在德国生活：柏林、汉堡、慕尼黑等地的热门地区概览。

Anıt koruma (ansiklopedi) – kriterler, gayrimenkul ve anıt koruma kurumu

in , , ,

Anıt koruması (tanım, açıklama) – Anıt koruması, bir binanın belirli kriterler temelinde verilen yasal olarak tanımlanmış bir korumasıdır. Bunlar arasında yaÅŸ, mimari veya tarihi önem sayılabilir. Bir mülkün ne zaman listeye alındığı bazen doÄŸrudan anlaşılamayabilir, bu nedenle potansiyel olarak listeye alınmış bir evin alıcıları her zaman önceden inÅŸaat yetkilisinden ilgili durum hakkında bilgi almalıdır. Mülkün […]

Devamını Oku

İndirim (Sözlük) – Tanım, İndirim ve Hesaplama

in , ,

Disagio (tanım, anlam) – Disagio veya eşanlamlı olarak Damnum veya Abgeld, bir mülk satın alırken bir kredinin ilk faiz oranını düşürür. Tanım olarak, bir kişiye kredi verilir ve kredinin bir iskontosu alıkonulur, bu meblağa disagio denir. Bu meblağ, faizin ön ödemesi olarak işlev görür. Bunun karşılığında alıcı, kredinin büyüklüğü ve kesilen tutardan hesaplanabilecek düşük bir […]

Devamını Oku
Makler makler balkon mieterin terrasse veranda alt verkommen mieter rausklagen modernisieren anwalt recht beispiel wohnung

Duldungspflicht (Lexicon) – BGB, Kiracılar ve Modernizasyonlar

in , ,

Müsamaha yükümlülüğü (tanım, anlam) – Müsamaha yükümlülüğü, Alman Medeni Kanunu’nda (BGB) yer alan ve tanımı gereği bir mülk sahibini mülküne yönelik belirli tecavüzlere müsamaha göstermek zorunda bırakan bir yükümlülüktür. Örneğin, bir inşaat vincinin belirli koşullara tabi olarak komşunun mülkü üzerinde sallanması halinde, mülk sahibinin hoşgörü gösterme yükümlülüğü vardır. Mülklerinin sınırının üzerinde inşaat yapsalar bile, bu […]

Devamını Oku

Çatı yenileme – çatı üstü yalıtım, maliyetler ve fotovoltaik

in , ,

Tanım, yeniden çatı kaplama ve çatı üstü izolasyonu Çatı yenileme – Çatı yenileme, bir çatının ısı yalıtımı ve su yalıtımı açısından onarılması anlamına gelir. Çatı tadilatı genellikle gevşek veya gevşek kiremitler gibi küçük hasarlar fark edilir edilmez gerçekleştirilir. İstisnai durumlarda ve büyük hasar durumunda, tamamen yeni bir çatı kaplaması da gerçekleştirilir. Bu amaçla, genellikle çatı […]

Devamını Oku

Devlet finansmanı (ansiklopedi) – modernizasyon, enerji tasarrufu & İngilizce

in , ,

Devlet sübvansiyonu (tanım, anlam) – Devlet sübvansiyonu, devletten alınan mali desteği ifade eder. Örneğin enerji tasarrufu önlemleri için gayrimenkulün modernizasyonu veya satın alınmasının birçok farklı yönü vardır. Yatırımı yapmadan önce, örneğin finansmanın mevcut olup olmadığı ve ne kadar olduğu konusunda ayrıntılı bilgi edinmeniz önemlidir. Bir ev satın alırken veya inşa ederken sübvansiyonlar mümkündür. Buna ek […]

Devamını Oku

Baca temizleyicisi (ansiklopedi) – yangından korunma, zorunlu ve serbest seçim

in , ,

Baca temizleyicisi (tanım, anlam) – Baca temizleyicisi, yangından korunma ve ısıtma ve yakma sistemlerinin işlevinin kontrolünden ve aynı zamanda emisyon koruması ve enerji tasarrufunun izlenmesinden sorumludur. Görevlerini düzenleyen yönetmelikler Baca Temizleme Yasası’nda belirtilmiştir. Baca temizleyicileri genellikle çıkarlarını temsil etmek için bir lonca oluştururlar. Tüm yıl boyunca kullanılan şöminelerin 4 kez, normal ısıtma döneminde kullanılan ısıtma […]

Devamını Oku

Elektrik bağlantısı – Üç fazlı alternatif akımın döşenmesi, ocak ve maliyetler

in , , ,

Güç bağlantısı – Güç bağlantısı en az 400 voltluk bir güç bağlantısını ifade eder. Genellikle bir mutfakta veya garajda bulunur ve fırın, ocak veya sauna gibi çok fazla elektrik gerektiren cihazları bağlamak için kullanılır. Güç akımı aslında kablonun üç fazı nedeniyle üç fazlı alternatif akım olarak adlandırılır. Bazen üç fazlı akım olarak da adlandırılır çünkü […]

Devamını Oku

HOAI – Mimarlar ve Mühendisler için Ücret Yapısı (Ansiklopedi)

in , ,

Honorarordnung (Tanım, Anlam) – Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (Mimarlar ve Mühendisler için Ücret Yönetmeliği), inşaat, mimarlık ve şehir planlama alanında planlama için mimar ve mühendislerin ücretlendirilmesi için çerçeveyi belirler. Ücret 4 farklı faktörden oluşmaktadır. İnşaat maliyetleri, ücret oranı, 5 ücret bölgesine ayrılan projenin zorluk derecesi ve dokuz hizmet aşamasına ayrılan sunulan hizmetlerin kapsamı. Yaklaşan […]

Devamını Oku
Seguro de enfermedad obligatorio como autónomo y trabajador por cuenta propia

Mortgage Bank, Pfandbriefe & Gayrimenkul Kredileri (Sözlük)

in , , , ,

Hypothekenbank, Pfandbriefe & Immobilienkredite (Tanım, Anlam) – Hypothekenbank, 2005’ten beri bir Pfandbrief bankası için eski bir isimdir. Tamamen yasal anlamda, ipotek bankaları Pfandbrief bankalarıdır, ancak bazı ipotek bankalarının isimlerini korumalarına izin verilmiştir. Pfandbrief bankaları, bankacılık faaliyetleri ipotek almak, bu ipotek Pfandbriefe’lerini bir havuzda toplamak ve bunları sermaye piyasasına sürmek olan kredi kuruluşlarıdır. Pfandbrief Bankaları Yasası […]

Devamını Oku

Mortgage (sözlük) – tanımı, basit açıklaması ve arazi ücretinden farkı

in , ,

Mortgage (tanım, anlam) – Mortgage, bir mülk üzerinde faiz getiren bir kredidir. İpoteğin tanımı basitçe açıklanacak olursa, yeni bir kredi almanız veya eski bir krediyi ödemeniz ve mülkünüzü teminat olarak göstermenizdir. Alman piyasası: Almanya gayrimenkul. Bu, mülkünüzün borç vereninize ait olduğu ve temerrüde düşmeniz halinde borç verenin borcunuzu ödemek için mülkünüzü satabileceği anlamına gelir. Arazi […]

Devamını Oku
生活在施塔恩贝格湖畔：施塔恩贝格的别墅、房产、公寓，Seeshaupt & Co - 平方米的价格和提示

Hobi mahzeni (ansiklopedi): Fikirler, Kiralama, Mobilya, Yaşam & Parti Mahzeni

in , ,

Hobi mahzeni (tanım, anlam) – İyi bilinen hobi mahzeni, ilgili hobi için hazırlanmış bir kiler odasıdır. Çoğu durumda, çoğu insan için aynı anda iki daire veya mülkün bakımını yapmak mümkün olmadığından, ayrı bir hobi mahzeni kiralamak veya satın almak faydalı değildir. Ancak, kendi evinizden bir kiler odası alıp onu yenilemek daha barizdir. Sonrasında elbette kendi […]

Devamını Oku

Mülk yönetimi (sözlük) – görevler, maliyetler ve eğitim

in , ,

Mülk yönetimi (tanım, anlam) – Mülk yönetimi, kat malikleri derneği ve meclisinin bakımı, bakım ve bahçe bakımı, kış ve temizlik hizmetleri, onarım veya yenileme çalışmalarının devreye alınması ve denetlenmesi, hesapların ve ekonomik planların hazırlanmasından sorumludur. Sorumluluk ve Görevler Mülk yönetimi, kat maliklerinin kararlarını yerine getirir, toplantılarını organize eder ve ev kurallarına uyulmasını saÄŸlar. Hizmet, özellikle […]

Devamını Oku