Satın alma fiyatı manipülasyonu (sözlük) satın alma sözleşmesini geçersiz kılar

Satın alma fiyatı manipülasyonu (tanım, anlam) – Bir mülkün kararlaştırılan satın alma fiyatı ne kadar yüksekse, arazi transfer vergisi de o kadar yüksek olur. Bu nedenle, sözleşme tarafları bazen arazi devir vergisini daha düşük tutmak için satın alma sözleşmesinde daha düşük bir satın alma fiyatı belirtmeyi kabul ederler. Satın alma bedelinin belirtilmeyen kısmı daha sonra alıcı tarafından el altından ödenir. Sadece satışta belirtilen satın alma fiyatı noter onaylı olduğundan, ancak toplam satın alma fiyatı daha yüksek olduğundan, satın alma sözleşmesi geçersizdir.

Bir bakışta satın alma fiyatı manipülasyonu: Arazi devir vergisindeki artış

• Bir arsanın satın alma fiyatı ne kadar yüksekse, arazi devir vergisi de o kadar yüksek olur
• Bazı sözleşme tarafları, emlak devir vergisinden tasarruf etmek için satın alma sözleşmesinde daha düşük bir satın alma fiyatı belirtmeye karar verir.
• Alıcı, satın alma bedelinin geri kalanını el altından öder
• Sözleşme, satın alma bedelinin tamamı noter tarafından onaylanmadığı için geçersizdir

Wiki’ye dönelim: Emlak Sözlüğü