Emlakçı ve lüks mülkler Frankfurt – Frankfurt am Main’de lüks mülklerin satın alınması, Ren-Main bölgesi hakkında yerel bilgi ve işini bilen bir emlakçı gerektirir. Çünkü yatırım amaçlı gayrimenkul olarak sadece Frankfurt şehri değil, Darmstadt’tan Mainz’a kadar banliyöler ve çevre bölge de ilgi çekicidir. Almanya’nın başka hiçbir kentinde olmadığı kadar bankacılık metropolü, sadece Avrupa’nın en büyük […]
Emlakçılar & Lüks Emlaklar Hamburg – HafenCity, Alstadt ve Wandsbek’ten Eppendorf’a, Eimsbüttel ve Altona’ya kadar tüm şehir bölgesi için lüks emlakçılar. Biraz zaman alsa bile hayalinizdeki mülkü bulacağız, çünkü Hamburg aşırı ısındı! Bu nedenle iyi bağlantılar, istikrarlı bir değer artışına sahip satılık apartman daireleri ve evler için A&O’dur. Hamburg, Almanya’da liman hissi veren tek metropoldür. […]
Emlakçı & Lüks Gayrimenkuller Berlin – Berlin’de lüks gayrimenkul satın almak için yerel piyasa bilgisi ve başkenti avucunun içi gibi bilen bir emlakçı gerekir. Berlin emlak piyasası Almanya’da başka hiçbir yerde olmadığı kadar gelişiyor. Durum o kadar vahim ki, Senato şu anda örneğin kiraların sınırlandırılması için bir yasa tasarısı sunuyor. Yatırım, kiralama veya özel kullanım […]
Realtor Chicago – Bu şehir çok fazla Amerikan tarihi taşıyor: özellikle Amerikalılar arasında yaşamak, çalışmak ve yaşamak için en popüler yerlerden biri! Buna göre, birçok alıcı güzel bir apartman dairesi, lüks bir ev veya hatta geniş bir banliyö villası arıyor. Peki Chicago’da iyi bir mülkü nasıl bulursunuz? En kolay, en hızlı ve en az riskli […]
Ev satmak – Evinizi satarken hatalı bir yaklaşım yüksek vergi masraflarına yol açabilir. Ev satışından elde edilen kâr vergiye tabi gelir olarak değerlendirilirse, spekülasyon vergisi ödemekle yükümlü olursunuz. Yatırım olarak satın alınan ve kiraya verilerek getiri elde edilen evler söz konusu olduğunda, spekülasyon vergisi olmadan satış ancak evin en az 10 yıl boyunca sahibi olmanız […]
Kat Mülkiyeti – Kat mülkiyeti, iki ya da çok partili bir binada bulunan bir konut birimidir. Bir emlakçı aracılığıyla, genellikle bir konut şirketinden ya da tanıdıklar aracılığıyla özel ve komisyonsuz olarak satın alınabilir. Alıcının, mülkü kiralanmış olarak satın almamışsa kiraya vermesine de izin verilir, bu da mülk yatırımcıları arasında popülerdir. Yeni başlayanlar için okuma ipucu! […]
Anahtar teslimi (tanım, anlam) – Bir bina kullanıma hazır olarak teslim edildiğinde, buna anahtar teslimi denir. Bu, bina üzerindeki tüm çalışmaların geliştiricinin veya çalışmayı yürüten şirketin sorumluluğunda olduğu anlamına gelir. Kullanıma hazır devrin aksine, anahtar teslimde iç donanım genellikle eksiktir. Tanım gereği, varsayılabileceği gibi oturuma hazır bir ev değil, yalnızca dış cephesi tamamlanmış bir evdir. […]
Yalıtım – Yalıtım, içerideki ısı kaybını ve dışarıdan soÄŸuk giriÅŸini önlemek için çatı yüzeylerinin ve cephelerin kaplanması anlamına gelir. Yalıtım için en yaygın kullanılan malzemeler taÅŸ yünü ve polistirendir. Evdeki münferit zeminler yalıtılırken, yalıtım ÅŸapın veya zeminin altındaki döÅŸeme plakalarının altına yerleÅŸtirilir. Yalıtım, enerji verimli yenilemenin bir parçasıdır ve kamu fonları ile sübvanse edilebilir. Yalıtım […]
Kredi ((tanım, anlam) – Kredi, borçlar hukuku kapsamında, borç verenin borç alana para veya bir nesneyi geçici olarak kullandırdığı ve borç alanın da kullandırılan deÄŸeri artı kredi için kararlaÅŸtırılan faizi geri ödediÄŸi bir sözleÅŸmedir. Bir kredi ile karşılaÅŸtırıldığında, bir borç genellikle daha büyük bir hacim içerir ve daha uzun bir süre boyunca ödünç verilir. Gayrimenkul […]
Çatı eÄŸimi (tanım, anlam) – Çatı eÄŸimleri, tavan arasında meydana gelen eÄŸimli yan duvarlardır. Çatı eÄŸimleri tarafından sınırlandırılan kullanılabilir alan, yaÅŸam alanı hesaplamasına yalnızca kısmen dahil edilir. Çatı eÄŸimli odalar genellikle depolama alanı olarak kullanılır. EÄŸimli çatılara sahip oturma odalarında, böyle bir odanın belirli renkler kullanılarak nasıl görsel olarak daha büyük gösterileceÄŸi, doÄŸru perdelerin ve […]
Tavan arası (tanım, anlam) – Tanım olarak tavan arası, bir binanın yaÅŸanabilir en üst katını ifade eder. Bir evin çatı katı genellikle eÄŸimli tavanlara sahiptir. Tavan yüksekliÄŸine baÄŸlı olarak, alanlarının bir kısmı yaÅŸam alanı hesaplamasına dahil edilir. Çatı katından farkı, çatı katının yaÅŸanabilir olması, büyük ölçüde nesneleri depolamak için kullanılmaması ve ayrıca katlanabilir bir merdivene […]
Gayrimenkul ile para kazanmak – Getiriyi nasıl hesaplarsınız? YouTube’daki uzmanlar gayrimenkul getirileri, vergiler ve yatırımlar hakkında ne diyor? Burada gayrimenkul ve yatırım için en önemli formüllere genel bir bakış bulacaksınız. Temel bilgilerden konuyla ilgili özel sorulara kadar adım adım: hesaplama ve getiri. Gayrimenkul ile para kazanın! Burada profesyonellerden ipuçları bulacaksınız. İyi şanslar. Sıkça sorulan sorular […]
