettireceği anlamına gelir. Bu, yeni ev sahibinin kira sözleşmesiyle bağlı olduğu ve dolayısıyla kiracının kendisiyle yeni bir kira sözleşmesi yapmasına neden olamayacağı anlamına gelir. Bu devir […]
Kiralamak mı, satın almak mı? Kiralık konutun avantajları ve dezavantajları – Kira fiyatları önlenemez bir şekilde artıyor ve giderek daha fazla aile kendilerine satın almanın iyi bir alternatif olup olmadığını soruyor. Çoğu durumda cevap evettir. Ancak kiralamanın daha güvenli ve daha ucuz bir alternatif olduğu durumlar da kesinlikle vardır. Kiralık daireler, bakım veya onarım konusunda […]
Açık artırma (tanım, anlam) – Bir yandan, bir mülkün zorunlu açık artırması veya diÄŸer yandan bölme açık artırması vardır. Zorunlu açık artırma, mal sahibi mülkle ilgili borçlarını artık ödeyemediÄŸinde gerçekleÅŸir. Bir mülkün mülkiyeti birkaç kiÅŸi arasında bölündüÄŸünde ve mülke ne olacağı konusunda anlaÅŸamadıklarında bir bölme müzayedesi gerçekleÅŸir. Bir mülkün açık artırması, mülkün tapu bölgesinde kayıtlı […]
Yabancılaştırma kısıtlaması (tanım, anlam) – Bir konuta veya konutun bir kısmına sahip olan bir kişi, bu mülkü satma hakkına sahiptir. Mal sahibinin bir mal sahipleri topluluğunun üyesi olması halinde, topluluğun üyeleri yeni mal sahibinin mevcut gruba uygun bir şekilde entegre olmasında menfaat sahibidir. Bu nedenle, WEG §12’de “bir kat malikinin kat mülkiyetini veya kısmi kat […]
BitiÅŸik mülk sahipleri (tanım, anlam) – BitiÅŸik mülk sahipleri, mülkleri kamuya açık alanlara veya diÄŸer mülklere sınırı olan tüm mülk sahipleridir. Her bitiÅŸik malikin, özellikle mülkün güvence altına alınması ve geliÅŸtirilmesi söz konusu olduÄŸunda, kesin olarak tanımlanmış yükümlülükleri ve hakları vardır. Bu yükümlülüklerin yerine getirilmemesi halinde, örneÄŸin kışın yolu temizlememesi halinde, bitiÅŸikteki mal sahibi sorumludur. […]
