Mülkün kısmi satışı [yıl] – Bir mülkün bir kısmını satabilir misiniz? Evet! Bir evin, dairenin veya arsanın bir kısmını satmak mümkündür. Kısmi satış mantıklı mı? Cevabı buradan öÄŸrenebilirsiniz. Birçok insan için kendi mülkleri bir noktada “çok büyük” hale gelir ve aynı zamanda biriktirdikleri para da gittikçe azalır. KiÅŸinin kendi mülkünün bir kısmını tam oturma ve […]
Apartman binalarının satışı [yıl] – Tamamen kiralanmış veya boş, apartman binalarının (ayrıca kiralık / apartman evi) satışı daha özeldir, ancak aynı zamanda daha kazançlıdır, daire tiplerinden mülke kadar her şeyi değerlendirirsiniz. Eski apartman binalarını emlakçı ile veya emlakçı olmadan satarken daha özel hale gelir. Ama adım adım, satış süreciyle ve ilk kez satanlar için en […]
Daire / kat mülkiyeti satışı [yıl] – DeÄŸerlemeden spekülasyon vergisine: Almanya’da her yıl sadece 200.000’den biraz fazla mülk satılıyor. Yani neredeyse hiç kimse bir daireyi satma deneyimine sahip deÄŸil (ETW). Dairenize nasıl deÄŸer biçebilirsiniz? Eski bina dairesi mi, çatı katı mı yoksa çatı katı mı? Berlin, Hamburg, Münih, Köln, Düsseldorf, Frankfurt – konuma, daire tipine […]
Mülk satışı [yıl] – Mülkünüzü satmak mı istiyorsunuz? Bir mülkün baÅŸarılı ve karlı bir ÅŸekilde satılması için, saÄŸlam temellere dayanan ve gerçekçi bir deÄŸerleme her zaman ilk adımdır. Bu da nihai olarak belirlenecek satış fiyatını belirler. Bir sonraki adımda, emlakçılar mülkünüzü ilgili taraflarla buluÅŸturur. Bu sadece emlak portalları ve pazarlama ile ilgili deÄŸil, aynı zamanda […]
Yeni inÅŸaat projeleri – Kendi evinize sahip olma hayali her zamankinden daha yakın. ElveriÅŸli faiz oranları ve iyi bir arsa arzı ile yeni inÅŸaat projeleri, kendi dört duvarınıza sahip olma hayalini gerçeÄŸe dönüÅŸtürüyor. Almanya genelinde çok sayıda yeni inÅŸaat projesi ileri inÅŸaat aÅŸamasındadır. Çok sayıda yeni inÅŸaat planı halihazırda baÅŸlangıç aÅŸamasındadır. Böylece yeni inÅŸaatlar eski […]
2Gayrimenkul Haberleri ve Gazeteler – Bir eviniz mi var? Mülkünüzü satmak mı istiyorsunuz? Yeni bir daireye veya eve mi taşınıyorsunuz? Gayrimenkulle ilgili gerekli bilgi birikimine sahip olmadığınız konular veya sorunlarla tekrar tekrar karşılaşırsınız. Gayrimenkulle ilgili farklı konuları ele alan birçok dergi vardır. Ancak gayrimenkulle ilgili tüm konuları ele alan ve tüm açık soruları bir kerede […]
Varlık deÄŸeri yöntemi – AktifleÅŸtirilmiÅŸ kazanç deÄŸeri yöntemine ve varlık deÄŸeri yöntemine ne zaman ihtiyacım var? Bir varlık deÄŸeri yöntemine ne zaman ihtiyacım olur? Bir mülkün varlık deÄŸeri nedir? Bina deÄŸeri nasıl belirlenir? Cevaplanması gereken birçok soru vardır, en iyi cevap mülk deÄŸerlemesi için yanınızda bir uzman bulundurmaktır. Malzeme deÄŸeri hesaplaması – en önemli ipuçlarıyla […]
Mainz-Gonsenheim’da ev satışınız için en iyi koÅŸullar Mainz-Gonsenheim‘da bir apartman mı satıyorsunuz? Muhtemelen hemen “Sorun deÄŸil” diye düÅŸüneceksiniz! Mainz’ın raÄŸbet gören bir bölgesi, temelde raÄŸbet gören bir yerleÅŸim alanı – ne yanlış gidebilir ki? Lukinski’de emlak uzmanı olan Sebasstina Matthias, “Oldukça fazla” diyor. Ren-Main bölgesindeki çok aileli mülklerin deÄŸerlemesi ve satışı konusunda uzmandır ve mülkünüzün […]
Ayrılık acısı – büyük mutluluk zamanı: evlilik, çocuklar ve ortak bir mülk. Bunlar birçok çiftin hayalleridir. Ancak ne yazık ki iÅŸler nadiren hayal ettiÄŸiniz gibi sonuçlanır. Hayatın iÅŸlere çomak sokması çok nadir görülen bir ÅŸey deÄŸildir. Birçok kiÅŸi ayrılıktan sonra yıkıma uÄŸrar ve ortak malların paylaşımı ile baÅŸa çıkacak güce sahip deÄŸildir. Bu gibi durumlarda, […]
Yeni inÅŸa edilen daireler ağırlıklı olarak büyük ÅŸehirlerde ve yapısal olarak güçlü bölgelerde inÅŸa edilmektedir. Kırsal kesimde ve büyük ÅŸehirlerden uzakta, yeni konutlar açısından inÅŸaat patlaması çok daha düÅŸüktür. Yeni inÅŸa edilen daireler kiralık veya satılık olarak sunulabilir. Boyut, olanaklar ve konum bakımından farklılık gösterirler. Yeni inÅŸa edilen daireler, eski binalardaki daireler gibi konut piyasasında […]
Borçların yeniden yapılandırılması, borçluların takip finansmanına yaklaşmaları için iyi bir yoldur. Bu durum bankalar tarafından da desteklenmektedir, zira bankalar için yeniden yapılandırma riski yeni bir borç üstlenmeye kıyasla daha düşüktür. Finansman söz konusu olduğunda dikkate alınması gereken çok şey vardır ve özellikle bu alanda deneyimsiz borçlular, tüm olasılıklara hazırlıklı olmak ve konuya aşina olmak için […]
