Mülkün özel olarak satılması – Bir evi satmak için çeşitli nedenler vardır. Profesyonel bir taşınma, boşanma gibi aile durumunuzdaki bir değişiklik, daha büyük bir mülke taşınma veya finansal olarak gerekli bir satış, bir evin el değiştirmesinin en yaygın nedenleri arasındadır. Çoğu durumda, ev satışı hızlı bir şekilde gerçekleşmeli ve uzun bir bekleme süresi olmadan gerçekleşmelidir. […]
Ev satmanın maliyetleri – Bir evi satıp para kazanmadan önce, küçümsenmemesi gereken bazı masraflar yapmanız gerekecektir. Faturanızdaki en büyük iki kalem olan deÄŸerleme ve enerji sertifikasına ek olarak, belgelerin düzenlenmesi ve ilanların yayınlanması nedeniyle çok sayıda maliyet faktörü eklenir. Evinizi özel olarak satar ve gerekli tüm iÅŸleri kendiniz üstlenirseniz, bu tutar hızla dört haneli yüksek […]
Ev satmak [yıl] – Müstakil evler, sadece bir aile, bir çift veya yalnız yaÅŸayan bir kiÅŸi tarafından kullanılmaları ile karakterize edilir. Ayrıca ev sahibine ait bir bahçeleri vardır. Tüm müstakil evler sahipleri tarafından yaÅŸanmaz. Bahçeli müstakil bir ev kiralama imkanı da vardır. Neredeyse tüm federal eyaletlerde, müstakil evler bir konut biçimi olarak çok popülerdir. Emlak […]
Bir ev, büyük miktarda para ve sorumluluklarla karşı karşıya olan “büyük” bir mirastır. Açıkça iletişim kuran ailelerde, varis olarak evi kabul etmeniz ya da mirası reddetmeniz gerekmez. Evin üzerinde büyük bir tapu harcı veya ipotek olup olmadığını bilmiyorsanız ve belki de kapsamlı bir tadilata ihtiyaç duyuyorsanız, mirası kabul etmeden önce mutlaka daha ayrıntılı bilgi edinmelisiniz. […]
Sadece evler değil, apartman daireleri de giderek daha sık miras kalıyor. Bir dairenin mirası, çeşitli özellikleri nedeniyle evlerde olduğundan daha karmaşıktır. Bir daire varisi olarak, deneyimli emlakçıları seçmeniz de tavsiye edilir. Mirasçı olarak duygusal ve psikolojik olarak stresli durumunuzda, daireyi satmanın ve belge almanın zorluklarıyla uğraşmak zorunda değilsiniz. Emlakçılar bu görevleri sizin adınıza üstlenir ve […]
ÖrneÄŸin veraset ve mahkeme konusunda çok fazla soru var: Veraset mahkemesinin rolü nedir? Veraset ilamı tablosunun maliyeti nedir? Noterden alınan mirasçılık belgesi ne kadara mal olur? Mirasçılık belgesini nasıl ve nereden alabilirim? Veraset mahkemesi – görevler, haklar ve ödevler Veraset mahkemesi, mahkemenin bağımsız bir kolu değil, sadece bölge mahkemesinin bir bölümüdür. Bununla birlikte, veraset mahkemesinin […]
Emlak ticareti dergileri – Bu makalede önde gelen emlak ticareti dergilerini, çevrimiçi dergileri ve haber bülteni hizmetlerini keşfedin. Bu kaynaklar, emlak profesyonelleri ve ev sahipleri için en son sektör trendlerinden evinizin etrafındaki projeler için pratik ipuçlarına kadar değerli bilgiler ve tavsiyeler sunar. Almanya’daki emlak dergileri: 4 öneri Emlak gazetesi Mülkiyet deneyimi Ev yapımı dergisi Gayrimenkul […]
Standart arazi değer haritası – Belediyelerin uzman komiteleri tarafından belirlenen standart arazi değerleri, standart arazi değer haritalarında yayınlanır. Bu harita herkes tarafından görüntülenebilir ve bir mülkün satış fiyatının belirlenmesinde temel oluşturur. Standart arazi değer haritası, diğer şeylerin yanı sıra, arsanın büyüklüğü ve derinliği, inşaat yöntemi veya izin verilen kat sayısı hakkında bilgi içerir. Bir bakışta […]
Endeks kira (tanımı, anlamı) – Endeks kira değişken bir kiradır, yani üzerinde anlaşılan temel kira değiştirilebilir. Bu nedenle, kira bedelinin yalnızca tüketici fiyat endeksine (TÜFE) atıfta bulunabileceği yazılı bir anlaşmadır. Ancak, sözleşme başka bir endekse atıfta bulunuyorsa, bu geçersizdir. Ayrıca, kira bedelinin en az bir yıl boyunca değişmemiş olması gerekmektedir. Bir bakışta endekse bağlı kira: […]
İş planı – İş planı, birim ve alt birim sahiplerini gelecek takvim yılında ortak mülk için ödenecek masraflar ve katkılar hakkında bilgilendirir. Bir kat mülkiyeti yöneticisi, iş planının hazırlanmasından sorumludur. Mülkün devam eden bakım masrafları nedeniyle, yönetici nakde geri dönebilmeye bağımlıdır. Bu nedenle, kat mülkiyeti sahipleri genellikle aylık konut ödeneklerini peşin ödemekle yükümlüdür. Bir bakışta […]
