Mülkün kısmi satışı [yıl] – Bir mülkün bir kısmını satabilir misiniz? Evet! Bir evin, dairenin veya arsanın bir kısmını satmak mümkündür. Kısmi satış mantıklı mı? Cevabı buradan öÄŸrenebilirsiniz. Birçok insan için kendi mülkleri bir noktada “çok büyük” hale gelir ve aynı zamanda biriktirdikleri para da gittikçe azalır. KiÅŸinin kendi mülkünün bir kısmını tam oturma ve […]
Apartman binalarının satışı [yıl] – Tamamen kiralanmış veya boş, apartman binalarının (ayrıca kiralık / apartman evi) satışı daha özeldir, ancak aynı zamanda daha kazançlıdır, daire tiplerinden mülke kadar her şeyi değerlendirirsiniz. Eski apartman binalarını emlakçı ile veya emlakçı olmadan satarken daha özel hale gelir. Ama adım adım, satış süreciyle ve ilk kez satanlar için en […]
Daire / kat mülkiyeti satışı [yıl] – DeÄŸerlemeden spekülasyon vergisine: Almanya’da her yıl sadece 200.000’den biraz fazla mülk satılıyor. Yani neredeyse hiç kimse bir daireyi satma deneyimine sahip deÄŸil (ETW). Dairenize nasıl deÄŸer biçebilirsiniz? Eski bina dairesi mi, çatı katı mı yoksa çatı katı mı? Berlin, Hamburg, Münih, Köln, Düsseldorf, Frankfurt – konuma, daire tipine […]
Mülk satışı [yıl] – Mülkünüzü satmak mı istiyorsunuz? Bir mülkün baÅŸarılı ve karlı bir ÅŸekilde satılması için, saÄŸlam temellere dayanan ve gerçekçi bir deÄŸerleme her zaman ilk adımdır. Bu da nihai olarak belirlenecek satış fiyatını belirler. Bir sonraki adımda, emlakçılar mülkünüzü ilgili taraflarla buluÅŸturur. Bu sadece emlak portalları ve pazarlama ile ilgili deÄŸil, aynı zamanda […]
Varlık deÄŸeri yöntemi – AktifleÅŸtirilmiÅŸ kazanç deÄŸeri yöntemine ve varlık deÄŸeri yöntemine ne zaman ihtiyacım var? Bir varlık deÄŸeri yöntemine ne zaman ihtiyacım olur? Bir mülkün varlık deÄŸeri nedir? Bina deÄŸeri nasıl belirlenir? Cevaplanması gereken birçok soru vardır, en iyi cevap mülk deÄŸerlemesi için yanınızda bir uzman bulundurmaktır. Malzeme deÄŸeri hesaplaması – en önemli ipuçlarıyla […]
Yeni inÅŸa edilen daireler ağırlıklı olarak büyük ÅŸehirlerde ve yapısal olarak güçlü bölgelerde inÅŸa edilmektedir. Kırsal kesimde ve büyük ÅŸehirlerden uzakta, yeni konutlar açısından inÅŸaat patlaması çok daha düÅŸüktür. Yeni inÅŸa edilen daireler kiralık veya satılık olarak sunulabilir. Boyut, olanaklar ve konum bakımından farklılık gösterirler. Yeni inÅŸa edilen daireler, eski binalardaki daireler gibi konut piyasasında […]
Borçların yeniden yapılandırılması, borçluların takip finansmanına yaklaşmaları için iyi bir yoldur. Bu durum bankalar tarafından da desteklenmektedir, zira bankalar için yeniden yapılandırma riski yeni bir borç üstlenmeye kıyasla daha düşüktür. Finansman söz konusu olduğunda dikkate alınması gereken çok şey vardır ve özellikle bu alanda deneyimsiz borçlular, tüm olasılıklara hazırlıklı olmak ve konuya aşina olmak için […]
