İlk mülkünüzü satın alıyorsunuz! Ama hangisi? İlk olarak ne tür bir mülke yatırım yapmalısınız? Daha ziyade daire tipleri mi, ev tipleri mi yoksa ticari mi? Gayrimenkul yatırımına başlamanın en karlı ve karmaşık olmayan yolunu bulmak için farklı seçenekleri kısaca karşılaştıralım. Karşılaştırmadan sonra, dairelerin bir yatırım olarak gayrimenkule en kolay giriş olduğunu göreceksiniz. Bunun nedeni, ev […]
Bir yatırım olarak gayrimenkul – nelere dikkat etmeliyim? Yatırım uzmanlarımızla gerçekleştirdiğimiz röportajda, tüm önemli yatırım seçeneklerini karşılaştırmalı olarak ele alıyoruz. Hangi yatırım iyi performans gösterir, hangisi risk taşır ve hangi yatırım en fazla karı getirir? Gayrimenkulü bir yatırım olarak hiç düşündünüz mü? İpucu! 2 bölümden 1’ini buradan okuyabilirsiniz: Klasik veya egzotik yatırım – Sermaye yatırımı […]
Sermaye yatırımı olarak gayrimenkul – İster müstakil ev ister çok aileli ev, ister apartman dairesi ister depo, ister öğrenci evi ister huzurevi olsun: gayrimenkul piyasasında sermaye yatırımı için teklifler çeşitlidir. Parasını gayrimenkule yatırmak isteyen herkes, yatırım hedefleri için doğru mülkü bulmalıdır. Klasik veya egzotik: Sermaye yatırımı olarak hangi mülk uygundur? İpucu! Röportajın ikinci bölümünü buradan […]
Almanya’da sermaye yatırımı, ama nerede? Dünyanın dört bir yanındaki yatırımcılar Almanya’da iyi ve kârlı sermaye yatırımları arıyor. Bunun nedeni açık: Almanya, Avrupa’daki en aktif ve kârlı gayrimenkul pazarı. Ä°ster bir apartman dairesi, ister müstakil bir ev, ister bir apartman binası ya da farklı tipte ev ve dairelerden oluÅŸan bir mahalle olsun. Özellikle yabancı yatırımcıların hangi […]
Aile vakfı – gayrimenkul ile vergi tasarrufu mu? Bugün vakıflar, aile vakıfları, gayrimenkul alımları, Almanya’daki vergiler ve vergi optimizasyonu konularına derinlemesine bir bakış atacağım. Bir vakıf veya daha spesifik olarak bir aile vakfı kurmanın sizin için birçok avantajı vardır. Spekülasyon vergisinden sonra vergisiz sermaye kazançlarından, kira gelirlerinin yüzde 15 gibi düÅŸük bir oranda vergilendirilmesine kadar. […]
Immobilien GmbH / Vermögensverwaltende GmbH / Immobiliengesellschaft – Bu makalede emlak ÅŸirketleri hakkında temel bilgileri öÄŸreneceksiniz. Bir ev veya kat mülkiyeti satın almaya yeni baÅŸlayan biri olarak kim bir limited ÅŸirket kurmayı düÅŸünür? KuÅŸkusuz bu, ev sahibi olarak oturanlar için bir anlam ifade etmiyor, ancak kiracılar için ediyor. Aynı durum, yatırım geliriniz için bir varlık […]
Piyango kazancınızı gayrimenkule yatırmalı mısınız? Kabul ediyorum! Piyango kazanarak gerçekten zengin olma ÅŸansı oldukça düÅŸüktür. Uzmanlar 1 : 140 milyonluk bir orandan bahsediyor. Yine de her hafta sayısız insan, meÅŸhur “büyük ikramiyeyi” tutturma umuduyla piyango biletlerinin üzerine tik koyuyor. Herkes büyük bir zaferin ve onunla ne yapacağının hayalini kurar. Peki ya rüya gerçeÄŸe dönüÅŸürse? Bir […]
Gayrimenkul ile para kazanmak – Getiriyi nasıl hesaplarsınız? YouTube’daki uzmanlar gayrimenkul getirileri, vergiler ve yatırımlar hakkında ne diyor? Burada gayrimenkul ve yatırım için en önemli formüllere genel bir bakış bulacaksınız. Temel bilgilerden konuyla ilgili özel sorulara kadar adım adım: hesaplama ve getiri. Gayrimenkul ile para kazanın! Burada profesyonellerden ipuçları bulacaksınız. İyi şanslar. Sıkça sorulan sorular […]
Para mı, altın mı, hisse mi yoksa gayrimenkul mü? Hangi sermaye yatırımının karlı olduğunu ve özellikle son aylarda ve yıllarda hangilerinin iyi performans gösterdiğini gördüm? Sermaye yatırımı konusundaki en önemli çalışmaları ve istatistikleri bir araya getirip sıraladık ve burada sizler için hazırladık. İster sermaye artışı ister emeklilik karşılığı olsun, yatırımınızda bol şans. İstatistikler: Para, altın, […]
Bir yatırım olarak gayrimenkul – temel bilgilerden konuyla ilgili özel sorulara kadar adım adım: Kiralama. Gayrimenkul ile para kazanın! Burada profesyonellerden ipuçları bulacaksınız. Ä°yi ÅŸanslar. Sıkça sorulan sorular ÅŸunlardır: Kiraya verirken nelere dikkat etmeliyim? Eski evlerde önemli olan nedir? Kira bedelini nasıl hesaplayabilirim? Kiralama için gerekenler nelerdir? Mülk için gerekenler nelerdir? Para tasarrufu için vergi […]
Bir yatırım olarak gayrimenkul – temel bilgilerden konuyla ilgili özel sorulara kadar adım adım: bina ve bina birikimleri. Gayrimenkul ile para kazanın! Burada profesyonellerden ipuçları bulacaksınız. Ä°yi ÅŸanslar. Bina: Mevcut faiz oranlarına göre mantıklı mı? Sık sorulan sorular şunlardır: Bina tasarrufları ne kadar sürer? SözleÅŸme tutarı nedir? Bir bina tasarruf sözleÅŸmesini ne zaman bölebilirim? Bir […]
Bir yatırım olarak gayrimenkul – temel bilgilerden konuyla ilgili özel sorulara kadar adım adım: finansman, krediler ve öz sermaye. Gayrimenkul ile para kazanın! Burada profesyonellerden ipuçları bulacaksınız. İyi şanslar. Örneğin sıkça sorulan sorular: Kredi nedir? Konut finansmanı için ne kadar gelir? Bir ev satın alırken ne kadar öz sermayeye sahip olunmalıdır? Daireyi ne kadar sürede […]
