Villa satarken yapılan 6 hata – Daha önce de gördüğünüz gibi, bir mülkü özel olarak satmak zor olabilir. Ancak daha da kötüsü, özel olarak satarken ortaya çıkabilecek riskler ve hatalardır. Nihayetinde daha düşük bir satış fiyatına ve dolayısıyla satıcı olarak sizin için doğrudan mali kayıplara yol açan hatalar. İşte büyük mülkleri satarken yapılan en yaygın […]
Daire satmak: nelere dikkat etmeli? Almanya’da bir kat mülkiyeti satarken, olası hatalardan ve risklerden kaçınmak için dikkate alınması gereken birkaç önemli husus vardır. İşte dikkate almanız gereken bazı noktalar. Bu hızlı kontrol listesi sizi, örneğin istenen fiyat, bir malik topluluğundan daire satmak veya büyük soru: bir emlakçı ile mi yoksa emlakçı olmadan mı satmak? Bir […]
Mirasçılar topluluğunda bir dairenin satılması – Ölen kişi bir ev veya kat mülkiyeti bıraktığında, mirasçılar mülkle ne yapacakları sorusuyla karşı karşıya kalırlar. Genellikle satmaya karar verirler. Ancak, bir evin mirasçılar topluluğu tarafından satılması, çok sayıda zorluğu beraberinde getiren karmaşık bir konu olabilir. Burada ortak miras kalan bir dairenin satışının nasıl ilerlediğini, mirasçılık belgesi ile ilgili […]
Alex Fischer Wiki – Alex Fischer hakkında zaten 5 veya 6 makale yazdığım için, işte bazı arka plan bilgileri. Henüz Alex Fischer Wikipedia girişi olmadığından, işte benzer bir şey: Alex Fischer Düsseldorf’a genel bir bakış: 100.000’den fazla abonesi olan YouTube’dan, 200.000 okuyucusu olan “Reicher als die Geissens” (Geisses’ten Daha Zengin) kitabına, koçluk seanslarına, etkinliklere ve […]
Bir su kaynağının satışı – ekspertizler, aracılar, müzakereler, satış süreci ve vergiler, bir su kaynağını satarken de birçok soru vardır. Satışınız için doğru zaman şimdi mi? Eğer öyleyse, satış yapmanın en etkili yolu nedir? Su kıt bir kaynaktır. Gezegenimizin yüzeyinin %71’inden fazlası su olmasına rağmen, giderek daha az sayıda verimli, temiz su kaynağı bulunmaktadır. Az […]
Vasiyetnamede ebeveyn evinin tek varisi olarak kaydedildiniz. Vasiyetname noter onaylı ve yasal olarak geçerliyse, mirasınıza itiraz edilmeyecektir. Bununla birlikte, ek bir mirasçılık belgesi olmadan, en geç tapu sicilindeki düzeltmenin bir sonucu olarak mülkün sahibi olursanız ve örneğin onu satmak isterseniz bir sorunla karşılaşırsınız. Vasiyetnameden bağımsız olarak düzenlenmiş bir mirasçılık belgesine sahip olmalı ve böylece […]
Birçok mirasçı için keder, sevinç ve üzüntü birbiriyle yakından bağlantılıdır. Bir ev size miras kaldığında, bu süreç her zaman acı verici, duygusal bir kayıpla bağlantılıdır. Bir süre sonra hafif bir neşe yayılıyor ve bir ev sahibi olduğunuzu fark ediyorsunuz. Aynı zamanda vergi dairesinin sizden veraset vergisi talep edeceği ve bu tutarı ancak evi satarsanız ödeyebileceğiniz […]
Topluluk içinde miras kalan mülkler satış sırasında özel bir zorluk teÅŸkil eder. Bir mirasçılar topluluÄŸu çerçevesinde, tapu sicilinde birden fazla malik bulunmaktadır. Bu durum, potansiyel alıcıların ilgisini olumsuz etkilemekte ve satış sürecini zorlaÅŸtırmaktadır. AnlaÅŸmayı basitleÅŸtirmek ve aynı zamanda tüm mirasçıların eÅŸit haklara sahip olduÄŸu açık bir kılavuz saÄŸlamak için bir çözüm vardır. Bir mirasın tasfiyesi, […]
Borçların devralınması – Miras öncelikle zenginlik ve yeni mallar anlamına gelmez. Miras genellikle borçlarla yüklüdür ve mirasçılar için büyük bir sorumluluk anlamına gelir. Ölümden sonra mirasçılar sadece varlıkları değil, aynı zamanda ölen kişinin hak ve yükümlülüklerini de devralırlar. Bu borçları içeriyorsa, mirasçılar da kendi özel varlıklarıyla bunlardan sorumludur. Bir miras vakası meydana gelirse, miras dikkatlice […]
