Capital Yatırım Gayrimenkul Yatırımcısı Röportajları: İlk daireden bir milyona

Bir yatırım olarak gayrimenkul – temel bilgilerden konuyla ilgili özel sorulara kadar adım adım: Yatırımcı Röportajları. Gayrimenkul ile para kazanın! Burada profesyonellerden ipuçları bulacaksınız. İyi şanslar. Sıkça sorulan sorular şunlardır: Gayrimenkul yatırımı nedir? Bir mülkün getirisini nasıl hesaplarsınız? Yatırım amaçlı gayrimenkul nedir?

Bir emlak milyoneri işte böyle düşünür – Axel Fischer ile röportaj

Alex Fischer – Tobias Zulauf’a göre bir emlak milyoneri işte böyle düşünür. ‘Richer than the Geissens’ kitabının yazarı Axel Fischer deneyimlerini anlatıyor.

Değerlendirme: 703 olumlu / 54 olumsuz

https://www.youtube.com/watch?v=aK8QGi9BGds

Nasıl başarılı bir gayrimenkul yatırımcısı olabilirim? – Röportaj Christoph Gröner

Nasıl başarılı bir gayrimenkul yatırımcısı olabilirim?

Youtube açıklaması: “Christoph Gröner Cannes’daki Mipim 2019’da bir röportajda. Ona bu çağda bir emlak yatırımcısı olarak emlak piyasasına nasıl gireceğini sordum. Bir yandan, özel bir bireyin bakış açısından. Öte yandan, bir şirket açısından bakıldığında.”

Değerlendirme: 323 olumlu / 9 olumsuz

Bir sermaye yatırımı olarak gayrimenkul bakımı – Röportaj Dominik Konrad

Bir yatırım olarak gayrimenkul bakımı açıklanmıştır. Dominik Konrad ile Söyleşi

Youtube açıklaması: “Bugünkü röportajımızda immoheld’in kurucusu Dominik Konrad ile konuşuyoruz. Immoheld, müşterilerine satış mülkleri olarak adlandırılan bakım mülklerine yatırım yapma fırsatı sunmaktadır. Bakım amaçlı gayrimenkullere yatırım yapmak, çok az zamanı olanlar için mantıklı olabilir. […]”

Değerlendirme: 107 olumlu / 14 olumsuz

Almanya’nın en büyük gayrimenkul geliştiricisi: Christoph Gröner ile röportaj

phoenix persönlich: Alfred Schier’in konuğu olarak Christoph Gröner – phoenix’ten.

Youtube açıklaması: “Christoph Gröner Almanya’nın en büyük gayrimenkul geliştiricisi ve başarısını, gücünü ve zenginliğini açıkça itiraf ediyor. Bir kişinin #zenginlik’i diğerinin #yoksulluk’u mudur? Peki kamulaştırma ve kiraların dondurulması konut kıtlığı ve artan kiralara karşı doğru reçete mi? Alfred Schier bu konuyu Christoph Gröner ile konuşuyor”.

Değerlendirme: 176 olumlu / 26 olumsuz

Bu şekilde başlayabilirsiniz – Mülakat: Yatırımcı Dr Florian Roski

Bir yatırım olarak gayrimenkul – Nasıl başlanır – Yatırımcı Dr. Florian Roski ile röportaj – Aktien im Kopf tarafından.

Youtube açıklaması: “Bir yatırım olarak gayrimenkul? Doğrudan gayrimenkul yatırımı (borsa yoluyla değil) hakkında pek bir şey bilmediğim için, gayrimenkul yatırımcısı Dr. Florian Roski ile kitabı ve sorularınız hakkında bir röportaj yaptım.”

Derecelendirme: 1,400 olumlu / 70 olumsuz

0’dan 1,5 yılda 11 daireye – Sönke Fröhlich ile röportaj

1,5 yılda 0’dan 11 daireye (bölüm 1). Immocation’dan Sönke Fröhlich ile röportaj.

Youtube açıklaması: “Erlangen’den bir mühendis olan Sönke başardı. Kendi hedeflerini aştı. Gayrimenkule girişte başarılı bir şekilde ustalaştı. Sadece 1,5 yıl sonra, halihazırda 11 konut birimine sahip bir gayrimenkul yatırımcısıdır. Arayış 2017’nin sonunda Nürnberg’de başladı ve Ocak 2018’de ilk dairesini satın aldı, çok geçmeden sonraki mülkler onu takip etti. Elbette, mülk arama ve yer bulma konusunda harcadığınız zaman ve emek […]”

Röportaj bölüm 1

Değerlendirme: 684 olumlu / 196 olumsuz

Röportaj 2. bölüm

Değerlendirme: 684 olumlu / 196 olumsuz

İpucu! Bakım gayrimenkullerine ve bakım dairelerine yatırım

Şu anda Almanya’da bakıma muhtaç 4,1 milyon kişi bulunmaktadır. 731.000 kişiye tam yataklı bakım tesislerinde bakılmaktadır. Almanya dünyanın en pahalı sağlık sistemine sahip. Bakım amaçlı gayrimenkullere yatırım yaparken en büyük getiri faktörü elbette demografik yapının gelişmesinin yanı sıra, nihayetinde bakım sistemini ve finansmanını destekleyen bir ülkenin ekonomik kapasitesidir. Birçok zengin ya da varlıklı ülke gibi Almanya’nın nüfusu da giderek yaşlanıyor.

Yatırım olarak bakım amaçlı gayrimenkul satın almak mı?

Gayrimenkule yatırım yapmak isteyen çok az kişinin aklına ilk olarak huzurevi veya apartman dairesi gelir. Yine de bu tür bir yatırıma göz atmaya değer. Nüfus giderek yaşlandığı için sadece şehir merkezlerinde değil, Almanya’nın her yerinde huzurevleri açılıyor. Her bölgede yaşlılar için mülkler ve tesisler bulunmaktadır. Bu nedenle hem bölgesel yatırımcılar hem de bölgeler üstü yatırımcılar için uygun yatırım objeleridir. Almanya’da bakım mülkleri pazarı nasıl gelişiyor? Hangi tür / hangi konum getirili mülk olarak yatırım için ilginçtir?

Bu yatırım biçimine ilk bakışta 5 faktör belirledik.

• Sermaye yatırımı bakım evleri