Şunun için etiket arşivi: Büyük şehirler

Gayrimenkul tutma: kutu ayrıcalığı ve satışta sadece %1,54 vergi

in , , , , , ,

Yuvalama ayrıcalığı, yeni favori kelimem! Holding modelini uzun zamandır biliyor olmama rağmen, “Schachtelprivileg” terimini ilk kez bugün duydum. Basitçe söylemek gerekirse: mülk satışlarında sadece %1,54 vergi! Şimdi gözleriniz fal taşı gibi açıldıysa, emlak holdingi hakkındaki bu kısa makaleyi okuyun. İpucu! Almanya’daki yasal formlar ve alternatifler hakkında daha fazla bilgiyi buradan edinebilirsiniz: Almanya’daki yasal formlar. Kutu […]

Devamını Oku

Bir vakıf kurun ve vergiden tasarruf edin: Vergi avantajları ve varlık koruması

in

Aile vakfı: vergi avantajları ve varlık koruması – Bir aile vakfı, çeşitli vergi avantajları ve aile varlıklarının uzun vadeli korunması için fırsatlar sunar. Özellikle gayrimenkullerin bir vakfa devredilmesi cazip bir seçenek olabilir. Bu makalede, gayrimenkullerinizi bir aile vakfına devrederek vergiden nasıl tasarruf edebileceğinizi ve aynı zamanda varlıklarınızı nasıl koruyabileceğinizi öğreneceksiniz. Yasal ve vergisel hususların yanı […]

Devamını Oku

Kat mülkiyetinin vergisiz satışı: spekülasyon dönemi, spekülasyon vergisi ve 3 nesne kuralı (ticari ticaret)

in

Almanya’da, daireyi kendiniz kullanıp kullanmadığınıza, kiraya verip vermediğinize veya ticari faaliyette bulunup bulunmadığınıza bağlı olarak, bir kat mülkiyetini vergiden muaf olarak satmanın belirli yolları vardır. İşte daire satışınız için her durumun ilgili yönleri. Ev sahipleri için spekülasyon dönemi Bir kat mülkiyetini kendiniz kullandıysanız ve satmak istiyorsanız, 3 yıllık bir spekülasyon süresi geçerlidir. Bu, daireyi satın […]

Devamını Oku

Bir apartman binasının satışı Vergiler: kişisel kullanım için spekülasyon vergisi, miras ve eş.

in , ,

Bir apartmanı satmak – Apartmanınızı satmak istiyorsanız, sadece vergi, noter ve tapu için olağan masraflara değil, aynı zamanda bazı vergi ödemelerine de maruz kalacaksınız. Apartmanınızı satarken hangi vergileri ödemeyi bekleyebileceğinizi buradan öğrenin. Ayrıca: Vergilerden nasıl tasarruf edebilirsiniz ve miras kalan bir apartmanı satarken nelerin önemli olduğunu. Bir apartmanın satışına ilişkin vergiler Daha fazlasını buradan okuyun: […]

Devamını Oku

Daire satış vergileri: Daire satarken vergiden nasıl tasarruf edilir?

in

Daire satışı Vergiler – Bir daire satmak istiyorsanız, ilgili vergi düzenlemeleriyle ilgilenmek önemlidir. Sonuçta, vergi ödemeleri dikkate alınması gereken en önemli maliyet faktörlerinden biridir. Doğru hazırlık ile çok sayıda vergiden tasarruf edilebilir. Spekülasyon vergisi, miras & Co. nasıl işlediğini burada açıklıyoruz. Daire satışı hakkında bilmeniz gereken her şeyi burada bulabilirsiniz: Daire satmak. Bir dairenin satışı […]

Devamını Oku

Almanya’daki büyük şehirler (500.000 nüfusa kadar): Nereye yatırım yapmalı? – Lukinski Değerlendirme

in ,

Almanya’daki Büyük Şehirler için Lukinski Değerlendirmesi – Almanya’daki çok sayıda büyük şehir, genellikle metropollerden daha ilgi çekicidir. Doğudan (Leipzig) batıya (Bonn), kuzeyden (Rostock) ve güneyden (Nürnberg). Burada A ve B derecelerine sahip iyi getirili mülkler bulacaksınız. Burada Almanya’daki 100.000 ila 500.000 nüfuslu şehirler için bireysel değerlendirmeleri bulacaksınız. Almanya’daki büyük ÅŸehirler: DeÄŸerlendirme Ä°pucu: Burada metropolleri ve […]

Devamını Oku

Yasal formlar ABD (şirket / şirket): LP, LLC, Corp, REIT & Co. – karşılaştırma, avantajlar ve vergiler

in

Yasal formlar ABD – Ne tür şirketler var? İlk şirketinizi kurmak istiyorsanız, yasal formu seçmek şirket kurma sürecindeki ilk adımlardan biridir. İster özel bir emlak şirketi ister bir start-up kuruyor olun, ABD’deki tüm şirket türlerini sizin için burada özetledik. Ama dikkatli ol: ABD’deki yasal formlar Almanya’daki yasal formlardan farklıdır. Bu şirket listesinde, her bir şirket […]

Devamını Oku

Genel ortaklık: gayrimenkul, oluşum, avantajlar/dezavantajlar ve vergiler

in

Gayrimenkul için Genel Ortaklıklar – Bir gayrimenkul işine başlayanlar için genel bir ortaklığın birçok avantajı olabilir. Vergi avantajlarından basit bir oluşum sürecine kadar, bu tür bir iş ortaklığı gayrimenkul yatırımı için idealdir. Size genel bir ortaklığın nasıl kurulacağı, gayrimenkulde genel ortaklıkların avantajları ve dezavantajları hakkında ayrıntılı bir genel bakış sunuyor ve karar vermenize yardımcı olacak […]

Devamını Oku

GYO: Gayrimenkul, oluşum, avantajlar/dezavantajlar ve vergiler

in

GYO’lar – Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları, yatırımcıların geniş bir gayrimenkul varlıkları portföyüne yatırım yapmalarına olanak tanıyan gayrimenkul sahipliği biçimleridir. GYO’lara yatırım yapmanın avantajları, dezavantajları ve potansiyel riskleri vardır. GYO’lar temelde emlak hisselerine yapılan bir yatırımdır. Vergilendirme, bir GYO’nun nasıl kurulacağı, GYO’lardan nasıl kâr elde edileceği ve çok daha fazlası, sermayenizi emlak tröstlerine akıllıca nasıl yatıracağınıza dair […]

Devamını Oku

C-şirketi: gayrimenkul, oluşum, avantajlar/dezavantajlar ve vergiler

in

C Corporation- Gayrimenkul şirketleri, işletmeler ve şirket türleri arasında C Corporation, gayrimenkul yatırımı ve yatırımcıları için en popüler olanlardan biridir. Sınırlı sorumluluk sunar ve S Corporation ‘dan farklı olarak çeşitli yatırımcılara izin verir. Bu, genellikle daha büyük bir gayrimenkul yatırım işi olarak açıklandığı anlamına gelir. Bir C şirketinin nasıl kurulacağını, bir C şirketi için belgeleri […]

Devamını Oku

Birden fazla emlak şirketi: Gayrimenkul, oluşum, avantajlar/dezavantajlar & vergiler

in

Birden fazla gayrimenkul şirketine sahip olmak – Birden fazla gayrimenkul yatırım şirketine sahip olmaya değer mi? Şüphesiz. Birden fazla şirketle, farklı şirket türleri arasında seçim yapma özgürlüğüne sahip olduğunuz için sorumluluğu azaltma ve vergi olarak ödediğiniz miktarı düşürme olasılığınız daha yüksektir. Birden fazla LLC’niz, bir LLC ‘niz ve bir S şirketiniz vb. olsun, birden fazla […]

Devamını Oku

S-Corporation: Gayrimenkul, Kuruluş, Avantajlar/Dezavantajlar ve Vergiler

in

S Corporation – Gayrimenkul için, S Şirketleri biraz gözden düştü, ancak iyi nedenlerden dolayı değil. Sorumluluğu azaltmak ve gayrimenkul için vergi tasarrufu sağlamak için bir S Corporation kurmak hala faydalı olacaktır. Birçok kişi gayrimenkul yatırımları için bir S şirketinden büyük fayda sağlayacaktır. Hangi formlara ihtiyacınız olduğunu, nasıl başvuracağınızı, gayrimenkul için S şirketinin avantajlarını, dezavantajlarını ve […]

Devamını Oku