KI & DSGVO Almanya’da: Neden veri koruma gayrimenkul ve vergi meselelerinde önemlidir

DSGVO’nun KI araçları için küçük yazının olmadığını nedeni

Bugün bir KI’ya arazinizin değerini, kira getirisi veya vergi sorusunu sorduğunuzda, çoğu zaman farkında olmadan daha fazlasını ifşa edersiniz: konum bilgileri, satın alma fiyatları, bazen isim ve iletişim bilgileri. En yaygın KI sohbet botlarının bu sorguları ABD’deki sunucularda, AB dışındaki yerlerde işlediğini düşünün. Bu, hassas gayrimenkul ve finansal veriler için hukuki olarak hızlıca bir sorun haline gelebilen bir farktır.

Veri koruma temel düzenlemesi (GDPR), kişisel verilerin sadece yeterli bir koruma düzeyi olan yerlerde işlenmesini, kullanıcıların verilerinin nereye gideceğini bildiğini ve verilerin hiçbir hukuki temel olmadan üçüncü kişilere aktarılmamasını gerektirir. Birçok KI hizmetinde bu tam olarak uygulanamaz.

Bu gayrimenkul ve vergi soruları için ne anlama gelir

Özellikle konutla ilgili konular – satın alma fiyatları, arazi değerleri, kira ilişkileri, satış veya kiralama etrafındaki vergi sorunları – bu bilgiler genellikle belli bir kişiye veya nesneye net bir şekilde atılabilmektedir. Ev yönetimi, makler veya sahipler olarak düzenli olarak bir KI ile çalışanlar bilmelidir: Bu veriler nereye gidiyor? Saklanıyor, satıcıya mı satılıyor yoksa başka modellerin eğitimi için mi kullanılıyor?

Yaklaşımımız: Lukinski AI

Bu yüzden Lukinski AI‘yi bu soruların ortaya çıkmasına bile izin vermeden tasarladık:

• Almanya’da sunucular. KI kendi altyapısında çalışır, ABD’den bir sağlayıcıda değil.
• Üçüncü kişilere verilmemiştir. Sohbet geçmişi satılmaz veya başka bir KI eğitimi için kullanılmaz. Ödemeler yalnızca ödeme hizmet sağlayıcısı Stripe üzerinden yapılır – daha fazlası için gizlilik politikamızda bulunabilirsiniz.
• İzleme ve çerezler yok. Sohbet geçmişi ve ayarlar tarayıcıda yerel olarak kalır.
• Resmi veri kaynağı yerine hissiyat. Arazi değerleri, gerçek ve kamu kaynaklarından gelen, dil modelinin tahminlerinden değil, uzman komisyonlarından gelir.

İki özel alan

Lukinski AI, bilgi veren bir chatbot değil, iki konu alanına odaklanan ve doğruluk önemli olan alanlarda uzmanlaşmıştır:

• Gayrimenkul: Arazi değerleri, kira getirisi, satın alma ek maliyetleri, kira ve konut yönetimi yasalarına ilişkin güncel yargı kararları.
• Mülk etrafındaki vergiler: Spekülasyon süresi, amortisman, arazi kazanç vergisi, kiraya verme durumunda reklam giderleri – yalnızca bir ilk rehber olarak, bir vergi danışmanlığı yerine geçmez.

Her iki alan da ücretsiz olarak kullanılabilir (adil bir haber limitiyle), yoğun kullanım için ise daha fazla eşzamanlı chat ve sadece açıkça belirtilen bilgileri hatırlayan, asla otomatik kaydetmeyen bir Pro sürüm mevcuttur.

Kendi gözlerinizle nasıl hissedileceğini görmek istiyorsanız: Şimdi ücretsiz olarak deneyin.