Ä°kili faaliyet (tanım, anlam) – Ä°kili faaliyet, komisyoncuları ifade eder. Tanım, bir emlakçının aynı anda hem bir satıcı hem de bir alıcı için hareket etmesidir. Ön koÅŸul, emlak danışmanının tarafsızlığıdır. Emlak acentesi aynı zamanda her iki taraf için de doÄŸrulayıcı acente olarak veya bir taraf için doÄŸrulayıcı acente ve diÄŸeri için aracı acente olarak hareket […]
Pazarlama stratejisi (anlamı, tanımı) – Bir arsa veya mülk için mümkün olan en iyi fiyatı elde etmek için bir pazarlama stratejisine ihtiyaç vardır. Bir emlakçı genellikle büyük bir deneyimle bir pazarlama stratejisi edinmiÅŸtir. Bir bakışta pazarlama stratejisi: Bir komisyoncu aracılığıyla verimli satış İlgili tarafların çok sayıda soru sormasını önlemek için, satılık mülk için tam olarak […]
Emlakçı lisansı (anlamı, tanımı) – Bir emlakçıysanız ve ticari olarak gayrimenkul veya konut sözleÅŸmeleri yapmak istiyorsanız, yetkili makamdan bir lisansa, emlakçı lisansına ( yeterlilik belgesi olarak da bilinir) ihtiyacınız vardır. Ä°zin, ancak baÅŸvuru sahibinin güvenilirliÄŸini kanıtlaması, düzenli mali koÅŸullarda yaÅŸaması ve yetkili vergi dairesinden bir temiz belgesi ibraz etmesi halinde verilir. Tüm bu gereklilikler yerine […]
Brokerage (tanım, anlam); ayrıca komisyon – Bir satın alma, kiralama veya kira sözleÅŸmesi baÅŸarılı bir ÅŸekilde yapıldığında bir emlak acentesinin veya emlak ÅŸirketinin aldığı bir miktar para. Gayrimenkulde bu tutarlar kanunla belirlenir ve bir mülkün satın alma fiyatına veya belirli bir kiralık mülk için belirlenen aylık kiraya dayanır. Emlakçıyı kimin görevlendirdiÄŸine baÄŸlı olarak, ödenecek para […]
Spekülasyon vergisi ne kadar? Spekülasyon vergisi ne zaman ödenir? Ya da spekülasyon vergisi ne zaman uygulanmaz? Bir mülkü sattığınızda bu vergi önemlidir. Bir arsa, bir daire, bir ev veya bir apartman bloÄŸu olması fark etmez. Gayrimenkul satışı hakkında daha fazla bilgiyi buradan edinebilirsiniz : Vergiler. Spekülasyon vergisi basitçe açıklanmıştır Ä°smi her ÅŸeyi anlatıyor, bu vergi […]
Mal sahipleri derneği – Mal sahipleri derneği, birkaç daireli bir mülkün sahipleridir. İki taraf, rıza kiralama, oy hakkı ve vergi beyannamesi, mal sahipleri derneği söz konusu olduğunda bilinmesi gereken birçok teknik terim ve yasal gereklilik vardır. Bir bakışta mal sahipleri birliği Evin ve mülkün dış tasarımı, bahçe bakımı, ücretler ve hizmet bedelleri, kiler veya çatı […]
Tek tip cephe tasarımı (tanım, anlam) – Mal sahibi tarafından veya apartmanlarda kat malikleri derneği tarafından düzenlenir. Bir kiracı ya da kat mülkiyeti sahibi dış cephesinde bir değişiklik yaparsa, ilgili izni almak zorundadır. Farklı bir renk, sıvada veya evin genel mimarisinde bir değişiklik olup olmadığı önemli değildir. Bu, evin uyumlu ve tek tip görünümünün korunması […]
Odunla ısıtma – Bu konu hakkında çok fazla bilgisizlik ve cevaplanmamış soru var. Gaz ve petrole alternatif olarak, daha fazla insan evlerini ısıtmak ve sıcak su için yeniden odun kullanıyor. Birçok kişi odun yakmanın daha pahalı ve çevreye daha zararlı olduğunu düşünse de, aslında tam tersidir. Ahşap şu anda binaları ısıtmanın en ucuz ve en […]
Kat Mülkiyeti – Kat mülkiyeti, iki ya da çok partili bir binada bulunan bir konut birimidir. Bir emlakçı aracılığıyla, genellikle bir konut şirketinden ya da tanıdıklar aracılığıyla özel ve komisyonsuz olarak satın alınabilir. Alıcının, mülkü kiralanmış olarak satın almamışsa kiraya vermesine de izin verilir, bu da mülk yatırımcıları arasında popülerdir. Yeni başlayanlar için okuma ipucu! […]
Hırsızlığa karşı koruma (tanım, anlam)- Aktif ve pasif hırsızlığa karşı koruma arasında bir ayrım yapılır. Aktif hırsızlık koruması, insanların güvenlik önlemleri hakkında bilgilendirildiÄŸi bir güvenlik hizmeti veya bilgilendirme günleri anlamına gelir. Pasif hırsızlık koruması, pencerelerde, balkonlarda, teraslarda, kilerlerde ve ön kapılarda özel güvenlik önlemlerinin yanı sıra alarm sistemleri anlamına gelir. Kapıları sabitlemekten pencereleri ve diÄŸer […]
Emlak pazarlaması – Günümüzde emlak pazarlaması çoÄŸunlukla internet üzerinden yapılmaktadır. Ä°nternet portallarında birçok ilan bulunabileceÄŸinden, bir emlak acentesi aracılığıyla veya doÄŸrudan ev sahibi aracılığıyla. Bununla birlikte, yetkili bir emlakçıdan tavsiye almak mantıklıdır. Bir bakışta emlak pazarlaması Ä°nternet üzerinden sadece portallar aracılığıyla Bununla birlikte, yetkin tavsiye için aracıları dahil edin Aylık reklam maliyetleri yerine kendi erişiminizi […]
Devre ÅŸeması (tanım, anlam) – Bir devre ÅŸeması, standardlaÅŸtırılmış fiziksel semboller kullanılarak elektrik devresinin grafiksel kaydıdır. Böyle bir diyagramın çizilmesi, elektrik mühendisliÄŸi hakkında saÄŸlam bir temel bilgi gerektirir. Alternatif devrenin anlamı gibi temel bilgilerden ışık anahtarlarının, prizlerin ve diÄŸer cihazların tam olarak çalışmasına kadar. Bir binanın elektrik devresinde bir ÅŸey deÄŸiÅŸtirilirse, bunu devre ÅŸemasında çizmek […]
