Ä°kili faaliyet (tanım, anlam) – Ä°kili faaliyet, komisyoncuları ifade eder. Tanım, bir emlakçının aynı anda hem bir satıcı hem de bir alıcı için hareket etmesidir. Ön koÅŸul, emlak danışmanının tarafsızlığıdır. Emlak acentesi aynı zamanda her iki taraf için de doÄŸrulayıcı acente olarak veya bir taraf için doÄŸrulayıcı acente ve diÄŸeri için aracı acente olarak hareket […]
Pazarlama stratejisi (anlamı, tanımı) – Bir arsa veya mülk için mümkün olan en iyi fiyatı elde etmek için bir pazarlama stratejisine ihtiyaç vardır. Bir emlakçı genellikle büyük bir deneyimle bir pazarlama stratejisi edinmiÅŸtir. Bir bakışta pazarlama stratejisi: Bir komisyoncu aracılığıyla verimli satış İlgili tarafların çok sayıda soru sormasını önlemek için, satılık mülk için tam olarak […]
Emlakçı lisansı (anlamı, tanımı) – Bir emlakçıysanız ve ticari olarak gayrimenkul veya konut sözleÅŸmeleri yapmak istiyorsanız, yetkili makamdan bir lisansa, emlakçı lisansına ( yeterlilik belgesi olarak da bilinir) ihtiyacınız vardır. Ä°zin, ancak baÅŸvuru sahibinin güvenilirliÄŸini kanıtlaması, düzenli mali koÅŸullarda yaÅŸaması ve yetkili vergi dairesinden bir temiz belgesi ibraz etmesi halinde verilir. Tüm bu gereklilikler yerine […]
Brokerage (tanım, anlam); ayrıca komisyon – Bir satın alma, kiralama veya kira sözleÅŸmesi baÅŸarılı bir ÅŸekilde yapıldığında bir emlak acentesinin veya emlak ÅŸirketinin aldığı bir miktar para. Gayrimenkulde bu tutarlar kanunla belirlenir ve bir mülkün satın alma fiyatına veya belirli bir kiralık mülk için belirlenen aylık kiraya dayanır. Emlakçıyı kimin görevlendirdiÄŸine baÄŸlı olarak, ödenecek para […]
Çift cam (tanım, anlam) – Çift cam, plastik veya ahşap bir çerçeve içine yerleştirilmiş iki cam bölmeden oluşan bir yapı elemanıdır. İki cam arasında oluşturulan boşluk ısı yalıtımı görevi görür ve böylece enerji tasarrufu sağlar. Bu boşluk genellikle camın içeriden buğulanmasını önlemek için inert bir gazla doldurulur. Argon genellikle bu amaç için kullanılır. Bir diğer […]
Tek tip cephe tasarımı (tanım, anlam) – Mal sahibi tarafından veya apartmanlarda kat malikleri derneği tarafından düzenlenir. Bir kiracı ya da kat mülkiyeti sahibi dış cephesinde bir değişiklik yaparsa, ilgili izni almak zorundadır. Farklı bir renk, sıvada veya evin genel mimarisinde bir değişiklik olup olmadığı önemli değildir. Bu, evin uyumlu ve tek tip görünümünün korunması […]
Kat Mülkiyeti – Kat mülkiyeti, iki ya da çok partili bir binada bulunan bir konut birimidir. Bir emlakçı aracılığıyla, genellikle bir konut şirketinden ya da tanıdıklar aracılığıyla özel ve komisyonsuz olarak satın alınabilir. Alıcının, mülkü kiralanmış olarak satın almamışsa kiraya vermesine de izin verilir, bu da mülk yatırımcıları arasında popülerdir. Yeni başlayanlar için okuma ipucu! […]
Hırsızlığa karşı koruma (tanım, anlam)- Aktif ve pasif hırsızlığa karşı koruma arasında bir ayrım yapılır. Aktif hırsızlık koruması, insanların güvenlik önlemleri hakkında bilgilendirildiÄŸi bir güvenlik hizmeti veya bilgilendirme günleri anlamına gelir. Pasif hırsızlık koruması, pencerelerde, balkonlarda, teraslarda, kilerlerde ve ön kapılarda özel güvenlik önlemlerinin yanı sıra alarm sistemleri anlamına gelir. Kapıları sabitlemekten pencereleri ve diÄŸer […]
Emlak pazarlaması – Günümüzde emlak pazarlaması çoÄŸunlukla internet üzerinden yapılmaktadır. Ä°nternet portallarında birçok ilan bulunabileceÄŸinden, bir emlak acentesi aracılığıyla veya doÄŸrudan ev sahibi aracılığıyla. Bununla birlikte, yetkili bir emlakçıdan tavsiye almak mantıklıdır. Bir bakışta emlak pazarlaması Ä°nternet üzerinden sadece portallar aracılığıyla Bununla birlikte, yetkin tavsiye için aracıları dahil edin Aylık reklam maliyetleri yerine kendi erişiminizi […]
Eigenbedarf (tanım, anlam) – Her ev sahibi, kendisi veya aile üyeleri daireyi kullanmak isterse, kira sözleÅŸmesini kendi ihtiyacına göre bir fesih bildirimi ile feshetme hakkına sahiptir. Bununla birlikte, ihbar süresi kiracı dostu olacak ÅŸekilde tasarlanmıştır, kesin olarak kanıtlanmalıdır ve bekar ebeveynler veya çocuklu aileler gibi sözde zor durumlar için birçok düzenleme vardır. Son yıllarda, kiracılar […]
Devre ÅŸeması (tanım, anlam) – Bir devre ÅŸeması, standartlaÅŸtırılmış fiziksel semboller kullanılarak elektrik devresinin grafiksel kaydıdır. Böyle bir diyagramın çizilmesi, elektrik mühendisliÄŸi hakkında saÄŸlam bir temel bilgi gerektirir. Alternatif devrenin anlamı gibi temel bilgilerden ışık anahtarlarının, prizlerin ve diÄŸer cihazların tam olarak çalışmasına kadar. Bir binanın elektrik devresinde bir ÅŸey deÄŸiÅŸtirilirse, bunu devre ÅŸemasında çizmek […]
Küf (tanımı, anlamı) – Küf, duvarlarda, özellikle de banyoda aşırı nem birikmesi nedeniyle evde veya dairede geliÅŸir. OluÅŸum genellikle kusurlu bir duvar veya su borusu nedeniyle baÅŸlar, böylece nem buraya nüfuz eder. Küfün baÅŸlamasının bir baÅŸka yolu da yanlış havalandırma ve ısıtmadır, böylece havada çok fazla nem birikir ve soÄŸuk duvara yerleÅŸir. Küf havaya zehirli […]
E-Mail
office@lukinski.com
Office #1
+49 30 398 204 202
Office #2
+49 221 165 323 72
Lukinski
Stephan M. Czaja
We may request cookies to be set on your device. We use cookies to let us know when you visit our websites, how you interact with us, to enrich your user experience, and to customize your relationship with our website.
Click on the different category headings to find out more. You can also change some of your preferences. Note that blocking some types of cookies may impact your experience on our websites and the services we are able to offer.
These cookies are strictly necessary to provide you with services available through our website and to use some of its features.
Because these cookies are strictly necessary to deliver the website, refusing them will have impact how our site functions. You always can block or delete cookies by changing your browser settings and force blocking all cookies on this website. But this will always prompt you to accept/refuse cookies when revisiting our site.
We fully respect if you want to refuse cookies but to avoid asking you again and again kindly allow us to store a cookie for that. You are free to opt out any time or opt in for other cookies to get a better experience. If you refuse cookies we will remove all set cookies in our domain.
We provide you with a list of stored cookies on your computer in our domain so you can check what we stored. Due to security reasons we are not able to show or modify cookies from other domains. You can check these in your browser security settings.
These cookies collect information that is used either in aggregate form to help us understand how our website is being used or how effective our marketing campaigns are, or to help us customize our website and application for you in order to enhance your experience.
If you do not want that we track your visit to our site you can disable tracking in your browser here:
We also use different external services like Google Webfonts, Google Maps, and external Video providers. Since these providers may collect personal data like your IP address we allow you to block them here. Please be aware that this might heavily reduce the functionality and appearance of our site. Changes will take effect once you reload the page.
Google Webfont Settings:
Google Map Settings:
Google reCaptcha Settings:
Vimeo and Youtube video embeds:
The following cookies are also needed - You can choose if you want to allow them:
You can read about our cookies and privacy settings in detail on our Privacy Policy Page.
Privacy Policy
