Mirasçılar topluluğu – Açıkça iletişim kurun ve anlaşmaya varın

in , ,

Uygulamada, mirasçılar topluluğunun nadiren aynı fikirde olduğu bilinmektedir. Ancak, gayrimenkul mirasına ilişkin anlaşmazlık ve açık ihtilaflar, sağduyulu davranarak kaçınabileceğiniz kayıplara neden olur. Emlakçılardan tavsiye alarak ve desteğimizle en iyi yolu bularak mülk üzerindeki anlaşmazlıkları önleyin. Vasiyetnamede aksi belirtilmediği takdirde, tüm ortak mirasçılar eşit hak ve yükümlülüklere sahiptir. Bu, satışın genellikle en iyi çözüm olduğu ve […]

Devamını Oku

Yasal halefiyet: ölüm halinde mirasçılar hukuku ve topluluğu + prosedür / kontrol listesi

in , , , ,

Yasal halefiyet, mirasçılar topluluÄŸu – Bir ölümün ardından genellikle mirasın nasıl paylaşılacağı sorusu ortaya çıkar. Merhum bir vasiyetname bırakmışsa, düzenleme genellikle açıktır ve vasiyetçinin son isteÄŸine göre gerçekleÅŸtirilecektir. Bununla birlikte, mirasın vasiyetnameye göre yapılması halinde, genellikle mirasçı toplulukları oluÅŸmakta ve cevaplanmamış birçok soru ortaya çıkmaktadır. Ä°pucu! Uygun hükümler koymak veya mirasla doÄŸru ÅŸekilde ilgilenmek istiyor […]

Devamını Oku

Mirasçılar topluluğunun dağıtılması: anlaşmazlıkların başarılı bir şekilde çözülmesi

in , , ,

Mirasçılar topluluğunun dağıtılması – Bir evin miras bırakılması, mirasçılar topluluğu içinde çok sayıda anlaşmazlığa yol açabilir. Özellikle de mülkle nasıl başa çıkılacağı konusunda farklı fikirler varsa. Mirasçılar topluluğu genellikle merhumun çocuklarıdır. Bu durum, merhumun bir vasiyetname bırakmaması halinde ortaya çıkar, çünkü bu durumda yasal halefiyet geçerlidir. Mirasçılar topluluÄŸunun feshedilmesi Mirasçılar topluluğu, buna müşterek mülkiyet topluluğunun […]

Devamını Oku

Miras kalan bir evi satmak: Miras – Mülkünüzü nasıl nakde dönüştürebilirsiniz!

in , , ,

Miras kalan bir evi satmak – “Miras kalan bir evi ne zaman satabilirim?” gibi bize ulaÅŸan ortak sorular ve özellikle bir konu etrafında birçok varyasyon vardır: satış sırasında vergiler. Miras kalan bir evin satışı vergiye tabi midir? Miras kalan bir ev nasıl vergilendirilir? Bir evin veraset vergisi ne kadardır? Miras kalan evin satılabilmesi için öncelikle […]

Devamını Oku

Mirasçılık belgesi: prosedür ve yasal kesinlik

in , ,

  Vasiyetnamede ebeveyn evinin tek varisi olarak kaydedildiniz. Vasiyetname noter onaylı ve yasal olarak geçerliyse, mirasınıza itiraz edilmeyecektir. Bununla birlikte, ek bir mirasçılık belgesi olmadan, en geç tapu sicilindeki düzeltmenin bir sonucu olarak mülkün sahibi olursanız ve örneğin onu satmak isterseniz bir sorunla karşılaşırsınız. Vasiyetnameden bağımsız olarak düzenlenmiş bir mirasçılık belgesine sahip olmalı ve böylece […]

Devamını Oku

Veraset vergisi: En önemli düzenlemeler

in , ,

Birçok mirasçı için keder, sevinç ve üzüntü birbiriyle yakından bağlantılıdır. Bir ev size miras kaldığında, bu süreç her zaman acı verici, duygusal bir kayıpla bağlantılıdır. Bir süre sonra hafif bir neşe yayılıyor ve bir ev sahibi olduğunuzu fark ediyorsunuz. Aynı zamanda vergi dairesinin sizden veraset vergisi talep edeceği ve bu tutarı ancak evi satarsanız ödeyebileceğiniz […]

Devamını Oku

Terekenin bölünmesi: Sözleşme hükümleri

in , ,

Topluluk içinde miras kalan mülkler satış sırasında özel bir zorluk teÅŸkil eder. Bir mirasçılar topluluÄŸu çerçevesinde, tapu sicilinde birden fazla malik bulunmaktadır. Bu durum, potansiyel alıcıların ilgisini olumsuz etkilemekte ve satış sürecini zorlaÅŸtırmaktadır. AnlaÅŸmayı basitleÅŸtirmek ve aynı zamanda tüm mirasçıların eÅŸit haklara sahip olduÄŸu açık bir kılavuz saÄŸlamak için bir çözüm vardır. Bir mirasın tasfiyesi, […]

Devamını Oku

Veraset mahkemesini bulun: Şehirlere göre tüm veraset mahkemeleri

in , , ,

ÖrneÄŸin veraset ve mahkeme konusunda çok fazla soru var: Veraset mahkemesinin rolü nedir? Veraset ilamı tablosunun maliyeti nedir? Noterden alınan mirasçılık belgesi ne kadara mal olur? Mirasçılık belgesini nasıl ve nereden alabilirim? Veraset mahkemesi – görevler, haklar ve ödevler Veraset mahkemesi, mahkemenin bağımsız bir kolu değil, sadece bölge mahkemesinin bir bölümüdür. Bununla birlikte, veraset mahkemesinin […]

Devamını Oku

Miras, Veraset ve İntikal:

in , ,

Evler en sık miras bırakılanlar arasındadır ve genellikle şüpheye yol açar. Vefat eden bir kişinin eşi veya çocuğu olarak, bir miras söz konusu olduğunda günden güne birçok soru ve zorlukla karşı karşıya kalırsınız. En basit durumda, eşinizle ortaklaşa satın aldığınız bir ev size miras kalırsa, içinde yaşamaya devam etmek istersiniz. Çocukların kendilerinin mülk sahibi olduğu […]

Devamını Oku

Emlak iflası (miras): Prosedür, süreç ve gereksinimler

in , , ,

Gayrimenkul iflası – Gayrimenkul konusuyla uğraşırken, kişi genellikle hemen anlayamayacağı kelimelerle karşılaşır. Kendinizi aniden daha önce hiç içinde bulunmadığınız bir durumda bulursunuz ve bu nedenle genellikle hızlı bir şekilde tavsiyeye ihtiyaç duyarsınız. Bu makalede emlak iflası hakkında bilmeniz gereken her şeyi öğreneceksiniz. Bilmediğiniz kelimeleri araştırmak için endişelenmeyin, kendinizi sizin için gerçekten önemli olan konulara adayın. […]

Devamını Oku

Ödenekler ve veraset vergisi: gerçekler ve ipuçları

in , , , ,

Veraset vergisi bugünkü şekliyle Alman İmparatorluğu’nda 1906 gibi erken bir tarihte uygulanmaya başlanmıştır. O zamandan bu yana bazı şeyler değişti, ancak yasa hala aynı öncüllere dayanıyor. Bunlardan en önemlisi, mirasın mirasçıların varlıklarında bir artış olarak görülmesi ve bu nedenle diğer gelirler gibi vergilendirilmesi gerektiğidir. Eşlerin ve kayıtlı partnerlerin eşitliği gibi diğer ilkeler 1906’dan bu yana […]

Devamını Oku

Mirasın zorunlu kısmı: Çocuk, kardeşler, torunlar ve Berlin vasiyeti için miktar

in , , ,

Zorunlu miras payı – Zorunlu miras payı, mirastan mahrum bırakılan akrabalar için önemli bir konudur, çünkü yine de miras üzerinde belirli haklara sahiptirler. Ancak bunu doğru bir şekilde talep etmek ve formaliteleri yerine getirmek için bazı hususlara uyulması gerekmektedir. Pay her zaman diğer mirasçılara ve mirasın miktarına bağlıdır. Mirastan yoksunluğa rağmen zorunlu pay – bu […]

Devamını Oku