Hisse anlaşmaları – vergi tasarrufu, ama doğru yolla? Çok aileli bir evin vergi amaçlı satışına ilişkin rehberimde, örnek bir hesaplamayla birlikte hisse anlaşmasının kısa ve basit bir açıklamasını yaptım. 382.000 avro vergi yerine sadece 1.540 avro! Bu nasıl oluyor? İşte varlık anlaşmaları ve hisse anlaşmaları hakkında bir fikir. Avantajı ve profesyonel yatırımcıların neden holding yapılarıyla […]
Yuvalama ayrıcalığı, yeni favori kelimem! Holding modelini uzun zamandır biliyor olmama rağmen, “Schachtelprivileg” terimini ilk kez bugün duydum. Basitçe söylemek gerekirse: mülk satışlarında sadece %1,54 vergi! Şimdi gözleriniz fal taşı gibi açıldıysa, emlak holdingi hakkındaki bu kısa makaleyi okuyun. İpucu! Almanya’daki yasal formlar ve alternatifler hakkında daha fazla bilgiyi buradan edinebilirsiniz: Almanya’daki yasal formlar. Kutu […]
Alex Fischer Wiki – Alex Fischer hakkında zaten 5 veya 6 makale yazdığım için, işte bazı arka plan bilgileri. Henüz Alex Fischer Wikipedia girişi olmadığından, işte benzer bir şey: Alex Fischer Düsseldorf’a genel bir bakış: 100.000’den fazla abonesi olan YouTube’dan, 200.000 okuyucusu olan “Reicher als die Geissens” (Geisses’ten Daha Zengin) kitabına, koçluk seanslarına, etkinliklere ve […]
Mülkün kısmi satışı, özel [yıl] – Bir evin parçalarını satabilir misiniz? Evet. Bir mülkün özel kısmi satışı elbette mümkündür. Bir mülkün kısmi satışı ile artık tek malik deÄŸilsinizdir, ancak iki taraflı bir mal sahipleri birliÄŸinde bir parça malik olursunuz. Bir mülkün özel bir malike kısmi satışının avantajı hakkındaki ilk önemli gerçekleri buradan öÄŸrenin. Kısmi satışın […]
Kitlesel yatırım gayrimenkulü – Herkes kendi evini veya kat mülkiyetini satın almak için gerekli öz sermayeye veya nakit akışına (düzenli gelir) sahip deÄŸildir. Kitlesel yatırımın birçok avantajı vardır. ÖrneÄŸin, az öz sermaye, yatırım fırsatı olarak çeÅŸitli mülkler, sermaye çeÅŸitlendirmesi ve kapsamlı katılım (sabit faiz oranı, kara baÄŸlı dağıtım ve satışa katılım) yoluyla risk minimizasyonu. Gayrimenkul, […]
Aile vakfı – gayrimenkul ile vergi tasarrufu mu? Bugün vakıflar, aile vakıfları, gayrimenkul alımları, Almanya’daki vergiler ve vergi optimizasyonu konularına derinlemesine bir bakış atacağım. Bir vakıf veya daha spesifik olarak bir aile vakfı kurmanın sizin için birçok avantajı vardır. Spekülasyon vergisinden sonra vergisiz sermaye kazançlarından, kira gelirlerinin yüzde 15 gibi düÅŸük bir oranda vergilendirilmesine kadar. […]
Alex Fischer’dan vergi koçluÄŸu: 8 haftalık koçluk ve canlı etkinliklerden edindiÄŸim deneyimler. Bu kısa raporda Alex Fischer’ın vergi koçluÄŸu hakkında ne kadar bilgi verebileceÄŸimi bilmiyorum. Ancak bugün size böyle bir formattaki bir vergi koçluÄŸundan neler bekleyebileceÄŸinize dair küçük bir fikir vermek istiyorum: Canlı etkinliklerde, başında ve sonunda ve bilgi veritabanında. Neden? Birçok giriÅŸimci vergileri kendilerinden […]
Vergilerin özel varlıklara dönüÅŸtürülmesi – Burada vergi optimizasyonu ve varlık birikimi konularındaki makalelere baÄŸlantılar bulabilirsiniz. Yeni baÅŸlayanlar için ve elbette zaten bir giriÅŸimciyseniz sizin için de anahtar kelime“Wealth management GmbH” veya ayrıca “Bir vakıf kurmak” veya daha sonra göreceÄŸiniz gibi “Hisseleri neredeyse vergiden muaf olarak vermek”. Ä°lk adımdan uzmanlardan öÄŸrenmeye ya da onların deneyimlerine ve […]
Para, finans, nakit akışı, vergiler… Her ÅŸey nerede baÅŸlıyor? Seninle birlikte. Bir gayrimenkul yatırımcısı olmak ve gayrimenkulden para kazanmak istiyorsanız, her ÅŸeyden önce bir konuda uzmanlaÅŸmanız gerekir: Finans ve Vergiler. Kendi deneyimlerimden – vergi danışmanımla da – bilmediÄŸim veya önermediÄŸim ÅŸeylerin bana proaktif olarak neredeyse hiç sunulmadığını biliyorum. Vergiler karmaşıktır, finans da öyle, giriÅŸimcilik ve […]
