Vergileri anlayın, dönüştürün ve servet oluşturun: Vergi Optimizasyonu, Vergisiz

Vergilerin özel varlıklara dönüştürülmesi – Burada vergi optimizasyonu ve varlık birikimi konularındaki makalelere bağlantılar bulabilirsiniz. Yeni başlayanlar için ve elbette zaten bir girişimciyseniz sizin için de anahtar kelime“Wealth management GmbH” veya ayrıca “Bir vakıf kurmak” veya daha sonra göreceğiniz gibi “Hisseleri neredeyse vergiden muaf olarak vermek”. Ä°lk adımdan uzmanlardan öğrenmeye ya da onların deneyimlerine ve hatalarına kadar vergi optimizasyonunun ne anlama geldiğine dair küçük bir genel bakış sunmak istiyorum. Amaç: Vergileri özel servete dönüştürmek. Alex Fischer hakkında daha fazla bilgi.

Daha fazla bilgi, daha az vergi yükü

Temel olarak, finans, vergiler ve bireysel vergi durumunuz hakkında ne kadar çok bilgi edinirseniz, vergilerinizi o kadar iyi yapılandırabilirsiniz.“Springer patronuna milyar dolarlık hediye: Hisseler büyük ölçüde vergiden muaf” makalesinde daha önce açıkladığım gibi? Bunu ben de yapabilir miyim?, finansal optimizasyon tamamen anlayış ve bilgi ile ilgilidir: Vergi danışmanınızın sahip olmadığı ve asla sahip olamayacağı bilgi. Eğer buna sahip olsaydı, o zaman kendisi de bir yatırımcı olurdu.

Vergi tasarrufu unsurlarının operasyonel hale getirilmesi

Ä°kinci adım ise operasyonelleştirme, yani şirketinizin özelliklerine özel olarak uyarlanmış pratik uygulamadır. Sektör fark etmez, gayrimenkul yatırımcısı, finansal aracı, avukat ve hatta vergi danışmanının kendisi. Vergi optimizasyonunun yasal yöntemlerini ve yollarını biliyorsanız, vergi danışmanınıza doğru şeyleri yapması için talimat verebilirsiniz. Vergi danışmanı daha sonra operasyonel işlerle ilgilenmelidir. Her şeyi stratejik ve metodik olarak yapabilmelisiniz.

Vergi modeli: Vergi araçlarından bireysel metodoloji

Nihai hedef, bireysel takımyıldızınıza tam olarak uyan optimal bir vergi modelidir. ABD başkanı gibi. New York Times’ın araştırmasına göre, sadece 750 dolar gelir vergisi ödüyor. Burada birçok faktör rol oynamaktadır. Gayrimenkul sektöründe şirketler, holdingler ve ayrıca aile bağları gibi özel unsurlar büyük rol oynamaktadır. Genç bir gayrimenkul yatırımcısı olarak, portföye Hamburg ve Berlin gibi ikinci bir şehir eklemek hala kolaydır. Aile gelir gelmez, en geç çocuklar, kişinin kendi faaliyet alanı doğal olarak daralır.

Dolayısıyla vergi danışmanınızın artan karmaşıklıkla birlikte asla tam olarak inceleyemeyeceği vergi modellerine ilişkin faktörler çok çeşitlidir. Bunlar, portföyünüzün nasıl çeşitlendirildiğine bağlı olarak değişebilecek örneklerden sadece birkaçıdır.

Vergi modeli Metodoloji seçimini etkileyen faktörler:

1. Şirket ve sektör(ler)
2. Gayrimenkul portföyü
3. Yatırım gelirleri ve yatırım portföyü
4. Stratejik iş planlaması
5. Özel faktörler (eş, çocuklar, vb.)

Vergi optimizasyonu: prosedür ve bilgi oluşturma

Bu küçük, abartılı infografikte, bilginizin vergi yükünüzü kademeli olarak ne kadar etkili bir şekilde azaltacağını görebilirsiniz.

Bu son derece basitleştirilmiş grafik, vergi optimizasyonunun her şeyden önce mali bilgi birikimi anlamına geldiğini göstermek için hazırlanmıştır.

Elbette her alanda bu grafikteki kadar “aşırı” değildir. Ancak birçok alanda bu mümkündür. Neredeyse vergiden muaf hisse senedi hediyesi örneğine bir bakın.

Finansın Temelleri: Kurucudan Milyoner Girişimciye

Sağlam bir kurucudan güçlü bir milyoner girişimciye dönüşmek istiyorsanız işte size temel ipuçlarım.

1. Vergi beyannamesi verin (eksiksiz olması için belirtilmiştir)
2. Vergi danışmanı (tavsiyeleri içeren liste de dahildir)
3. Vergi koçluğu (sadece en iyi uygulamalara sahip profesyonellerden)
4. Diğer CEO’ların, CFO’ların, üst düzey yöneticilerin vb. deneyimleri

İpucu 1: Vergi beyannamesi doldurun

İpucu kulağa basit geliyor, ancak mutlak temeller. Bu rehberi okuyan herkes vergiler, girişimcilik ve finansman hakkında bilgi sahibi değildir. Birçoğu kariyerlerinin başında, hatta belki de başlangıç aşamasındadır. Sizin için de vergi optimizasyonuna ilişkin bazı ilk ve değerli ipuçları vermek istiyorum.

Genel olarak konuşmak gerekirse, vergi beyannamesi veren herkes para tasarrufu yapar. İlk vergi tasarrufunuz için küçük bir motivasyon olarak, vergi beyannamesi veren her vatandaş ortalama 1.007 avro geri ödeme almaktadır.

Vergi beyannamelerimi yıllarca kendim hazırladım, bu nedenle her kalem, ödenekler, harçlar ve vergiler hakkında her zaman bilgi sahibiydim. Bugün bu detaylı bilgi, karmaşık süreçleri detaylı bir şekilde deşifre etmeme yardımcı oluyor.

Ya da kısaca ve basitçe söylemek gerekirse: kimse sizi kandıramaz. Ya da yasal vergi modelleri hakkında daha da fazla bilgi sahibi olan çok çok çok az kişi.

Herkes için 2. ipucu: Vergi danışmanı

Bir vergi danışmanı ile birlikte çalışın. Bu şekilde, düzenli olarak mevcut olan veya kolay olan tüm avantajlardan yararlanabilirsiniz. Bunlar arasında örneğin vergi ödenekleri yer almaktadır.

Bir vergi danışmanı, muhasebenize “onay mührü vermek” için mükemmeldir. Ancak deneyimlerime göre, hiçbir zaman proaktif, gerçekten verimli vergi ipuçları alamayacaksınız. Vergi danışmanlarının çok sayıda müşterisi vardır.

Bir vergi danışmanının işi yönetimdir, optimizasyon değil.

Bununla birlikte, iyi bir vergi danışmanına veya iyi bir vergi dairesine ihtiyacınız vardır. Eğer hala arıyorsanız, işte tüm Almanya için öneriler: Berlin, Hamburg, Köln, Düsseldorf’tan Nürnberg, Stuttgart ve Potsdam’a. Burada bölgenizdeki iyi vergi danışmanlarını bulabilirsiniz:

• Almanya’daki vergi danışmanları – Liste (harici)

Ev sahipleri için 3. ipucu: Vergi koçluğu

Neredeyse vergiden muaf olarak dağıtılan milyar dolarlık paketle ilgili makalede olduğu gibi.

Bir noktada, doğrudan uzmanlara başvurmanız gereken bir noktaya ulaşacaksınız. Ya YouTube kanalları ya kitaplar ya da vergi koçluğu var. Tabii ki hepsini denedim ama sonuçta açık vergi koçluğu en etkili yol.

Online bir kurs olarak vergi koçluğunun avantajı: Farklı öğrenme faktörlerini birleştirirsiniz. Videolar izliyorsunuz, içeriği görsel-işitsel olarak algılıyorsunuz, derinlemesine uygulama için kontrol listeleriniz var.

• Ücretsiz kurslar ücretsizdir çünkü hiçbir varlık (içerik) sunmazlar
• Ücretli çevrimiçi kurslar, herkesin bilmemesi gereken bilgiler sunar.
• Not: Lütfen bu tür kursları yalnızca referansları olan vergi uzmanlarından satın alın.
• Multimedya öğrenme
• Tekrarlanabilir içerik

Vergi koçluğu ipucu: Benim tavsiyem, her şeyi kendileri inşa etmiş insanlardan öğrenin. Özellikle Alex Fischer’ın vergi koçluğunu çok beğendim. Koçluğu doğrudan kontrol etmek isterseniz, işte size bağlantı. Bu özellikle servet oluşturma, yani vergileri özel servete dönüştürme ile ilgilidir:

Saha raporu: Alex Fischer’dan 8 haftalık vergi koçluğu

Alex Fischer’den vergi koçluğu: 8 haftalık çevrimiçi kurstan deneyimlerim – Alex Fischer’in vergi koçluğu hakkında size ne kadar bilgi verebileceğimi bilmiyorum, ancak vergi koçluğu veya çevrimiçi kursta neler bekleyebileceğiniz konusunda size biraz fikir vermek istiyorum!

• Doğrudan Alex Fischer‘a
• Vergi koçluğu: Deneyimler

Vergi tasarrufu yapanlar için 4. ipucu: Diğer CFO’ların deneyimleri, …

Diğer CEO’ların, CFO’ların, üst düzey yöneticilerin vb. itibarlı ve başarılı, kalıcı iş deneyimleri. En geç 3. adımdan ve kendi ilk yıllarınızdan sonra bunun ne anlama geldiğini hemen anlayacaksınız.

Aslında ben de çok seyahat ettim. Çünkü en çok arkadaşlardan, yani “girişimci arkadaşlardan” öğrenirsiniz. Asıl soru her zaman şudur:

Bunu nasıl yapıyorsun?

Ä°ster bir tasarruf planında ETF paketleri satın almak (%2,5 vergi tasarrufu) ister özkaynak olmadan mülk satın almak (evet, yalnızca akıllıca yaparsanız özkaynak tutabilmeniz gerekir).

Görüyorsunuz, size vergi iadesi hakkında hâlâ çok şey anlatabilirim. Ayrıca vergi danışmanı hakkında. Ancak konu vergi optimizasyonuna geldiğinde, konu çok yoğun bir hal alıyor. Bu bilgi birkaç kelimeyle ifade edilemez. Bu nedenle, kısaca tekrarlamak gerekirse, tüm ipuçlarını dikkate alın. Servetiniz arttıkça, 3. ve 4. ipuçlarını takip etmeyi her zaman unutmayın. “Vergi” faktörü gittikçe büyüyor ve bununla nasıl başa çıkılacağını ya da nasıl yapılandırılacağını bilmek, vergilerinizi özel servete dönüştürecektir.

Vergi, “girişimci” olmak gibidir, sürekli bir yolculuktur. İyi olan şey, her yeni varış noktasının maceraya değer olmasıdır!

Okuma ipuçları: Servet Yaratma & Co.

Burada sizin için bazı okuma ipuçlarım var:

1. Vergilerden tasarruf edin Gayrimenkul: satın alın, kiralayın, satın
2. “Milyarlar değerinde hediye: Hisseler büyük ölçüde vergiden muaf”
3. Vergiler ve Varlıklar: Yatırımcı Deneyimlerinden Öğrenmek

Vergilerden tasarruf edin Gayrimenkul: satın alın, kiralayın, satın

Vergilerinizi nasıl yöneteceğinizi öğrenin! Bireysel ortamınız (özel ve kurumsal) için bulabileceğiniz en iyi finans uzmanı sizsiniz. Vergileri kendiniz hesaplamak, kendi vergi yükünüzü en aza indirmek için bir araçtır. Dolayısıyla bu, vergilerin özel servete dönüştürülmesi meselesidir. Vergi dairesine ne kadar az vergi ödemek zorunda kalırsanız, özel servetinizi o kadar hızlı oluşturabilirsiniz. Burada sizin için vergi optimizasyonu konusunda yazdığım makaleleri bir araya getiriyorum.

• Gayrimenkul ile vergiden tasarruf edin

“Milyarlar değerinde hediye: Hisseler büyük ölçüde vergiden muaf”

“Döpfner için milyarlarca dolarlık hediye – büyük ölçüde vergiden muaf mı?” – Bu başlık bana ait değil, Morgenpost’a ait. Aslında, Matthias Döpfner patron olarak yayınevini tersine çevirdi. Şirket sahibi Friede Springer ise kararlarının arkasında güvenle duruyor. Basılı hisseler satıldı, Business Insider, Idealo, Immowelt ve hatta StepStone gibi yeni çevrimiçi medya satın alındı. Manager Magazin’e göre Döpfner daha 2012 yılında 70 milyon Euro’dan fazla bir hisse paketi almıştı, şimdi ise Axel Springer patronu için “milyarlık bir hediye” söz konusu. 57 yaşındaki medya yöneticisi, Axel Springer SE’deki önceki hissesini yüzde üçün biraz altından toplamda yaklaşık yüzde 22’ye çıkarıyor.

İpucu! Nasıl oluyor da bir blok hisseyi neredeyse vergiden muaf olarak alabiliyorsunuz? Metodolojiyi ve arkasındaki yasayı makalenin biraz ilerisinde açıklıyorum.

• Hisse vermek: Büyük ölçüde vergiden muaf mı?

Gayrimenkul, Vergiler ve Varlıklar: Yatırımcı Deneyimlerinden Öğrenmek

Gayrimenkul, Vergi ve Servet: Yatırımcı Deneyimlerinden Öğrenmek. Kendi kendini yetiştirmiş milyonerlerden daha iyi kimden öğrenilebilir? Alex Fischer gibi modern yatırımcılar, Rockefeller gibi ABD’nin eski devleri ve tabii ki tarihin büyüklerinden Sir Isaac Newton. Nedenini bu makalede bulabilirsiniz.

• Vergiler ve Varlıklar: Yatırımcı Deneyimi

ABD Başkanı 750 Euro gelir vergisi ödüyor: Nasıl işliyor?

New York Times’a göre ABD Başkanı Trump sadece 750 avro gelir vergisi ödüyor. Daha da iyisi, New York Times’a göre Trump 2000 yılından itibaren 15 yılın 10’unda hiç gelir vergisi ödemedi. Bunlar şüpheli vergi tasarrufu stratejileri mi yoksa sadece vergi optimizasyonu mu? Kullandığı tüm yöntemler meşru ve yasaldır. Bunu nasıl yapıyor?

• ABD Başkanı 750 Euro gelir vergisi ödüyor