Şunun için etiket arşivi: Bir ev satın alın

Satış için enerji performans belgesi: zorunlu mu? İçerik, yapı, maliyetler – hızlıca açıklandı

in ,

Almanya’da enerji performans sertifikası – Kısaca: Bir mülkün satışında enerji performans sertifikası kanunen zorunludur. Bir mülkün enerji durumu, potansiyel alıcılar için karar verirken en önemli faktörlerden biridir. Enerji performans sertifikası, mülkün enerji verimliliği hakkında bilgi verir ve gelecekteki enerji tüketimini tahmin eder. Enerji verimliliği A+’dan H’ye kadar bir ölçekte derecelendirilir; H, enerji yenilemesi açısından acil […]

Devamını Oku

Bir villa satarken yapılan 6 tipik hata: satın alma fiyatı, belgeler, görüntüleme ve ortak çalışma.

in , , ,

Villa satarken yapılan 6 hata – Daha önce de gördüğünüz gibi, bir mülkü özel olarak satmak zor olabilir. Ancak daha da kötüsü, özel olarak satarken ortaya çıkabilecek riskler ve hatalardır. Nihayetinde daha düşük bir satış fiyatına ve dolayısıyla satıcı olarak sizin için doğrudan mali kayıplara yol açan hatalar. İşte büyük mülkleri satarken yapılan en yaygın […]

Devamını Oku

Satılık belgeler: Nereden ne alınır? Ev, daire ve arsa satışı

in , ,

Evinizi, dairenizi veya arsanızı mı satmak istiyorsunuz? Emlak Uygulamamızdaki yeni Immo Araçları(Daire Satış Kontrol Listesi, Daire Satış Kontrol Listesi ve Arsa Satış Kontrol Listesi) doÄŸrultusunda, bu gece soruyu cevaplamak istedim: Satış yaparken hangi belgelere ihtiyaç duyarsınız ve bunları nereden temin edersiniz? Gayrimenkul satarken en önemli belgeler Sorunsuz ve baÅŸarılı bir satış süreci saÄŸlamak için, ilgili […]

Devamını Oku

Daire satış masrafları: noter, emlakçı, enerji sertifikası & Co. – satıcı ve alıcı için

in ,

Daire satış masrafları – Daire satışı, iÅŸlemin türüne ve büyüklüÄŸüne baÄŸlı olarak deÄŸiÅŸebilen çeÅŸitli masraflar içerir. En önemli maliyet kalemleri genellikle emlakçı ve noter ücretlerinin yanı sıra belgelerin elde edilmesinde ortaya çıkan masraflardır. Hangi ek masraflarla karşılaÅŸabileceÄŸinizi ve bunları kimin ödemesi gerektiÄŸini – bir kontrol listesi de dahil olmak üzere – buradan öÄŸrenebilirsiniz. Daire satarken […]

Devamını Oku

Emlakçı olmadan daire satmak: süreç, maliyetler ve ortaklarla ilgili kontrol listesi ve ipuçları.

in

Emlakçı olmadan daire satmak – Dairenizi satmak istiyorsanız, bunu yapmanın birkaç yolu vardır. Bunun bir yolu, satış işlemini sizin yerinize gerçekleştirmesi için bir emlakçı tutmaktır. Ancak, dairenizi emlakçı olmadan satma seçeneği de vardır. Emlakçı masraflarından tasarruf etmek istiyorsanız ve satış süreciyle kişisel olarak ilgilenmek için yeterli zamanınız ve kaynağınız varsa bu özellikle iyi bir seçenek […]

Devamını Oku

Özel alımlar için komisyoncu komisyonu: Yeni yasa – satıcı aracılık ücretinin %50’sinden fazlasını öder

in ,

Özel alımlar için komisyoncu komisyonu – Almanya’da birçok ÅŸey aşırı derecede düzenlenmiÅŸtir, ancak komisyoncu komisyonu farklı olmuÅŸtur. ÇoÄŸu durumda, komisyoncunun masraflarını kimin karşılaması gerektiÄŸi açıktı: bir mülkün alıcısı. Yeni yılda iÅŸler deÄŸiÅŸecek, çünkü ilk kez komisyoncunun komisyonunun bir mülkün alıcısı ve satıcısı arasındaki dağılımı yasa koyucu tarafından açıkça düzenlenecek. Yeni yasa komisyoncunun komisyonu hakkında ne […]

Devamını Oku

Belgeler ve kayıtlar: enerji sertifikası, tapu kaydı özeti & Co. – kontrol listesi

in

Belgeler – Mülkün pazarlanmasına geçmeden önce, satış için gerekli tüm önemli belgeleri düzenlemeniz gerekir. Bu biraz zaman alabilir. Evinizi veya dairenizi satmak için hangi belgelere ihtiyacınız olduÄŸunu ve tapu kayıt özeti, vaziyet planı ve enerji sertifikasının neden bu kadar önemli olduÄŸunu buradan öÄŸrenin. Geri dön: Bir mülk satmak. Satış için belgelerin hazırlanması – kontrol listesi […]

Devamını Oku

Berlin-Schöneberg satılık daire: ipuçları, emlak, gayrimenkul

in ,

Berlin-Schöneberg’de daire satmak – Berlin ‘in popüler Schöneberg semtindeki dairenizi, apartmanınızı veya kendi mülkünüzü satmak mı istiyorsunuz? BaÅŸarılı bir mülk satışı için bilmeniz gereken her ÅŸeyi burada bulabilirsiniz. Konum, mülk deÄŸerlemesi, yenileme ve tadilatın satın alma fiyatı ve piyasa dışı üzerindeki etkileri – Berlin-Schöneberg’e hoÅŸ geldiniz! Geri dön: Berlin’de mülk satışı. Berlin-Schöneberg’de satılık daire Berlin […]

Devamını Oku

Ev kiralarken dikkat etmeniz gerekenler: Enerji sertifikası, ek maliyetler, ….

in ,

Ev kiralama – Yeterli yaşam alanı elde etmenin en kolay ve en hızlı yolu, bir ev satın almak veya inşa etmek yerine bir ev kiralamaktır. Kiralık bir evin ne gibi avantajlar sağladığını ve arama ve görüntüleme sürecinde nelere dikkat etmeniz gerektiğini buradan öğrenebilirsiniz. Lukinski emlak acentemiz aracılığıyla hızlı bir şekilde kiralık bir ev bulun Aileniz […]

Devamını Oku

Neu-Isenburg’da bir ev satmak: Hizmet ücretleri, enerji sertifikası, maliyetler, …

in

38.000 nüfuslu Hessen kasabası Neu-Isenburg, Offenbach bölgesinde yer alan sakin ve küçük bir kasabadır. Kasaba, örneğin komşu Frankfurt am Main veya Offenbach’ta çalışan ve büyük bir şehre taşınmak istemeyen aileler için çok ilgi çekicidir. Neu-Isenburg, her biri kendi cazibesine ve çekiciliğine sahip 3 bölgeden oluşmaktadır. Neu-Isenburg’daki mülkünüzü satmak istiyorsanız, deneyimli bir emlakçı tutarak ve ev […]

Devamını Oku